Sjödalsvägen 3

Elegant villa med sjöutsikt

Välkommen till en karaktärsfull villa med spännande planlösning och härliga sällskapsytor både ute och inne.

Beskrivning

Vackert belägen enplansvilla från 2019 med storslagen utsikt och vidsträckta vyer över det omgivande området. Huset erbjuder en modern och öppen planlösning där takhöjden på sina ställen når upp till imponerande 3,7 meter. Generösa fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus som flödar genom hela bostaden och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om sällskapsytor för umgänge med familj och vänner, och flera generösa uteplatser i kombination med mjuka gräsytor bjuder in till både avkoppling och lek.

Den vackra utsikten i samspel med husets rymd ger hemmet en alldeles särskild känsla. Vardagsrummet, som är öppet upp i nock, imponerar med sin luftiga karaktär och de stora fönstren gör den rogivande vyn mot Stora Öresjön ständigt närvarande – ett rum att verkligen trivas i, året om.

Husets västersida vetter mot ett grönskande naturområde som skapar en privat och harmonisk miljö. Området präglas av närheten till sjö och badplatser, vacker natur och varierad bebyggelse. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som naturen sjuder av liv – en plats som ger både ro och energi.

Invändigt möts du av stilren inredning, enhetliga färg- och materialval samt smart planerade kvadratmeter som kombinerar estetik med funktion. Det sociala köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt access till den stora uteplatsen, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare.

Den välplanerade trädgårdstomten erbjuder en lättskött och trivsam utemiljö med flera uteplatser i olika väderstreck, så att du kan följa solen hela dagen i en privat och skyddad miljö. Poolen med tillhörande pooldäck skapar en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Delar av uteplatserna ligger under tak, vilket gör det möjligt att njuta av långa middagar även vid mindre gynnsamt väder.

Garaget håller samma höga standard som huset och erbjuder både bilparkering och goda förvaringsutrymmen. Solceller på taket bidrar till ett energieffektivt boende, och på uppfarten finns dubbel carport och plats för flera bilar samt laddstation för elbil.

Interiör

Välkommen till denna magnifika arkitektritade villa, utformad med ett modernt formspråk och anpassad för den stora familjens behov. Här möts stilren design, funktionella lösningar och en varm, hemtrevlig känsla i ett boende som präglas av hög komfort och genomtänkt planering.

Redan vid entrén möts du av den rymd och harmoni som genomsyrar hela villan. Golvvärme i hela bostaden skapar en behaglig inomhusmiljö året om och bidrar till både komfort och flexibel möblering. I hallen, som är försedd med slitstarkt klinkergolv, finns gott om plats för ytterkläder och skor.

När du kliver vidare in öppnar bostadens generösa sällskapsytor upp sig. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier mot baksidan släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under sommarhalvåret står altandörrarna öppna och låter livet fortsätta ut på den stora altanen – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här väntar fördrinkar vid den nedsänkta poolen, doften av grillen och långa, minnesvärda kvällar med familj och vänner. Intill fasaden finns en skyddad loungeplats under tak, perfekt för avkoppling, och altanen bjuder på sol från eftermiddag till sen kväll.

Det moderna och påkostade köket är hemmets naturliga mittpunkt och inspirerar till både matlagning och umgänge. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin samt kyl och frys, spishäll, rostfri fläkt, inbyggnadsugn med ångfunktion, kombinerad ugn/mikrovågsugn samt vinkyl. Gott om arbetsytor, ett rymligt skafferi och en köksö med italiensk granitskiva skapar perfekta förutsättningar för såväl vardagsmatlagning som större middagar. Bardisken ger gästerna möjlighet att umgås med kocken, vilket förstärker den sociala känslan.

Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, ryggåstak och ljusa atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Braskaminen tillför både värme och en ombonad känsla, och de stora fönsterpartierna ger fri sikt mot poolområdet och den rofyllda omgivningen. En skjutdörr leder vidare ut till uterum och soldäck – en nästintill insynsskyddad plats där solen når från morgon till kväll och där många sköna timmar tillbringas från tidig vår till sen sommar.

I anslutning till köket finns en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter, värmepanna och en välutrustad tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Här finns plats för vardagens alla bestyr – perfekt för barnfamiljen eller den aktive.

Intill entréhallen ligger ett stilrent, helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, toalett och handfat med kommod. Ett fönster ger fint dagsljus och bidrar till en luftig känsla.

Till höger om vardagsrummet finner du ett generöst allrum, idealiskt för barnens lek eller som TV-rum. Rummet erbjuder dessutom en klädkammare för extra förvaring samt tillgång till ytterligare badrum.

Sovrumsavdelning

Villan rymmer tre välplanerade sovrum, strategiskt placerade för att skapa både närhet och avskildhet. Föräldrasovrummet är beläget i en mer privat del av huset och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns ett exklusivt badrum en suite med både dusch och badkar, dubbla handfat med kommod samt toalett. Badrummet är helkaklat en lyxig detalj som förhöjer vardagen. Från sovrummet nås även altanen och den lummiga trädgården.

Sammantaget är detta en stilfull och modern villa där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att erbjuda både funktion, estetik och livskvalitet. Med generösa sällskapsytor, en fantastisk utemiljö med pool och en varm, inbjudande atmosfär är detta ett hem utöver det vanliga – redo att flyttas in i och älskas från första stund.