Hoppa till innehåll

Familjevänligt radhus med låga driftskostnader på attraktiv och naturnära adress!

  • Besiktigad

Köping, Köping

Kihlmansgatan 2I

Utgångspris:
1 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
134 kvm*
Tomtarea:
260 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt radhus med låga driftskostnader på attraktiv och naturnära adress!

Välskött radhus - Härligt ljusinsläpp - Väldisponerade ytor - Garage i länga - Låga driftskostnader - Fiber - Barnvänligt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta välskötta radhus i 2-plan. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp samt ett visst moderniseringsbehov. Här återfinns bland annat ett rejält vardagsrum med utgång till altan/trädgård, kök med rejäl matplats, stort allrum, 3-4 rogivande sovrum samt ett fräscht badrum.
Utvändigt finner ni en lagom stor trädgård med gott om gräsyta för barnen att leka på samt en härlig altan under tak med kvällssol. Framsida med separat förrådsbyggnad samt stenlagt gång.
Fiber finns indraget. Garage i länga samt ytterligare en parkeringsplats. Låga driftskostnader.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skolor som förskola. I närområdet finner ni även matbutik, restaurang, samt härliga rekreations - och motionsområden.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaring via flertalet garderober. Ytskikt bestående av praktiskt klinkergolv samt ljusa väggar. I anslutning till hallen påträffas även en gäst-WC.

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Gott om plats för såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som extra matsalsdel. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt ekparkett. Från vardagsrummet har ni även direkt access till altan under tak samt den trevliga trädgården.

Kök med gott om förvaring bakom ljusa luckor. Bra arbets- samt avlastningsytor i laminat/rostfritt med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket rymmer även matplats för ca 6 personer.
I anslutning till köket påträffas även tvättstuga i bra storlek. Från tvättstugan finner ni ytterligare en utgång till altan/trädgård.

På entréplanet påträffas även två rymliga sovrum. Båda med gott om plats för större säng samt tillhörande möblemang. Båda rummen har även bra förvaringsmöjligheter via garderober.

Övre plan:
Generöst allrum med tapetserade väggar samt laminatgolv. Rejält ljusinsläpp via stora fönsterpariter.
I direkt anslutning till allrummet påträffas ett fräsch och helkaklat badrum. I övrigt utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handduksvärmare samt wc.

Stort sovrum som med fördel kan delas av till två separata sovrum. Exemplarisk förvaring via rymlig klädkammare. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt laminatgolv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skogsbrynet 30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
1 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
260 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glas samt kopplade 2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage i länga samt ytterligare en parkeringsplats.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-10-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Köping skogsbrynet ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning
Samfällighet: Köping skogsbrynet s:1

TV/bredband

Fiber via Köpings kabel-tv,

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 716 000 kr
Byggnadsvärde
1 214 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr
Tomträttsavgäld
10 632 kr/år, t o m 2034-09-30

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
100 kr
Hushållsström
6 700 kr
Försäkring
5 700 kr
Samfällighetsavgift
34 800 kr
Summa
47 300 kr

Kostnader för fjärrvärme, vatten/avlopp, sophämtning, TV och internet ingår i samfällighetsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-12-03

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 495 680 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Kihlmansgatan 2I

Kihlmansgatan 2I

73151 Köping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo