-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rinkabyholm, Kalmar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Kullevägen 2A – ett välhållet och familjevänligt 1,5-planshus på barnsäker återvändsgata i omtyckta Rinkabyholm.
På lugnt och privat läge, längst in på återvändsgata, möts du av detta mycket välskötta hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och en tomt som verkligen bjuder in till liv och umgänge.
Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare in i bostadens hjärta. Här finns två sovrum, ett fräscht badrum, samt ett rymligt sällskapsrum med eldstad som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från sällskapsrummet nås det inglasade uterummet, isolerat och utrustat med säkerhetsglas – ett fantastiskt extrarum som kan nyttjas stora delar av året.
Köket är smakfullt renoverat 2021/2022 med nya stommar och luckor, färdigställt i februari 2022. Här finns moderna vitvaror såsom varmluftsugn med pyrolytisk funktion, mikro med varmluftsugn samt kyl/frys från 2020. Intill köket ligger tvättstugan med groventré, utrustad med tvättmaskin från 2024 och torktumlare – perfekt för familjens vardagslogistik. Golven på nedre plan är nylagda ca 2023 och ytskikt har löpande uppdaterats.
En trappa upp möts du av ett utmärkt tv-rum/allrum, idealiskt som barnens egen zon eller extra sällskapsyta. Här finns även två stora sovrum samt ett badrum (renoverat 2009), vilket gör övre plan till en perfekt privatdel för familjen.
Den insynsskyddade tomten är en av husets stora styrkor. Här finns en pool om 6 x 4 meter, uppförd 2014 med utvändig trappa och omfattande renoverad 2023 av Folkpool, inklusive ny duk, belysning och tätningar. Trädgården är lättskött med robotgräsklippare (Husqvarna Automower) och erbjuder plats för både lek och avkoppling. För barnen finns lekstuga, och för förvaring ett vedskjul samt växthus från 2023. Altandörr från sovrum installerades ca 2016/2017 och skapar fin kontakt mellan inne och ute. Till huset hör ett garage uppfört 2009, med automatisk elektronisk port och bra uppfart med plats för flera bilar. Elbilsladdare installerades 2025 – ett modernt och framtidssäkert tillskott.
Rinkaby 27:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uterummet byggdes till av fastighetsägare -2007.
Renoverades igen -2018 med nytt tak, isolerande skjutpartier samt
installation av luft-/luftvärmepump.
Övre plan byggdes till/inreddes -2011, utfördes av fastighetsägare.
våtrum utfördes av Nybro golv.
Pool byggdes till -2014, utfördes av Folkpool.
Våtrum på entréplan renoverades -2016, VVS utfördes av Jontes Rep &
underhåll.
Takfönster monterades av Elitmontage -2018.
Ny kompressor till frånluftsvärmepumpen installerades -2021.
Nytt golv monterades på entréplan i samband med ett läckage från
frysen (försäkringsärende) 2022/2023.
Köket renoverades -2022.
Inglasat uterum samt uteplats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad tomt som säljarna spenderat oräkneliga timmar på. Här finns även en pool.
Garage med tillhörande uppfart.
Stadsplan (1980-06-19)
Fiber
Uppgifter enl. säljaren. Det ingår även elbilskostnad samt drift för pool.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 808 000 kr
Rinkabyholm är ett barnvänligt och trivsamt villaområde med vacker skogsmiljö, samtidigt som du har närheten till havet. På bekvämt avstånd finns välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, bra förskola/skola, idrottshall, fotbollsplan och padelbanor. Tack vare de goda kommunikationerna i form av bra bussförbindelse och väl utbyggda cykelvägar tar du dig smidigt in till Kalmar city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rinkabyholm? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
