Hoppa till innehåll

Trivsamt och barnvänligt boende på Terra Nova nära skola F-6, förskola och fina promenadstråk

  • Besiktigad

Terra Nova, Gotland

Västra Skräddargården 8

Pris:
3 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
244 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland
Kristian Sahlén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt och barnvänligt boende på Terra Nova nära skola F-6, förskola och fina promenadstråk

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget boende på Terra Nova – ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här bor du med skola F-6, förskola, fotbollsplan och fina promenadstråk på bekvämt avstånd, samtidigt som Visbys utbud finns nära till hands.

Huset erbjuder en ljus och tilltalande interiör med renoverade och väl valda ytskikt. Det trevliga köket är ljust och inbjudande med gott om plats för både matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån nås den härliga altanen i söderläge – en uppskattad plats för sommarens måltider, avkoppling och sociala stunder.

På entréplanet finns även ett smakfullt helkaklat badrum med Norrvange-kalksten på både golv och väggar samt dusch.

En trappa upp väntar tre sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även ytterligare ett badrum utrustat med ett lite större hörnbadkar.

Till bostaden hör dessutom ett eget garage med intilliggande förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och ett bekvämt komplement till huset.

Ett ljust, renoverat och lättillgängligt boende i ett omtyckt område – med fina utemiljöer, närhet till vardagens service och gott om plats för hela familjen.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Visby skräddaren 64

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
244 kvm
Trädgård
Ja

*Taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1980
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, läkt, takpapp, betonpannor

Ombyggnad, Renoveringar

Badrummet på övervåningen: 2010

Köket: 2012

Renovering av 2 sovrum: 2018

Bytt fönster och plåtar på fönster 2021

Renovering av badrummet bottenvåning: 2021

Renovering av 3:e sovrummet: 2022

Renovering av garaget 2022

Rengöring och målning av taket 2023

Målning av huset: 2022

Altan: 2023

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd intill garaget

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats i söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Parkering

Eget garage intill huset med egen uppfart

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2015-03-30) Stadsplan (1981-01-12)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Gotland visby skräddaren ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Gotland visby skräddaren ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Gotland visby terra nova s:1
Avtalsservitut Tillträde
Förmån: Avtalsservitut Tillträde, 09-IM1-81/3403.1
Last: Avtalsservitut Tillträde, 09-IM1-81/3404.1

TV/bredband

Tv/Bredband gruppavtal via Telia med Tv lagom och 1000/1000Mbits ingår i samfällighetsavgiften

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 976 000 kr
Byggnadsvärde
2 157 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 578 kr
Värme
12 307 kr
Samfällighetsavgift
10 788 kr
Renhållning
3 118 kr
Vatten/Avlopp
9 384 kr
Summa
43 175 kr
Elförbrukning
3 690 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB och Teknikförvaltningen

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 430 000 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Skräddargården 8

Västra Skräddargården 8

621 53 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo