-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig enplansvilla med stora sociala ytor och en rymlig trädgård mot allmänning!
Kyrkbyn - Gammelstad, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till denna charmiga enplansvilla (Dag och Natt) med stor potential, belägen i ett lugnt och eftertraktat läge med utsikt mot allmänning i mysiga Kyrkbyn!
Bostaden är trevligt utformad med ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket tillsammans med matplats ligger i nära anslutning, vilket ger goda förutsättningar för stora och öppna sociala ytor. Utöver det finns i dagsläget 4 möjlig sovrum med möjlighet att dela av det rymliga vardagsrummet och på så vis få ytterligare sovrum. Tvättstuga med bastu och dusch. Badrum i originalskick och en mindre gäst-wc.
Tomten är väl tilltagen på 1173 kvm med huset bra placerat på tomten vilket ger stora ytor på baksidan och med hjälp av en trevlig allmänning så upplevs ytorna än större.
Kyrkbyn är ett mysigt område i anslutning till Gammelstad. Här bor man med närhet till världsarvet bland otroligt mysig bebyggelse med kyrkstugor och kyrkan. Närhet till det uppskattade friluftsmuseet Hägnan med café och djurhållning, bara några minuters promenadväg bort. I området finns förskola, goda bussförbindelser via LLT:s stadslinjer och skid/motionsspår. Mellanstadie-och högstadieskola finns i närliggande område, Stadsön. Här finns också en aktiv byaförening som bland annat anordnar sommarloppis, kulturrunda och pubkvällar.
Välkommen att boka dig på visning!
-Hall-
Välkomnande hall med plastmatta på golvet och gott om utrymme för avhängning via hatthylla precis invid dörren och en större inre hall försedd med flertalet garderober.
-Kök-
Praktiskt arbetskök med plastmatta med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns goda arbetsytor. Köket ligger i bra anslutning till matplatsen.
-Vardagsrum-
Rymligt och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt en mysig braskamin. Här finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.
-Sovrum 1-3
Bostaden har i dagsläget tre inredda sovrum som alla har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
-Förråd / Extra sovrum-
I anslutning till entrén finns ett rum som skulle kunna inredas till sovrum men som i dagsläget nyttjas som förråd. Från detta utrymme finns en dörr som leder ut till baksidan och bostadens altan.
-Badrum-
Rymligt badrum i originalskick med våtrumsmatta på golvet och träpanel på väggarna. Utrustningen består av handfat med avläggningsyta, mindre badrumsskåp, toalett, bidé och dusch.
-Gäst-WC-
Separat WC i anslutning till hallen med handfat och toalett.
-Bastu/Tvättstuga-
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Här finns också duschkabin och tillgång till bastu.
Gammelstaden 21:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
-07 installerades fjärrvärme
-22 Målat om huset och nya markiser
-24 Nya hängrännor och stuprör på ekonomidel
-25 Åtgärder i grunden bland annat montering av nya rasskydd, kant och markplast och installation av sorptionsavfukare.
Trädäckad altan med ett strålande solläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Rymligt trädgårdstomt fint angränsande mot allmänning.
Varmgarage med plats för en bil samt grusad uppfart.
Stadsplan (1975-09-16)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-15/35.1
Fiber installerat
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 22,63 MWh (522 m³) till en kostnad av 17 714 kr, elförbrukning på 2 336 KWh kostnad för el om 6 609 kr varav elnät 4 704 kr och elhandel 1 905 kr, uträkningen gällande elhandel är gjord med underlag från elhandelsleverantören. Vattenförbrukning på 68 m³ till en kostnad av 10 265 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var 4:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till en kostnad av 2664 kr.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 487 300 kr
Gammelstad består av bostadsområdena Ektjärn, Öhemmanet, Stadsön och Kyrkbyn. Områdena består av blandad bebyggelse av både villor, bostadsrätter och hyreslägenheter. I den nyare delen Stadsön finns Gammelstads centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, vårdcentral, restaturang och bank. Området har fina idrottsmöjligheter med bland annat sporthall, badhus och elljusspår. I Gammelstad finns även flertalet skolor och förskolor. Nära till Storhedens handelsområde.
Goda bussförbindelser med LLT:s stadslinje nr 9 som går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kyrkbyn - Gammelstad? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
