-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus hörntrea med grönskande utsikt och stor balkong i kvällssol
Hagsätra - Älvsjöbadet, Stockholm
*Varje lägenhet har ett vindsförråd. Vatten, värme, bredband (ownit) och kabel-tv (basutbudet) ingår i avgiften.
Bokad visning.
Ljus hörntrea med grönskande utsikt, stor balkong med kvällssol och hiss. Lugnt, barnvänligt läge nära Älvsjöbadet och kommunikation.
På en lugn återvändsgata, med skogen och grönskan som närmaste grannar, väntar denna ljusa och välplanerade trea. Här bor du på våning tre med ett fint hörnläge, fönster i två väderstreck och fri utsikt mot naturen. Insynen är minimal och lugnet påtagligt – ett hem att landa i efter en intensiv dag.
Den stora balkongen blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, äta middag i det fria eller slå dig ner med en bok och låta blicken vila på grönskan. Markisen ger behaglig skugga när solen värmer som mest.
Planlösningen tar vara på bostadens ytor och ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket erbjuder bra arbetsytor, generös förvaring och plats för ett matbord för sex personer. Här finns utrymme för såväl familjens vardagsmiddagar som långa samtal över en helgfrukost.
Båda sovrummen är rymliga och huvudsovrummet har en stor platsbyggd garderobsvägg. Mellan sovrummen finns enligt säljaren en flyttbar vägg, vilket ger möjlighet att anpassa rummen efter behov. Förvaringen är väl tillgodosedd med en separat klädkammare intill hallen och ett tillhörande vindsförråd. Hiss finns i huset och gör vardagen bekväm.
Föreningen har enligt lämnade uppgifter en stabil ekonomi och väl omhändertagna hus. Genom en samfällighet med närliggande föreningar finns möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats. I garaget finns även laddmöjlighet för elbil.
Omgivningarna gör det lätt att trivas, särskilt för barnfamiljen. Här finns grönytor, lekplatser och lugna stråk utan genomfartstrafik. Två kommunala förskolor ligger i närområdet och Hagsätraskolan nås på ungefär sju minuters promenad. Bara ett par minuter från bostaden ligger populära Älvsjöbadet, där ett svalkande morgondopp eller en ledig eftermiddag vid poolen kan bli en del av sommarlivet. Även Hagsätra IP, Örby hundrastgård och Turingeparkens utegym finns inom gångavstånd.
Kommunikationerna är goda. På cirka tio minuter promenerar du till Hagsätra centrum med tunnelbanans gröna linje, matbutiker, restauranger och service. En kort promenad bort finns även bussförbindelser som tar dig vidare till bland annat Älvsjö och Högdalen. Älvsjö torg når du på omkring 15–20 minuter till fots eller med en kort bussresa. Här väntar pendeltåg, fler butiker, caféer och restauranger.
Ett ljust och trivsamt hem för dig som vill ha naturen nära, sol på balkongen och en vardag där både familjeliv och kommunikationer fungerar smidigt.
I lägenhetsförteckningen står lägenheten uppförd som 2,5'a
Varje lägenhet har ett vindsförråd. Vatten, värme, bredband (ownit) och kabel-tv (basutbudet) ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkostnader inkluderar el samt nätavgift på 450/mån
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991. Den omfattar fyra bostadshus, en förskola samt två separata byggnader för gemensamma utrymmen och sophantering. Föreningen ingår i Liggmilans samfällighetsförening tillsammans med Brf Älvsjöbadet 1, 3 och 4.
Samfälligheten ansvarar för skötsel och administration av områdets gemensamma vägar, garage, parkeringsplatser, grönområden och den större föreningsbyggnaden vid vändplanen.
Föreningen tillåter delat ägande. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och varje hushåll får tre passérbrickor till bland annat port, tvättstuga, soprum, cykelrum och barnvagnsrum.
Vatten, värme, bredband via Ownit och kabel-tv:s basutbud ingår i avgiften. Bostadsrättsinnehavaren behöver teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
2025
- Byte av undertak inklusive bärverk på entréplan i samtliga hus.
- Renovering av föreningslokalens ytskikt, med nya vägg- och golvytor samt nytt kök. WC-rummet helrenoverades med nytt porslin och dörren anpassades för bättre tillgänglighet.
- Tvätt av samtliga balkonger.
2024
- Byte av samtliga entréportar.
- Byte av rötskadad träpanel och två förrådsdörrar samt utvändig målning av förrådet på baksidan av Paletten.
- Tvätt av tak, vattenplåtar och vindskivor samt delvis målning av vattenplåtar.
- Byte av samtliga brandsläckare.
- Ny tvättmaskin och torktumlare i hus 22.
2023
- Målning av platta, falsade tak och takhuvar.
- Stamspolning och rensning av avloppsledningar.
- Registrering av nya stadgar.
- Ny torktumlare i hus 14.
- OVK-besiktning av förskolan Paletten.
2022
- Modernisering av hissarna.
2019–2020
- Installation av nytt passersystem med taggar och nytt bokningssystem för tvättstugorna.
2019
- Hissbesiktning.
2018
- OVK-besiktning av förskolan.
- Reparation av en yttervägg vid port 24.
- Takbesiktning.
2017
- Byte till LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen.
- Byte av undertak i värmecentralen.
- Installation av nya postboxar.
Garage och utomhusparkering finns att hyra men till dessa är det separat kö. Det går även att parkera på gatan som är avgiftsbelagd dygnet runt.
Telenors basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Bättre förhandlad bredbandsdeal från Ownit till ett lägre pris än ordinarie priser ingår i månadsavgiften.
I gårdshusen finns tre cykelförråd och två barnvagnsrum. Samfälligheten har även två samlingslokaler: en större på Lillhagsvägen 35 som kan bokas av alla boende, och en mindre på Lillhagsvägen 26 som bokas via kalender.
Det finns en tvättstuga i entréplanet i varje hus. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Fyra tvättpass erbjuds dagligen mellan kl. 07.00 och 21.00. En grovtvättstuga finns i anslutning till den större samlingslokalen.
Soprum finns på båda gårdarna och grovsoprummet ligger på Lillhagsvägen 20.
Älvsjöbadet genomgår en renovering, här kan ni läsa mer: https://vaxer.stockholm/projekt/bandhagen/alvsjobadet-renoveras/
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
