Hoppa till innehåll

Parhus på Torpa - Skyddat läge, grönskande trädgård och närhet till både skola och natur.

  • På förhand
  • 137 + 15 kvm
  • 6 rum

Torpa, Jönköping

Karlavägen 27A

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
137 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
446 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael Efram

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Mikael Efram

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus på Torpa - Skyddat läge, grönskande trädgård och närhet till både skola och natur.

Skön villakänsla - Given planlösning - Dubbla badrum - Bekväma parkeringsmöjligheter.

Beskrivning

I ett lugnt hörn av Torpa, där träden ramar in, står detta parhus från 1987 – fyllt av genuin hemkänsla. Bostaden är lättskött och erbjuder en trygg och rofylld miljö med närhet till restaurangvimlet – perfekt för barnfamiljen såväl som för er som vill bo lite mindre och enklare, men ändå med den eftertraktade huskänslan intakt.

Trädgården är en egen liten värld – insynsskyddad, praktisk och omgiven av lummiga häckar och höga träd. Här finns plats för grillfester, lek, odling eller avkoppling, och altanen och uterummet blir en självklar plats för sena middagar, kaffestunder och andra minnesvärda stunder. Kombinationen av privat grönska, enkelhet och närhet till stadens puls är något alldeles unikt för Torpa.

Utanför finns förråd och bekväma parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator samt på egen uppfart. Här finns även möjlighet att utforska möjligheten till en egen carport.

Interiört erbjuds välplanerade kvadratmeter som är bättre än förväntan, smidiga att möblera och fyllt med gott om potential för att sätta egen prägel. Köket och vardagsrummet binds samman i en halvöppen planlösning som skapar ett naturligt flöde, och sovrum, dubbla badrum, tvättstuga och förvaring är väl genomtänkta för vardagslivet.

Torpa är ett av Jönköpings mest älskade områden – småskaligt, grönt och familjärt, men ändå bara stenkast från stadens puls. Här bor du nära Stadsparken, Torpaskolan, Jönköping University samt ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. Bussförbindelserna är utmärkta, och området präglas av en trivsam gemenskap där grannarna faktiskt hälsar.

Det här är en plats att landa, leva och längta hem till.

För mer information eller för att känna in platsen själv - kontakta ansvarig mäklare, Mikael Efram.

Planritning

Planlösning

Entréplan.

Planlösning

Övre Plan.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nederland 4

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
137 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
446 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan parhus i souterräng
Byggår
1987
Fasad
Puts
Stomme
Trä/Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FT (Mek. från/tilluft)
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2019 – Fiber installerat
2018 – Ny diskmaskin
2017 – Ny kyl/frys
2017 – Ny torktumlare
2015 – Ny dusch på övervåningen
2015 – Ny tvättmaskin
Ca 2005 – Aircondition på övre plan
2004/2005 – Kök (utfört av tidigare ägare)
2004/2005 – Badrum (utfört av tidigare ägare)
2004 – Garage ombyggt till rum
XXXX – Torkskåp fungerar ej.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplatser finns det flera stycken att välja på. En given plats att landa in på är det stora uterummet som nås från vardagsrummet/köket.

På baksidan och gaveln, skyddade av höga träd, finns plats för utemöbler och grill. Här ligger solen på från väster, vilket ger fina soltimmar långt in på kvällen.

Från uterummet leder ett mindre trädäck vidare ut i trädgården, perfekt för solsängarna, och även framsidan får se en del sol!

Med flera soliga och skyddade platser finns alltid en plats att njuta av, oavsett tid på dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

På den egna uppfarten finns plats för flera bilar.
På omkringliggande gator finns dessutom gott om gratis parkeringsmöjligheter.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1953-12-17) Stadsplan (1950-06-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optokabel, D202300003086:1.1

Förmån: Officialservitut Vattenledning och avlopp, 0680-70.1

TV/bredband

Fiberanslutet.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2023-00003086:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 233 000 kr
Byggnadsvärde
2 874 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
22 945 kr
Försäkring
5 987 kr
Renhållning
3 215 kr
Vatten/Avlopp
5 196 kr
Summa
37 343 kr

I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnad för hushållsel. Antalet boende i huset har under året varierat mellan en och två personer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
172
Energideklarationsdatum
2022-01-12

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 910 000 kr

Om Torpa

Att bo på Torpa

Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.

Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.

För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlavägen 27A

Karlavägen 27A

55338 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder