Muraregränd 17

Villa i familjevänliga Räppe!

Beskrivning

I familjevänliga Räppe finner ni denna trivsamma enplansvilla med källare belägen på en plan och lättskött tomt med baksida mot ett rogivande skogsparti. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och gott om plats för hela familjen.

Entréplanet välkomnar er med en rymlig hall där ni enkelt kan skapa förvaringslösningar efter eget behov. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt i hemmet och leder er vidare till såväl de sociala ytorna som den mer privata delen med sovrum och badrum. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot framsidan. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Från köket når ni det inglasade uterummet, en uppskattad plats från tidig vår till sen höst. Här sitter ni med utsikt över baksidans grönska och med närhet till naturen precis utanför. Intill köket finner ni matsalen med nära kopplingen till både vardagsrum och kök vilket skapar en social och inbjudande helhet. På entréplanet finns två sovrum med bra storlek och flexibla användningsmöjligheter. Badrummet på våningsplanet är helkaklat i tidlösa färgval. Källarplanet erbjuder värdefulla extra ytor som skapar flexibilitet för er vardag. Källaren nås både invändigt från entréplanet och via en separat ingång utifrån vilket ger goda möjligheter för olika användningsområden.

Till fastigheten hör även carport med tillhörande garage vilket ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymmen. Den plana tomten är lätt att sköta och erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Samtidigt som läget med baksida mot skog skapar en rofylld och privat känsla.

Räppe är ett omtyckt och familjevänligt område. Här ni bor med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Området präglas av villabebyggelse, grönområden och närhet till vatten som skapar en trivsam miljö för både stora och små. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till förskolor och skolor, bland annat Pär Lagerkvistskolan, samt gott om lekplatser och grönområden. Föreningslivet är aktivt i området inte minst genom Räppe GoIF som erbjuder aktiviteter för barn och ungdomar. Samtidigt som ni bor i ett lugnt och avskilt område har ni smidig tillgång till service och handel. Inom kort avstånd finns Grand Samarkand med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Växjö centrum nås enkelt på cirka 10 minuter med bil eller via väl utbyggda cykelvägar och goda bussförbindelser.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för en förvaringslösning utifrån era egna behov. Härifrån når ni smidigt hemmets sociala ytor i form av vardagsrum och kök samtidigt som en passage leder vidare till den mer privata delen med sovrum och badrum. Från hallen nås även trappan som tar er ner till källarplanet.

Vardagsrum
Ett trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier mot framsidan som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för en inbjudande soffgrupp. Rummet har en öppen känsla mot matsalen vilket skapar fina ytor för umgänge.

Matsal
Matsalen binder samman vardagsrum och kök på ett naturligt sätt och erbjuder god plats för ett större matbord. För er som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp väggarna och skapa ännu större sociala ytor.

Kök
Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för ett matbord. Från köket når ni det inglasade uterummet som ger gott om plats för möblemang och umgängesytor. Köket är utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar i en tidlös stil. Här finns WC, tvättställ med kommod, badrumsspegel samt duschhörna.

Sovrum
Ett rofyllt sovrum med fönster mot baksidan och utsikt mot grönskan. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och här finns även plats för förvaring efter behov.

Sovrum
Ett flexibelt rum som idag används som arbetsrum. Här finns en tillhörande klädkammare och rummet passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på era behov.

Källare
Källarplanet erbjuder gott om extra ytor med flera användningsmöjligheter. Här möts ni av ett allrum med öppen spis som skapar en trivsam och social miljö. Vidare finns ett rum som med fördel kan möbleras som sovrum, gästrum eller kontor beroende på era behov. Här finns även flera praktiska förrådsutrymmen som ger goda förvaringsmöjligheter samt en tvättstuga som underlättar vardagen. Källaren nås smidigt både invändigt från hallen på entréplan samt via en separat ingång från husets utsida vilket ger extra flexibilitet i hur ytorna kan användas.