-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla anno 1884 med möjlig 3:a och fantastisk potential
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 70 kr/mån och bredband om 110 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
* Sekelskiftescharm anno 1884
* Två separata walk-in-closets
* Välplanerade 2:a med möjlig 3:a
* Stilrent badrum renoverat 2020 i samband med stambyte
* Vackra trägolv och tidstypiska detaljer
Välkommen till denna charmiga och välplanerade sekelskiftestvåa om 59 kvm, belägen i en vacker fastighet anno 1884 på attraktiva Fleminggatan. Bostaden disponeras idag som en rymlig tvåa, men erbjuder möjlighet att skapa en trea för den som önskar ytterligare ett sovrum. Här möts tidstypiska detaljer och moderna bekvämligheter i ett hem med härligt ljusinsläpp, generösa förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning. Vackra trägolv, spegeldörrar och djupa fönsternischer bidrar till bostadens genuina sekelskifteskaraktär.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Det separata köket är charmigt och funktionellt med vita skåpluckor, arbetsytor i trä och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och en mindre barnsäng, alternativt ett nätt skrivbord eller sminkbord. Härifrån nås en praktisk walk-in-closet och ytterligare en walk-in-closet finns i anslutning till hallen, vilket ger bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter.
Det moderna och smakfullt renoverade badrummet färdigställdes i samband med stambytet 2020. Här möts stora naturstensliknande plattor i harmoniska toner med stilrena detaljer såsom takdusch, duschvägg i glas, vägghängd WC och kommod med förvaring. Det belysta spegelskåpet bidrar till en elegant och hotellinspirerad känsla.
Brf Ankaret 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen erbjuder en grönskande och lummig innergård med sittplatser, grillmöjligheter och planteringar. Till bostaden hör även ett källarförråd och i fastigheten finns cykelrum. Här bor du i hjärtat av Kungsholmen med Fridhemsplans breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer runt hörnet. Samtidigt finns både Kronobergsparken, Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra promenadstråk inom bekvämt avstånd.
Ett charmigt hem med vacker sekelskifteskaraktär, moderna bekvämligheter och stor potential. En bostad med möjligheter som verkligen bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Mollie MaDowall för mer information:
073-810 10 13
mollie.macdowall@bjurfors.se
Planlösning - med reservation för avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 70 kr/mån och bredband om 110 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ankaret 4 är en äkta förening på adressen Fleminggatan 60. Fastigheten byggdes 1884 och föreningen förvärvade fastigheten 1992. Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus samt två lägenheter i ett lågt gårdshus som kallas "bagerilängan" eftersom det tidigare låg ett bageri där. Det finns 33 bostadsrätter i föreningen, 3 bostadsrättslokaler och 1 hyreslokal. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 4% från 1 juli 2026 och kommer att höja ytterligare 2% från 1 oktober 2026. Det finns inga fler beslutade avgiftshöjningar än men till nästa års budget tror föreningen att det kommer bli nödvändigt med ytterligare en mindre avgiftshöjning. Samtidigt har de satt igång en genomgripande process där de ser över deras utgifter och olika avtal (Kontrollerat 2026-08-25).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar, i urval:
2023 - Nybyggnation takterrass.
2021-2022 - Byte av värmesystem.
2020 - Stambyte av V/A samt elstigar.
2019 - Omläggning av gathusets plåttak.
2018 - Två nya vindslägenheter byggs i gårdshuset.
2017 - Gårdshusets vind säljs och vindsförråd flyttas ned i respektive källare.
2015 - Underhållsplan upprättas, säkerhetsdörrar installeras.
2013 - Hissarna i gathuset renoveras.
2012 - Fibernät installeras av Stockholms Stadsnät. Radonmätning genomförs.
2010 - Fasaden på gathuset renoveras. Fönster och dörrar mot gatan renoveras.
2004 - Fasadrenovering på gårdshuset genomförs.
2002 - Fjärrvärmecentral installeras.
Planerade/pågående renoveringar:
- Föreningen återställer en terrassläcka samt fasadskada som är i slutfasen och beräknas vara klart om ca en månad.
- Föreningen ska sätta igång en process i höst då styrelsen ihop med medlemmarna ska energioptimera deras fönster. Detta i syfte att få ner värmekostnaderna. De kommer ta in en firma som kan hjälpa medlemmarna isolera sina fönster från insidan. Alternativt att medlemmarna själva isolerar sina fönster. Kostnaden för fönstren i den egna lägenheten står lägenhetsinnehavaren för. Föreningen ska samtidigt se på kostnaden/nyttan för att isolera trapphusens fönster. Den kostnaden står föreningen för. De nya vindslägenheterna i A-huset behöver inte åtgärda sina fönster.
(Kontrollerat 2026-08-25)
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-TV levereras via Tele2 medan bredband levereras via Stockholms stadsnät (fiber 200/200). Kabel-tv och bredband betalas till föreningen som ett obligatoriskt månadstillägg om 70 kr/mån respektive 110 kr/mån.
Föreningen har en gård med trädgårdsmöbler som står ute under sommarhalvåret. På gården finns också en piskställning för mattor samt cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkcentrifug, torkskåp och handmangel. Det finns ett barnvagnsrum, cykelrum och cykelställ på gården.
Lägenheterna har ett tillhörande förråd, antingen i gårdshusets eller i gathusets källare.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
