-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong mot innergård och soligt söderläge!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån för bredband och kabel-tv samt 73 kr/mån för balkongavgift tillkommer.
**Enligt mätbevis SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Minitvåa i ett av Kungsholmens bästa lägen • Balkong i lummigt söderläge • Väl tilltagen takhöjd • Funkischarm • Magisk innergård med trädäck • Lågt belånad Brf • Kungsholms Strand utanför porten!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 38 kvm på attraktiva Svarvargatan 10. Bostaden är belägen på våning tre och präglas av vackra tidstypiska detaljer, generös takhöjd om cirka 2,8 meter och en tilltalande planlösning.
Vardagsrummet har en luftig känsla med fiskbensmönstrad parkett och fina helglasade pardörrar som leder ut till bostadens balkong. Här blickar du ut över föreningens gröna och rofyllda innergård – en härlig plats för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader.
Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre arbetsköket är yteffektivt disponerat och även fullt maskinellt utrustat. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, vilket bidrar med extra bekvämlighet i vardagen.
En charmfull och inbjudande bostad med högt läge, fina originaldetaljer och ett lugnt gårdsläge – mitt i ett av Kungsholmens mest omtyckta kvarter.
Föreningen Skutan 27 är lågt belånad om ca 2000 kr/kvm bostadsrättsyta har en lokal som hyrs ut och en innergård med altan och utemöbler som med fördel kan nyttjas under de varmare månaderna om året.
Bostadens läge på Kungsholmen behöver knappast någon närmare presentation. Svarvargatan ligger i de lugna kvarteren ett stenkast från Fridhemsplan. Vid just Fridhemsplan finns stort utbud av butiker, restauranger och service.
Fridhemsplan nås på kort promenadavstånd och är en av Kungsholmens viktigaste knytpunkter, med två tunnelbanelinjer och flera stadsbussar. I Västermalmsgallerian finns ett generöst utbud av service och dagligvaruhandel, med bland annat ICA, Coop Daglivs och Willys.
För den som uppskattar restauranglivet finns flera välkända favoriter i närområdet, såsom AG, Bar Abrovinsch, La Nonna och Juno. Samtidigt erbjuds både grönska och vatten precis utanför porten!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nicole Åman på 073-312 30 30 för mer information om förhandsvisning!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt mätbevis SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån för bredband och kabel-tv samt 73 kr/mån för balkongavgift tillkommer.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Övrigt avser gas.
*Betalas av köpare
Brf Skutan 27 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Kungsholmen. Föreningen består totalt av 37 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt samt en lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-08-09)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret (enligt ÅR 2025)
Genomförda renoveringar:
1994 – Trapphus
1995 – Hissen
1996 – Fönster mot gården
1997 – Fasadrenovering
2004 – Byte elstigare och elcentral
2001-2008 – Löpande stamrenoveringar i takt med att medlemmarna själva renoverat kök och badrum
2009 – Renovering av vindsförråd
2010 – Ny entreport
2010 – Takrenovering
2014 – Flyttat tvättstuga till ny lokal
2016 – Balkongerna mot gatan färdigställdes
2016 – Hissrenovering
2016 – Ny torktumlare
2016 – Renovering av kungsbalkong och fasaden under den
2019 – Renovering av takterass som tillhör lgh 1601 pga vattenskada
2020 – Byte av namnskyltar till respektive lägenhetsdörr.
2021 – Ny tvättmaskin
2022 – Innergården har rustats upp med bland annat nytt gräs, altan, blomlådor och utemöbler
2022 – Hissens linor har bytts ut
2022 – OVK-besiktning genomförd
2024 - Åtgärdat dåliga ytskikt på vädringsbalkongerna.
2026: En av fastighetens elcentraler orsakade tidigare emellanåt driftstörningar i fjärrvärmeanläggningen. I april byggdes därför elcentralen om.
Planerade renoveringar i närtid:
- En OVK genomfördes 2022 där flera brister initierades och vissa lägenheter kunde inte besiktigas då det saknades tillträde. Föreningen har inte följt upp detta än men planerar att ta upp frågan på nästa styrelsemöte.
- Stammar filmades och spolades tidigare i vår, nu inväntar de protokoll/resultat från det.
- Hissen ses över regelbundet i enlighet med serviceintervallen.
(Kontrollerat 2026-08-09)
Boendeparkering på gatorna via Stockholms stad.
Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2 för bredband och kabel-tv. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 193 kr/mån. Uppgraderingsmöjligheter finns tillgängliga via Tele2. En trådlös router ingår per hushåll och tillhör ägaren av lägenheten.
Innergård med nytt gräs, nya utemöbler och ny altan. Innergården delas med 5 andra föreningar.
Tvättstuga finns på entréplan och delas mellan alla i föreningen.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Enligt överenskommelse.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
