-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gubbängen, Stockholm
*inkl värme och VA
**Föreningens information
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
Välkomna till denna charmiga gavellägenhet om 54 kvm i trivsamma Gubbängen! Här erbjuds ett hem med fint ljusinsläpp från två väderstreck, genomtänkta materialval samt trevlig interiör där smakfulla färgkombinationer, raka linjer och bevarad karaktär möts på ett mycket harmoniskt sätt. Resultatet är en bostad med en modern känsla som samtidigt tar hänsyn till husets tidstypiska uttryck.
Planlösningen är väl genomtänkt och bjuder på ett underbart vardagsrum med gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås den mysiga balkongen, belägen mot gården mellan huskropparna och med fint ljusinsläpp – en perfekt plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller njuta av ljumma sommarkvällar.
Det smakfulla köket har plats för matbord intill fönstret. De grå luckorna matchas med de gamalrosa väggarna och vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här kombineras funktion och estetik på ett fint sätt, med en miljö som verkligen inspirerar till matlagning, middagar och umgänge.
Det rogivande sovrummet ligger i ett lugnt och insynsskyddat gavelläge. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang, samtidigt som rummets placering ger en behaglig känsla av avskildhet. Från hallen nås det helkaklade badrummet med duschhörna och tvättmaskin.
Här bor ni i ett omtyckt och trivsamt område med närhet till Gamla Enskedes pittoreska villakvarter, grönområden, restauranger, boutiquer och god service. Tunnelbanan ligger endast ett par minuter bort och tar er smidigt till Södermalms puls på cirka 9 minuter och till T-Centralen på cirka 18 minuter.
Ett charmigt och väl omhändertaget hem!
Planritning
*Föreningens information
inkl värme och VA
2 förråd hör till lägenheten ett normalstort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna enl uppgift från säljaren.
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 11 är en äkta förening som registrerades 1946. Föreningen är stor och mycket omtyckt och består av 19 hus med 383 lägenheter och flertalet lokaler. Husen är byggda mellan 1947-1948. Omfattande renoveringar gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, el-stigare och fasaderna renoverades. Fastigheterna upplåts med tomträtt, omförhandlas 2027-04-01. För mer information se föreningens hemsida: www.stockholmshus11.se
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019 - Fasad och trapphus
2017-2018 Balkongtvätt
2016-2017 Stamspolning
2015 Renovering av fönster, rengöring av fasad och balkonger samt byggnation av sopkärl
2012 Stamspolning
2011 Montering av nya hissar
2011 Ny hantering av hushållssopor
2002-2003 Gemensamhetslokal renoverades
2002-2006 Portbyte
1996-2006 Ommålning lägenhetsfönster
1994-1995 Nya balkonger
1994-1995 Omläggning av tak
1994-1995 Omputsning av fasad
1994-1995 Elstambyte
1994-1995 Stambyte
TV OCH INTERNET:
Föreningen har dragit in fiber i lägenheterna. Som medlem kan du välja att ha bredband via Ownit eller ComHem.
TV levereras av Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik
PARKERING:
Föreningen har ett begränsat antal P-platser för uthyrning (23 garage - varav ett MC-garage och 29 P-platser). Kön till dessa är lång och man måste aktivt anmäla sitt intresse till förvaltaren. Parkering kostar 324 kr och garage mellan 747-1000 kr.
Gatuparkering i närområdet är gratis.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns festlokal, hobbylokal, förvaltningsexpedition och 18 st. cykelförråd.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden på Knektvägen mellan de båda höghusen. Där finns 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Föreningen har också en mindre tvättstuga belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.
SOPSORTERING:
Föreningen har ett återvinningsrum där ni kan sortera glas/plast/kartong/ mindre metall/batterier tidning.
AVGIFT:
Avgiften höjdes med 10% från och med 1 mars 2026. Avgiften som presenteras i annonsen är efter höjningen.
I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Tele2 (basutbud), värme och vatten.
HEMSIDA:
https://www.stockholmshus11.se/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns det bl.a. finns Apotek, vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, livsmedelsbutik (Coop Nära), blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Det är även nära till Farsta Centrum med hela dess serviceutbud.
För den som gillar motion och ett aktivt liv är Gubbängen perfekt. Vid Gubbängsskolan finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor och i närheten finns även Gubbängens tennishall, bandyhall och idrottsplats som vintertid spolas till en bandyplan. På Gubbängsfältet, som är ett stort parkområde och sträcker sig från Gubbängen ända till Majroskogen, kan du njuta av solen på sommarhalvåret och den gnistrande snön på vintern. Under vintertid spåras det för längdskidor på Gubbängens idrottsplats.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
