Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Enplansdröm med öppen planlösning – i harmoniskt naturläge

  • På förhand
  • 139 kvm
  • 6 rum

Funbo, Uppsala

Locksta 20

Antal rum:
6
Boarea:
139 kvm*
Tomtarea:
1 875 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Sundin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Erik Sundin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansdröm med öppen planlösning – i harmoniskt naturläge

Beskrivning

Välkommen till Locksta 20 – ett hem där funktion, ljus och livskvalitet möts på bästa sätt. Denna friliggande villa med lantlig charm erbjuder 139 välplanerade kvadratmeter med sex rum. Med en modern och öppen planlösning, stora fönsterpartier, generösa ytor och en fantastisk uteplats skapas här en boendemiljö som passar både den växande familjen och den som söker ett bekvämt, stilrent boende i ett lugnt och harmoniskt läge.

Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med gott om avhängningsyta och smart förvaring bakom stora spegelskjutdörrar. Från hallen leds du rakt in i bostadens hjärta – det luftiga vardagsrummet med härlig takhöjd och stora fönster som släpper in ett rikligt ljusflöde. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och inte minst den stämningsfulla kaminen som ger både värme och atmosfär under årets kallare månader.

Vardagsrummet övergår sömlöst i det rymliga köket, som ligger längs med fönsterpartierna mot den större av uteplatserna. Här finns gott om arbetsytor, bra skåpförvaring och plats för ett stort matbord där du och dina gäster kan njuta av middagar med utsikt över trädgården.

I början av entrén, på motsatt sida av köket, finns ett mindre allrum – en perfekt plats för barnens lekhörna, tv-rum eller som ett separat vardagsrum. Härifrån når du även två mindre sovrum, samt en tvättstuga med separat groventré – praktiskt för både barnfamilj och husdjursägare. Vägg i vägg med tvättstugan ligger ett av bostadens två badrum, lättillgängligt från husets centrala delar.

Vidare in i bostaden finns ett arbetsrum, som med fördel också kan användas som gästrum eller ytterligare ett sovrum. Längst in ligger det avskilda sovrummet – en privat del av hemmet med tillgång till både egen klädkammare och ett badrum. En perfekt lösning för dig som uppskattar en mer avskild känsla i ett socialt hem med öppna ytor.

Utemiljön är minst sagt generös. Bostaden har tre olika utgångar mot den stora soliga uteplatsen – en trivsam förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matbord, loungemöbler, grill och kanske ett utespa. Perfekt för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar i gott sällskap.

Bostaden har energiklass B vilket innebär att många banker erbjuder s.k. grönt bolån med ränterabatt.

Här bor du i ett lugnt område med vacker natur och närhet till både Uppsala stad och E4:an för pendling. Området erbjuder det bästa av två världar – lantlig känsla i kombination med bekvämligheter inom rimligt avstånd, cirka 10-15 minuter med bil till centrala Uppsala.

Välkommen att visa ditt intresse!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Locksta 2:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
139 kvm*
Tomtarea
1 875 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2017
Fasad
Liggande träpanel
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Trekammarbrunn. Avlopp delas med grannen, infiltrationsbädd som är belägen på grannfastigheten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala locksta ga:2

Last: Ledningsrätt Starkström, 0380-2007/110.1

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2017/230.1
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 03-79:706.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 198 000 kr
Byggnadsvärde
2 998 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
302 kr
Hushållsström
18 799 kr
Försäkring
8 386 kr
Renhållning
2 274 kr
Vatten/Avlopp
2 644 kr
Summa
32 405 kr
Elförbrukning
8 590 kWh/år

Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2020-06-25

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo