-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifte högt över takåsarna – tyst belägen med balkong och två stora sovrum.
Vasastan, Stockholm
*Det tillkommer obligatoriska tillägg för balkongfond (81 kr), bredband (129 kr) samt varmvattentillägg (275 kr). El- uppvärmning, ca 700kr/mån. Läs under driftskostnader.
**Föreningens information
Balkong- Två stora sovrum- Högt läge- Fri vy över takåsarna- Minimalt med insyn
Högt över Vasastans takåsar, på femte våningen i ett vackert sekelskifteshus, väntar denna eleganta och ovanligt välplanerade trea om 84 kvm. Ett hem som har den rätta känslan med generösa rum, vackra furugolv, fantastiskt ljus och en balkong med vidsträckt utsikt. Redan när man kliver in slås man av ljuset och den luftiga atmosfären. Lägenheten är genomgående och det höga läget skapar ett lugn och ger både rymd och en härligt fri känsla. De vackra furugolven löper genom bostaden och förstärker den tidstypiska karaktären.
Det stora vardagsrummet är våningens självklara hjärta. Här finns generösa sällskapsytor med gott om plats för såväl en stor soffgrupp som ett rejält matbord där många kan samlas kring middagar och fest. Ett vackert och representativt rum som verkligen tar vara på våningens generösa proportioner. Titta upp i taket och se det mest förtjusande ornament! Köket är trivsamt och välplanerat med bra arbetsytor och dessutom plats för ett matbord för fyra personer. Här finns med andra ord en naturlig matplats för vardagens frukostar och middagar. Bostaden erbjuder två stora och fullvärdiga sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det rymliga föräldrasovrummet har dessutom utgång till balkongen, en alldeles egen oas högt över staden med fritt läge och vidsträckt utsikt över kvarteret och dess takåsar. En härlig plats för morgonkaffet. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget och gör bostaden ovanligt flexibel. Här bor familjen lika bekvämt med mindre barn som med tonåringar, samtidigt som rummet passar utmärkt som gästrum eller ett riktigt bra hemmakontor. Det stambytta och renoverade badrummet kompletteras av en separat gäst-wc.
Det här är ett hem där många av de kvaliteter man söker i Vasastan möts på samma adress: sekelskifteskaraktär, högt och ljust läge, genomgående planlösning, två ordentliga sovrum, generösa sociala ytor och balkong med utsikt. En elegant och mycket trivsam bostad på ett av Vasastans bästa lägen!
Välkomnande hall med plats för avhängning. Vackra furugolv som löper vidare genom bostaden.
Stort och ljust sällskapsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats för många. Högt läge och härligt ljusinsläpp med minimalt med insyn genom det stora fönstret.
Trivsamt och välplanerat kök med goda arbets- och förvaringsytor samt plats för matbord för fyra personer.
Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till balkong med högt, fritt läge och vidsträckt utsikt över takåsar.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som barn-, tonårs- eller gästrum.
Nyrenoverat och stambytt badrum. Stilsäkra materialval med marmormönstrat kakel. På golvet ligger carrarramarmor i fiskbensmönster. Dushhörna i glas med takdusch och kommod i valnötsfärg med stor spegel ovanför.
Praktisk separat gäst-wc belägen i hallen.
Härlig balkong med fritt läge och vidsträckt utsikt över omgivningarna. Här är det morgon- och förmiddagssol.
*Föreningens information
Det tillkommer obligatoriska tillägg för balkongfond (81 kr), bredband (129 kr) samt varmvattentillägg (275 kr). El- uppvärmning, ca 700kr/mån. Läs under driftskostnader.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Liljan 35 är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter varav 2 hyresrätter samt 5 lokaler. Föreningen äger fastigheten Liljan 35 med adressen Sankt Eriksgatan 92. Brf Liljan 35 äger marken.
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-22)
Föreningen planerar att göra om och sälja en lägenhet som en av restaurangerna hyr som förråd i nuläget (bottenplan, ca 30 kvadrat). (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-22)
Utförda,
2012 - Installation av nytt kodlås - Den gamla porttelefonen togs bort, nytt kodlås installerades. Låsbyte - Låsen till port, tvättstuga, källare och dörr mot gården byttes. Installation av bredband - Anslutning till Stokabs fibernät via Ownit Broadband AB. Installation av säkerhetsdörrar - Alla lägenheter samt ingången till restaurang Waan Thai från nedre botten i huset. Trapphuset målades. Ny städskrubb - Toalettutrymmet på entréplanet sanerades och byggdes om till städskrubb. Tvättstugan brandskyddas - Hål i taket pluggades igen. Takbesiktnig - Taket besiktigades av Dimson AB. De konstaterade felen åtgärdades under hösten 2013. Energideklaration - Upprättad i september 2012. Spolning av stammar - Båda avloppsstammarna spolades. En av stammarna filmades. Inga anmärkningar. Installation av brandvarnare och släckare - Brandvarnare installerades i alla lägenheter samt i trapphus och källare. Pulversläckare installerades i trapphus och källare (3 st.). Besiktning av rökkanaler och kakelugnar - Rökkanaler och kakelugnar i fastigheten besiktigades. Alla rökkanaler och några kakelugnar fick anmärkning. Eldning är därför inte tillåten förrän felen har åtgärdats. Ansvaret för detta ligger på respektive lägenhetsinnehavare. Montering av ny porttavla.
2012-2013 - Radonmätning - Mätningen skedde mellan december 2012 och mars 2013. Alla mätresultat var inom det tillåtna årsmedelvärdet. Borttransport av grovsopor - Grovsopor från källaren/elcentralen och gården transporterades bort vid flera tillfällen.
2013 - Byte till nya sopkärl - För att undvika spill pga trasiga sopsäckar. Installation av fönsterlås i trapphuset - Nederfönster och balkongdörrar i trapphuset säkrades med lås. Installation av ramp till sopskjulet på gården, Lagning av mindre hål i taket, Brandskydd-kolsyresläckare - Kolsyresläckare installerades i tvättstuga och elcentral. Montering av luddlåda i tvättstuga - För att förhindra att ludd sätter igen avloppsröret.
2015 - Fönsterbesiktning - Samtliga fönster i husets bostadsdel besiktigades. Rensning av till- och frånluftsventilerna i källaren.
2016 - Obligatorisk brandskyddskontroll
2016-2017 - Åtgärder mot fukt i källaren - Fläkt med värmepatron installerad, loggning av luftfuktighet
2017 - Reparation och målning av fönster och fönsterdörrar - Enligt underhållsplan
2021 - Lättare upprustning hissen (schakt och regulator) - Enligt underhållsplanen, Installation fjärrvärme - I steg 1 gäller installationen varmvatten. Genomfört stambyte.
2022 - Frånluftsfläktar, tak - Enligt underhållsplanen, Ny Teknisk Underhållsplan utförd av Driftia - Enligt Styrelsebeslut, OVK - Enligt underhållsplanen.
2023 - Avfallshantering matavfall installerad.
2025 - Nya inventarier till tvättstuga (enl. underhållsplan)
Planerade renoveringar:
2026 - Upprustning/ommålning av entreplan och hiss, nya portar till entré och gård, byta frånluftsfläktar tak, bygga miljöhus/bättre förvaring för sopkärl på innergård (storlek/utformning beror på förhandling med restaurangerna om hur mycket de ska bidra ekonomiskt till detta).
2027 - Målning av fönster och balkongpartier.
Kontrollerat med styrelsen 2026-09-22
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering
TV och fiber från Ownit indraget med hastigheten av 100 mbit. Obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.
- Tvättstuga (Entréplan)
- Innegård
- Cykelställ finns på innegården
- Barnvagnar får placeras i tvättstugan (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-22)
Grillning på gården är tillåten med vederbörlig hänsyn till grannarna. Grillning är inte tillåten på vädringsbalkongerna.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
