Krassegången 5

Generös familjevilla i ett plan med närhet till allt!

Välkommen till ett renoverat enplanshus i populära Sörmarken. Uppdaterad 60-talsdröm med uterum, garage och lättskött trädgård.

Beskrivning

Krassegången 5 erbjuder ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett bekvämt, välrenoverat och lättskött hem i ett lugnt och familjevänligt område i Borås. Här möts 60-talets karaktär och charm av genomtänkta uppdateringar – med bibehållen respekt för originaldetaljer som parkettgolv och fönsterbänkar i marmor. Det här är ett hus du kan flytta rakt in i – utan att behöva lyfta ett finger.
Villan är i ett plan och fördelar sig över 127 kvadratmeter boarea, kompletterat av 26 m² biarea. Under 2024 har huset genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, badrum, el, ytskikt och golv i samtliga rum (förutom vardagsrummet där den ursprungliga parketten bevarats). Dessutom har både trädgård, garage och uppfart fått ett rejält lyft – något som både syns och känns redan vid första intrycket.
Läget är perfekt för pendlaren, och i ett tryggt kvarter med goda grannar och närhet till skolor, lekplatser och natur. Det här huset är redo att bli ert långsiktiga hem. Villan är billig i drift och perfekt för barnfamiljen som söker trygghet och funktion – men också för dig som uppskattar stil, kvalitet och tidlös charm.

Interiör

HALL
En välkomnande hall med svart klinkergolv, vita väggar och plats för ytterkläder. De tidstypiska dörrarna ger en direkt känsla av husets själ, och helhetsintrycket är ljust och snyggt.

KÖK
Ett riktigt smakfullt kök där vitt möter svart i en genomtänkt bistroinspirerad stil. Vita, fasade luckor, svartmelerad bänkskiva och svart diskho skapar en dramatisk kontrast mot det ljusa kaklet i tegelsättning. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och alla moderna vitvaror – inklusive integrerad diskmaskin och snygg fläktkåpa. Fönstret ovanför diskhon ger trevligt ljus och utsikt mot trädgården.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på den vackra originalparketten och en vit kamin med insats – perfekt för både mysiga kvällar och som värmekälla. De låga fönstren ger ett vackert ljusinsläpp under dagen. Plats finns för en rejäl soffgrupp.

MATSAL
Med öppen planlösning mot både kök och vardagsrum fungerar matsalen som hemmets naturliga samlingspunkt. Här ryms upp till sex sittande gäster och altandörren leder direkt ut till uterummet. Parkettgolv, marmorbeklädda fönsterbänkar och vita väggar binder samman helheten.

SOVRUM 1–3
Tre välplanerade sovrum med parkettgolv, vita väggar och fönster som alla vetter mot den lugna och gröna trädgården. Sovrum 1 används idag som arbetsrum, Sovrum 3 som kontor, medan Sovrum 2 erbjuder plats för dubbelsäng och fungerar utmärkt som master bedroom. De bevarade fönsterbänkarna i marmor förstärker den klassiska 60-talskänslan.

BADRUM & WC
Badrummet är helrenoverat med en känsla av hotell – gråmelerat klinker, kaklade väggar, två frostade fönster och en rymlig duschhörna. Här finns också toalett, handfatskommod med två lådor, modern spegel och värmande handdukstork. Därtill finns en separat WC – stilsäker med svart klinkergolv, vita väggar och spegelskåp ovanför handfatet. Praktiskt, snyggt och funktionellt.

UTERUM
Det generösa uterummet har både ingång från matsalen och från trädgården. Skjutdörrar och skjutbara fönster gör rummet ljust och användbart stora delar av året. Här finns gott om plats för loungegrupp, planteringar eller barnens pysselhörna.

HOBBYRUM
I husets biarea finns ett charmigt hobbyrum som idag används som biljardrum – men kan enkelt fungera som ungdomsrum, musikstudio eller hemmagym. Egen ingång från trädgården och fönster för naturligt ljus.