-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 2:a med öppen planlösning och högst upp i gavel
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Inklusive värme och vatten.
Bokad visning.
Föreningens bästa läge högst upp i gavel - Öppen planlösning - Stort ljusinsläpp från tre väderstreck - Mycket välplanerad - Nära T-bana och kommunikationer
Välkomna till denna härliga 2:a belägen högst upp i huset med föreningens bästa läge. Bostaden bjuder på ett högt gavelläge med fönster i tre väderstreck , öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en underbar balkong i ett fritt söderläge. Här bor ni lugnt och skyddat och samtidigt nära till kommunikationer och T-bana. Välskött och stabil förening från 1943 med många av de stora renoveringarna gjorda.
Mycket välplanerad med kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket ger härliga sociala ytor och ljuset flödar in från fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till den underbara balkongen med trevlig utsikt mot föreningens fina innergård. Köksdelen går utmärkt att möblera med en stor matplats. Stort sovrum med gott om utrymme för en bred dubbelsäng samt ett rymligt badrum som är förberett för tvättmaskin. Bostaden är i genomgående fint skick så här är det bara att flytta in!
Här bor ni med ett svårslaget läge nära Gamla Enskedes charmiga villakvarter, grönskande promenadstråk, restauranger, småbutiker och all tänkbar service. Tunnelbanan ligger ett stenkast bort och tar er smidigt till Södermalms puls på cirka 6 minuter och vidare till T-centralen på cirka 15 minuter.
Ett hem som måste ses!
Hall
Mycket rymlig och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning längre in till höger. Nuvarande ägare har inrett med en arbetsplats i hallen vilket passar utmärkt. På golvet vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv. Golvet övergår sedan till parkett vilket är genomgående i kök, vardagsrum och sovrum.
Kök
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar härliga sociala ytor och ljusinsläppet flödar in från flera fönsterpartier i två väderstreck. Den öppna planlösningen möjliggör för en möblering med en stor matplats för minst 6 personer.
Full maskinell utrustning bestående av kyl/frys, integrerad diskmaskin (2024), induktionshäll (2022), inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Ny fin bänkskiva i granit (2025). Detta är verkligen ett kök för den matlagningsglade och här saknas inget.
Vardagsrum
Härlig vardagsrumsdel med utrymme för en stor soffgrupp. Här nås utgången till den underbara balkongen som vetter i ett högt och fritt söderläge. Trevlig utsikt mot grönska och föreningens fina gård.
Sovrum
Sovrummet nås från vardagsrummet och är mycket rymligt och insynsskyddat med ett vackert träd utanför fönstret. Här finns gott om utrymme för en bred dubbelsäng och övrig möblering. Två rymliga garderober finns, en platsbyggd hylla samt ytterligare en inbyggd garderob med överskåp.
Badrum
Rymligt badrum som nås från hallen. Stilrena färger med helkaklade väggar och ljust klinkergolv. Ett praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljus. Badrummet är inrett med wc, handfat med överskåp, handdukstork samt dusch med vikbar glasvägg. Det är förberett för tvättmaskin.
Alternativ planlösning 3:a
Inklusive värme och vatten.
Till lägenheten hör två källarförråd.
Underbar balkong i ett högt och fritt söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
HSBs Brf Pergolan är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler i föreningen. Föreningen registrerades 1943. Fastigheten upplåtes med tomträtt vilken omförhandlas år 2034 (10-års period).
UTFÖRT UNDERHÅLL
2025 OVK - Myndighetskrav samt omlackering av ytterdörrar
2023 Byte av ventilation i kommersiell lokal
2022 Undercentral, byte - Enligt underhållsplanering
2021 Stamspolning - Enligt underhållsplanering 2021, Renovering av trädgård - I trädgårdsgruppens regi
2020 OVK
2018 utfördes energideklaration
2017 renovering av parkeringsytor
2016 grund, dränering och isolering (Nynäsvägen 375)
2015-2016 OVK
2014-2015 renovering av ventilationssystemet.
2013 spolades stammar.
2012 gjordes en genomgång av tak och skorsten.
2012 färdigställdes fasad- och balkongrenoveringen
2010 ny fullt utrustad tvättstuga i port 375
1995 stambyte i kök och badrum och byte av el-stigare
I slutet av 1990-talet byttes fönster till 3-glas
KOMMANDE:
Byte av termostatventiler samt takbesiktning är planerat att utföras under 2026
Takarbete 2030
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller ett 20-tal parkeringsplatser. P-platser med elstolpe kostar 500 kr/mån och utan kostar 433 kr/mån. I övrigt råder taxa 4 och boendeparkering enligt skyltning i närområdet.
INTERNET
Fiber via Telenor finns indraget i fastigheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje byggnad finns ett gemensamt cykelrum. Det finns även en gemensam tvättstuga i porten Nynäsvägen 375, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
FÖRVALTNING:
Trappstädning sköts av städbolag.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod, Ateljéns Pizza och Pinard. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
