Hoppa till innehåll

Nu erbjuds ett kedjehus med stor trivselfaktor!

  • Besiktigad

Huskvarna - Bråneryd, Jönköping

Tenhultsvägen 143

utgångspris:
3 400 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
252 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu erbjuds ett kedjehus med stor trivselfaktor!

När villan känns för mycket och lägenheten för lite. Då kan det här vara precis rätt.

Beskrivning

Välkommen till Tenhultsvägen 143! Ett väl omhändertaget kedjehus om 120 kvm, där vardagen får ta plats utan att hemmet känns stort eller krävande.
Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa sociala ytor, kök, lekrum och tvättstuga. Här finns gott om plats för både familjeliv, vardagsbestyr och umgänge. På övervåningen väntar ett mysigt allrum och två sovrum. En mer avskild del av huset som passar lika bra för barnen som för gäster eller hemmakontor. Mycket är redan gjort. Badrummet renoverades 2025 och köket fick sin nuvarande utformning 2017. Det här är ett hem där flera av de stora åtgärderna redan är omhändertagna, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas.

Utomhus väntar en lättskött och lagom stor trädgård. Här finns ett uterum och uteplatser i två olika sollägen så att du kan följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Ett hem för dig som vill ha husets frihet och känsla, men slippa en stor tomt och omfattande trädgårdsarbete. Läget gör dessutom vardagen smidig. Åt ena hållet leder vägen mot natur, gångstråk och gröna ängar. Perfekt för promenader och en stunds lugn. Åt andra hållet finns Stensholms centrum med matbutik, pizzeria och frisör. Och fortsätter du åt det tredje hållet väntar Jönköping, stadens puls och Vättern.

Ett fint alternativ för dig som vill lämna lägenheten bakom dig och få ett eget hus, men också för dig som tycker att villan blivit för stor när barnen flyttat hemifrån!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bråneryd 1:113

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
3 400 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
252 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggår
1971
Fasad
Träpanel, Siporex
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor, Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Fönster 3-Glas Isoler, 2-Glas

Det finns också en cykel-bana där barn i alla åldrar kan springa eller cykla.
I skogen på andra sidan vägen rinner Huskvarnaån som uppskattas av de boende i området.

Ombyggnad, Renoveringar

Utfört av nuvarande ägare:

2026 Hallen
2025 Utökning av trall
2025 Totalrenovering av badrum på övre plan
2024 Toalett nere
2023 Lekrummet
2022 Installerad kamin
2022 Vedbod
2021 Altandörren
2021 Vardagsrum målat
2021 Inbyggd bokhylla

Utfört av tidigare ägare:

2020 Alla element utbytta utom våtutrymmen
2019 Nytt tak uterum
2019 Byggnation av altandäck samt nytt staket runt om
2018 Målning av fasad
2018 Installation av luft/luftvärmepump
2017 Totalrenovering av kök
2017 Golvläggning av parkett genomgående utom sovrum på entréplan
2017 Alla väggar vitmålade
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare
2017 Alla innerdörrar utbytta
2013 Målning av fasad, framsidan
2010 Renovering av tvättstugan
2005 Renovering av toalett

Övriga byggnader/utrymmen

Garage ingår via samfälligheten. Intill huset finns ett stort förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

P-plats ingår i form av ett reserverat garage (nr.16). Säljaren har även ställt upp väggar på vardera sida inne i garaget.
Det finns också en hel del P-platser som samfälligheten förfogar över. Besöksparkeringar finns.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-09-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Jönköping bråneryd ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Internet: Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät. Läs mer på www.wetternet.se.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 232 000 kr
Byggnadsvärde
1 459 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
22 973 kr
Försäkring
6 892 kr
Samfällighetsavgift
7 200 kr
Vatten/Avlopp
4 812 kr
Summa
41 877 kr
Elförbrukning
9 796 kWh/år

Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. OBS! Uppvärmningskostnader är inkl. elkostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2024-01-02

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 805 000 kr

Om Huskvarna - Bråneryd

Att bo i Huskvarna - Bråneryd

I denna lugna del av bortre Huskvarna har du inte långt till Folkets park, Huskvarnas utbud av affärer & restauranger samt stationen. Vill du ut i det öppna landskapet med hagar och djur, är det inte långt till Vissmålen. Och orkar du väldigt mycket ska du ta dig an Bondberget från den branta sidan. Ett privat och barnvänligt område inramad av grönskan. Bråneryd är alldeles utomordentligt på alla sätt och vis. Familjärt, tryggt och kommunikativt. En stadsnära plats men ändå inte, precis som man vill ha det.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bråneryd, Huskvarna? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tenhultsvägen 143

Tenhultsvägen 143

561 42 Huskvarna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo