Hoppa till innehåll

Enplansvilla med endast en ägare!

  • Besiktigad

Bunkeflostrand, Malmö

Blåregnsgatan 9

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 750 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
83 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
545 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Limhamn
Jennie Pembert

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med endast en ägare!

Beskrivning

Charmig enplansvilla med stor potential i familjevänliga Bunkeflostrand.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla belägen på lugn återvändsgränd i attraktiva Bunkeflostrand – ett perfekt hem för dig som söker ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både natur och service.

Bostaden erbjuder idag två sovrum och har bevarade originaldetaljer från 1960-talet som skapar en varm och genuin känsla. Här finns ett härligt uterum som förlänger säsongen och ger extra utrymme för umgänge och avkoppling. Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på en grönskande oas med äppleträd, tulpaner och vackra lagerhäckar – en plats att njuta av året om. Huset har ett garage i direkt anslutning, med möjlighet att bygga om till ytterligare boarea för den som önskar mer utrymme.

Här bor du med närhet till skolor, förskolor, grönytor och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential – perfekt för dig som vill skapa något eget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ståndkroken 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 750 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
83 kvm*
Biarea
32 kvm
Tomtarea
545 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans villa
Byggår
1961
Fasad
Tegel, trä, plåt
Grund
Krypgrund och platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och elpanna
Takbeklädnad
Tegelpannor och ytpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Tvåglas kopplade och treglas isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-11-27)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 649 000 kr
Byggnadsvärde
1 420 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 987 000 kr

Om Bunkeflostrand

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåregnsgatan 9

Blåregnsgatan 9

21836 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo