-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull sekelskiftestvåa med smart planlösning på lugna Norra Agnegatan
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 40 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fina och välplanerade sekelskiftestvåa om 43 kvm, belägen på populära och lugna Norra Agnegatan 36. Här möts tidstypisk charm och moderna bekvämligheter i en bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Den genomtänkta planlösningen erbjuder både ett separat rum som nås från köket och ett praktiskt sovloft som nås från hallen – perfekt för dig som söker ett flexibelt hem med flera användningsmöjligheter.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett stort, vackert fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en trivsam soffgrupp, fåtölj, soffbord och tv med tillhörande bänk, samtidigt som ett matbord ryms utan att tumma på den luftiga känslan. Ett inbjudande rum att umgås i, koppla av i och samla vänner och familj.
Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor i ljus kompositsten. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Härifrån nås även det separata sovrummet, som idag används som barnrum men som med fördel kan inredas med en dubbelsäng för dig som önskar ett mer traditionellt sovrum. Det fina fönstret vetter mot den lugna innergården och bidrar till bostadens trivsamma karaktär. Med fönster i två olika väderstreck får bostaden dessutom ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Det praktiska sovloftet, som nås från hallen, erbjuder ytterligare sovmöjligheter och gör bostaden extra flexibel – perfekt för gäster eller som en yta att anpassa efter egna behov.
Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfatskommod, spegelskåp och duschplats. I hallen finns flera garderober som erbjuder praktisk förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag.
Genomgående fina trägolv och ljust målade väggar skapar en harmonisk helhet och ger bostaden en ljus och tidlös känsla.
Här bor du i ett charmigt och smart planerat hem med fina sekelskifteskvaliteter, moderna bekvämligheter och en planlösning som erbjuder fler möjligheter än vad kvadratmetrarna först antyder. Ett hem att trivas i, helt enkelt!
Brf Norra Agnegatan 36 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen består av 26 bostadsrätter, en hyresrätt som utgör en långsiktig dold tillgång samt tre hyreslokaler som bidrar med goda intäkter.
Bostaden är belägen på lugn återvändsgata med ett absolut toppläge på Kungsholmen, enbart några minuters promenad från populära Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Handelsplatsen med ICA Kvantum, Apotek, SATS och Systembolag ligger 3 min gång bort från porten. På gatan nedanför ligger de populära restaurangerna Agnes och Tabbouli. I närområdet finns dessutom många andra populära restauranger vid såsom Rådhusbaren, Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen. Här bor du med direkt närhet till såväl natur och vatten som stadspuls. Ypperliga kommunikationer med bussar samt närliggande T-bana Rådhuset. Inom 10 minuter når du Fridhemsplan och Västermalmsgallerians fulla utbud av service och butiker. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Åt andra hållet når du Centralen inom en kvarts gång.
Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt boende på en stillsam gata, samtidigt som stadens puls, restaurangliv, vatten och grönområden finns precis utanför dörren.
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 40 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Norra Agnegatan 36 registrerades 1986 och är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Åkermannen 43 som är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper till 2034-04-30. Fastigheten är byggd 1907 och består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet upplåten med hyresrätt och 3 lokaler med hyresrätt på adressen Norra Agnegatan 36.
Nuvarande tomträttsavtal:
Avgäldsperiod: Årsavgäldskostnad:
2024-05 - 2025-04: 468 800 kr
2025-05 - 2026-04: 532 800 kr
2026-05 - 2027-04: 596 700 kr
2027-05 - 2028-04: 660 700 kr
2028-05 - 2034-04: 724 700 kr
Kontor:
2024-05 - 2034-04 86 400 kr
Föreningen tittar på budgeten men de har inte tagit ställning till någon eventuell avgiftshöjning i dagsläget (Kontrollerat 2026-10-07)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa (enligt ÅR 2025)
Genomförda renoveringar:
2026: Reparation hiss i gatuhus.
2025/2026: Under 2025 upptäcktes en vattenläcka i gårdshuset. För att åtgärda denna inleddes renovering av ett flertal badrum. I samband med dessa reparationer passade de också på att byta stammar kopplade till dessa badrum, en åtgärd för planerat långsiktigt underhåll som var lämpligt att göra i samband med övriga reparationer. Även en stam i källaren byttes ut i samband med detta.
2025: Byte av cylinder hissar.
2024: Uppdatering nödtelefon i hiss till 4G.
2023: Ventilationsarbeten.
2023: Terrassrenovering.
2022-2023: Byte av fönsterpartier.
2021: Montering takfläktar och takbrygga.
2021: Till och ombyggnad av balkonger.
2020: Spolning av avlopp.
2020: Uppstart av balkongrenovering av totalt sex befintliga balkonger i gårdshus.
2019: Radonmätning.
2019: Ny elinstallation och armaturer i källaren.
2019: Renovering av hiss i gårdshuset.
2018-2019: Byggnation av tvättstuga.
2018: Utbyte av avloppsrör i källare.
2016: Byte av VVC-pump.
2011: Fönstermålning.
2011: Takmålning.
2011: Byte av alla hisslås.
2011: Högtrycksspolning av alla stammar.
2010: Trapphusmålning.
2010: Nya portar.
2009: Stambyte.
2008: Ny fjärrvärmecentral.
2007: Ombyggnad av hiss.
2007: Ny grundvattenbrunn.
2006: Nya termostater inkl. justering av radiatorer.
2006: Högtrycksspolning av stammar.
2004: Rörstambyte.
2002: Målning av fönster.
För att läsa om alla renoveringar och underhåll som har genomförts, se årsredovisning 2025.
Föreningen har inga planerade renoveringar. Under nästa år ska de titta på en stam i gårdshuset (Kontrollerat 2026-10-07)
Boendeparkering finns i området via Stockholm stad.
Bredband via Ownit och TV via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Ett källarförråd finns till varje lägenhet.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
