-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifteslägenhet anno 1907 med tre kakelugnar och balkong!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 94 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areakälla enl uppmätning
93kvm enl föreningens register
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en enastående sekelskifteslägenhet anno 1907, med Mariatorget som närmaste granne! Här möts tidlös sekelskiftescharm och modern komfort i ett nyrenoverat boende där vackra originaldetaljer samspelar med påkostade materialval. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp och förstärker bostadens karaktär. Tre vackra kakelugnar (varav 2 fungerande i kök och vardagsrum) tillför en genuin sekelskifteskänsla och med ett lugnt läge mot föreningen innergård nås en härlig balkong i sydläge.
Stabil förening som äger marken.
Läget är ett av Södermalms bästa. På Maria Prästgårdsgata bor du med närhet till Mariatorget och från maj tom september bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer och restauranger. Mindre än två minuters promenad till tunnelbanans röda linje samt 5 minuters gång till pendeltåg. I slutet av gatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En härlig stämning råder i området med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken samt närhet till Hornsgatans utbud av butiker och Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm.
HALL
Inbjudande entré i form av vackra, höga dubbeldörrar. Goda avhängningsmöjligheter i hallens garderober. Från hallen har man direkt anknytning till sovrum, badrum, vardagsrum och kök.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en social möblering samt utrymme för förvaring och bokhyllor. Två stora fönster med djupa fönsternischer skänker rummet mycket ljus och ett tidstypiskt intryck. Härliga sekelskiftesdetaljer såsom takrosett, höga golvsocklar och gedigen takhöjd. Vardagsrummet bjuder på en fantastisk kakelugn (fungerande) som bringar en mysig känsla om de kyligare höst- och vinterkvällarna. Vackra dubbeldörrar in mot sovrummet.
KÖK
Underbart kök där man valt att maximera färgval och materialval. Genom glasade pardörrar når man den magiska balkongen i ett söderläge. Goda arbetsytor på köksbänken samt mycket förvaring bakom de blå köksluckorna. Härlig kakelugn(fungerande) sätter sin prägel på rummet. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, fläkt samt spis med induktionshäll och ugn. Delvis kaklade väggar samt släta med tapet.
SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för ytterligare möblering i form av arbetsplats eller bokhyllor. Även gott om förvaring i rummets skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster mot mysiga Maria Prästgårdsgata. Här finner vi bostadens sista kakelugn. Plats för ytterligare möblering i form av exempelvis skrivbord eller byrå.
BADRUM
Smakfullt badrum med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns golvvärme, badkar med dusch, toalett och handfat.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
*Areakälla enl uppmätning
93kvm enl föreningens register
Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 94 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mariagården består utav 23 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler. Föreningen bildades 1997. Föreningen äger marken. Föreningen har ca. 1,000 000 i kassa.
Utförda renoveringar:
1982 - Stammar badrum (stammar kök byttes på 70-talet)
1982 - Elstigare
2002 - Hiss
2004 - Underhåll tak
2007 - Fasad & fönster
2011 - Grund (tätningsarbete på innergården)
2011 - Ny värmecentral
2013 - Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörrar
2017 - Innergård och källare, vindslägenheter och i samband med detta tak.
2018 - Nya hissar, tak färdigt, renovering avloppsstammar, nytt låssystem
2020- Stamspolning
2022- Fönsterrenovering
2024 - Fasaden mot Maria Prästgårdsgata renoverades
EKONOMI
Föreningen har ett positivt kassaflöde och lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på ca 9 216kr per kvm bostadsrättsarea. Intäkterna från de 4 uthyrda lokalerna täcker upp (drygt 900 000 kr/år) för mycket av föreningens kostnader.
Föreningen ser just nu över ett gruppavtal för internet. Detta kommer innebära att varje lägenhet debiteras ca. 100kr/månad.
Lugn, gemensam innergård med loungemöbler, växter, grill samt regnskyddat cykelställ. Plats för lek, avkoppling och social samvaro.
Föreningen tillhandahåller cykelrum samt barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
