-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende på 41 kvadratmeter i en av områdets bästa föreningar
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 70 kronor för bredband.
**
Lägenheten är 1 ROK enligt lägenhetsutdraget men nyttjas som en 2 ROK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På perfekt planerade 41 kvm får du ett hem som både känns luftigt och hemtrevligt. Utsikten mot lummig grönska skapar en rogivande känsla, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Lägenheten bjuder på fräscha ytskikt i modern och stilren ton. Köket är fullt utrustat och rymmer allt du behöver, sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring, och vardagsrummet är ljust och socialt, med generöst ljusinsläpp. Och föreningen?
Den är något utöver det vanliga, helt skuldfri och med ägd mark. Här bor du med trygghet, stabilitet och långsiktig kvalitet.
På Läckövägen bor du med naturen som granne och med kort promenadavstånd till Hammarbyhöjdens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara några minuter. I närheten finns matbutiker, caféer och service. För den friluftsintresserade ligger Nackareservatet precis intill med oändliga möjligheter till löpning, cykling och vinteraktiviteter.
Vardagsrum: Välkommen in till det luftiga inbjudande vardagsrummet med stilrena golv som ger en trevlig känsla till rummet. Stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för det mesta. Här finner ni även utgång till den insynsskyddade balkongen i soligt läge.
Kök: Ett smakfullt renoverat kök med tydlig funkiskänsla, där originaldetaljer möter moderna och praktiska lösningar. Det klassiska schackrutiga golvet förstärker karaktären, samtidigt som delar av den ursprungliga inredningen har bevarats. En del har ersatts för att skapa plats för diskmaskin och generösare förvaring. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk koppling till naturen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis samt fläkt.
Sovrum: Sovrummet ligger i ett högt läge med fönster för ljusinsläpp. Här ryms en bred dubbelsäng samt förvaring.
Hall: Ljus hall med gott om avhängningsutrymme samt garderobsvägg som rymmer ytterkläder och skor.
Badrum: Helkaklat badrum. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC, badkar. Praktiskt fönster finns.
Kristallkronan 9
*
Lägenheten är 1 ROK enligt lägenhetsutdraget men nyttjas som en 2 ROK.
Inklusive värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 70 kronor för bredband.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter. Övrigt posten står för gas.
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 4 är en äkta förening som har varit bostadsrättsförening ända sedan husen byggdes. Föreningens adresser är Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5, Läckövägen 8-32 och Läckövägen 17-35. Föreningen är obelånad och äger marken. Trappstädningen sköts av städfirma. Föreningen har en trädgårdsförvaltare och fastigheterna sköts av en fastighetsförvaltare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://stockholmshusnr4.se/
Föreningen höjde sina avgifter årsskiftet 2025/2026 med 8%.
Föreningen pratar om en eventuell avgiftshöjning nästa år. Detta kommer att diskuteras på styrelsemöten under hösten 2026. Kontrollerat 2026-08-25.
2022 - OVK genomförd
2021 - Lackerades husens portar (32 st) och försågs med brytskydd. Även ett antal inre utrymmen har försetts med brytskydd.
2021 - Renovering av sista tvättstugan
2018/2019 - Renovering av bastun samt en tvättstuga
2000 - Målning av trapphus, byte av ytterdörrar till källare och cykelrum, nya värmeväxlare för fjärrvärme
1992-1993 - Stambyte el och VA, balkongplattor, entréportar och skärmtak, putsning av fasader, ny ventilation med med förstärkt självdrag
Början av 1990 Takomläggning
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar ett dräneringsjobb 2027. Kontrollerat 2026-08-25.
Föreningen har 27 stycken parkeringsplatser och arrenderar ytterligare 21 stycken.
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillstånd söks via Stockholm Stad.
Fiber via Bahnhof till en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån.1000/1000 mbit's.
På Läckövägen 22 finns en övernattningslägenhet. Hobbyrum och bastu finns på Finn Malmgrens väg 94. Föreningen har fyra stycken tvättstugor belägna på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. Det finns fem sopstationer för återvinning av plast, tidningar och pappersförpackningar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
