-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig villa med toppenläge i attraktiva Gånghester
Gånghester, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi denna välskötta familjedröm med bästa västerläge och granne med naturen
Välkommen till Högalidsvägen 15 A – en mycket trivsam och välplanerad enplansvilla i souterräng med ett naturnära och rofyllt läge i populära Gånghester. Här bor du på en fantastisk tomt som vetter mot grönska och skog, med ett eftertraktat västerläge som bjuder på härliga eftermiddagar och magiska solnedgångar.
Entréplanet erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett fint sätt. Köket är rymligt med bra arbetsytor och plats för matgrupp, och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet där en centralt placerad kamin skapar både värme och trivsel. Härifrån nås även den stora terrassen – en underbar plats för umgänge och avkoppling med utsikt över den grönskande baksidan. På detta plan finns även ett sovrum, ett kontor (möjligt extra sovrum) samt ett stilfullt renoverat badrum.
Souterrängplanet bjuder på generösa ytor för hela familjen. Här finns ytterligare två rymliga sovrum, ett stort allrum/vardagsrum perfekt för tonåringar eller gäster, samt gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns en praktisk tvättstuga, ytterligare ett fräscht badrum samt bastu – en uppskattad detalj för extra komfort i vardagen.
Utomhus möts du av en välskött och plan tomt med fina gräsytor, häckar och öppna vyer mot naturen. Här finns gott om plats för lek, odling eller sociala tillställningar. Det fristående dubbelgaraget ger bra förvaring och smidig parkering.
Huset värms upp via energieffektiv frånluftsvärmepump vilket ger ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi.
Detta är ett hem som erbjuder både funktion och livskvalitet – perfekt för familjen som söker lugn, ytor och närhet till naturen, samtidigt som Borås nås på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!
Entréplan
Soutterängplan
Häljasjö 1:73
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2005 byttes frånluftsvärmepumpen. (Sedermera renoverad 2022)
2016 tvättades och målades takpannorna.
2018 anslöts fiber.
2020 renoverades båda badrum.
2021 byttes markisväv i samtliga markiser.
2024 målades grundmurar och fasadpanelen.
Sotning utfört löpande, varje år.
Brandskyddskontroll utfört löpande, senaste 2023.
2025 byttes backventilen på avluftaren inne på vinden då den gamla hade hängt sig. Detta hade lett till lite mögelpåväxt på underlagstaket precis ovan. Detta har nu tvättats/behandlats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1969-12-03)
Gemensamhetsanläggning: Borås gånghester ga:2 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1490K-2015/54.1
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 1490K-2015/54.2
Elkostnader avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 565 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
