Hoppa till innehåll

Familjevilla med lekvänlig tomt!

  • På förhand

Mölnlycke-Djupedalsäng, Härryda

Gnejsvägen 7A

Pris:
5 900 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
418 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Härryda
Anders Malmberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med lekvänlig tomt!

Beskrivning

Med sitt utmärkta läge erbjuds denna trevliga hörntomt med familjevänlig villa om ca 144 kvm med flexibla ytor som kan anpassas efter dina egna behov. Den fina placeringen i området ger frukost-sol vid entrén och sol från lunch till sena kvällen på den skyddade uteplatsen.

Med en flexibel planlösning erbjuder huset idag fem sovrum och sällskapsrum i båda våningsplanen där det på ovanvåningen har en centralt placerad braskamin.
I entrévåningen finns modernt kök, ett ljust och rymligt vardagsrum med dörr ut till altan och trädgård. Här finns också två bekväma sovrum, ett helkaklat badrum, tvättstuga med egen ingång och separat wc i entréhallen.

En trappa upp möts vi av ett stort sällskapsrum med braskamin, tre sovrum, vindsutrymme och flera sidovindar. Andra i området har installerat wc även på detta våningsplan vilket är en möjlighet.

Utvändigt erbjuds en plan och lättskött trädgård med en härlig vind- och insynsskyddad uteplats med trall. Här finns gott om plats för lek, grönska och egna odlingar. Bilparkering är bekvämt ordnat med garage i länga bara några få steg från huset. Fria parkeringar finns bredvid garaget.

Inom kort promenadavstånd når du Finnsjöns vackra strövområde med flera fina promenadstråk och elljusspår. I närområdet finns gång- och cykelbanor som gör det lätt att ta sig till centrum, skolor, fotbollsplaner, boulebanor samt skateboard-ramp utan att korsa några vägar. En ICA-affär finns alldeles i närheten liksom busshållplats som tar dig till centrala Göteborg på ca 30 minuter och Mölndals bro på samma tid.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Djupedalsäng 1:202

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 900 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
418 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1971
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el. Braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Indragning fiber
2018 - Fasadmålning samt byte av fasadpanel på delar av förrådet
2019 - Öppnat upp mellan vardagsrum och matplats
2019 - Renovering kök
2022 - Renovering tvättstuga
2022 - Nytt fönster i kök och tvättstuga

Övriga byggnader/utrymmen

Separat förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1971-06-04)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda djupedalsäng ga:1 ändamål: Garage och/eller parkering

Last: Avtalsservitut Transformatorstation mm, 14-IM2-76/3110.1

TV/bredband

Tv och bredband via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Transformatorstation mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 441 000 kr
Byggnadsvärde
2 278 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
408 kr
Hushållsström
8 574 kr
Värme
16 532 kr
Samfällighetsavgift
6 250 kr
Vatten/Avlopp
13 850 kr
Summa
45 614 kr
Elförbrukning
11 935 kWh/år

I kostnaden för VA ingår även sopor och återvinning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2018-11-26

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 099 000 kr

Om Mölnlycke-Djupedalsäng

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gnejsvägen 7A

Gnejsvägen 7A

43541 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Mäklare

Kampanjbild Boneo