-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med generösa ytor och låg månadsavgift.
Liljeholmen, Jönköping
*Inkl: Basutbud digital-tv och bredband, Vatten, Värme. Hushållsel ingår inte i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Stilren och rymlig tvårummare med öppen planlösning, modernt kök, generösa sällskapsytor och en mysig balkong.
Här erbjuds en rymlig och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Lägenheten är ursprungligen en trerummare som har byggts om till en tvårummare, vilket har skapat en öppen planlösning med gott om plats för både matlagning, middagar och umgänge. Bostaden har ett genomgående stilrent uttryck med moderna materialval, ljusa väggar och fina trägolv.
Köket är nyligen renoverat och har en modern utformning med mörk köksinredning som kombineras med ljusa bänkskivor och en matchande stänkskiva. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor, och den stora köksön bidrar med ytterligare plats för både matlagning och umgänge. Köket är öppet mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en sammanhängande sällskapsyta. Intill köket finns utrymme för ett större matbord med plats för familj och vänner.
Vardagsrummet är rymligt och har plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. De ljusa väggarna och trägolvet ger rummet ett ljust och enhetligt intryck. Fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och från bostaden nås även balkongen, som erbjuder möjlighet till utevistelse och plats för mindre möblemang och planteringar.
Sovrummet ligger avskilt från de mer sociala delarna av bostaden och har plats för en större säng och tillhörande möbler. Färgvalen och den lugna utformningen bidrar till en behaglig miljö. Här finns även utrymme för förvaring.
Badrummet är beläget i anslutning till hallen och sovrummet. Hallen har en praktisk utformning och fungerar som en naturlig förbindelse mellan bostadens olika rum. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Bostaden har ett fint läge intill vattnet, med närhet till strandpromenad och omgivande bostadsbebyggelse. Från huset har du utsikt över vattnet och området erbjuder fina möjligheter till promenader längs strandkanten.
Här bor du i en bostad med en öppen och funktionell planlösning, ett modernt renoverat kök och väl tilltagna sällskapsytor. Ombyggnationen från tre rum till två har skapat ett hem där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, samtidigt som sovrummet ligger mer avskilt.
I Brf Fiskaren bor du tryggt med en otroligt låg belåningsgrad på endast 686 kr/kvm. Det märks också på avgiften, som ligger på endast 3078kr/mån. En sällsynt låg nivå i dagens marknad. Det här är en förening med grymt bra ekonomi, perfekt för dig som vill bo både smart och långsiktigt.
Det är rogivande att bo nära vatten och natur. Oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativet. Att bo här, på Liljeholmen, innebär att man får både och. Dessutom med lyxen att ha Jönköpings vackraste promenadstråk in till city inom räckhåll. Ett stenkast norr om lägenheten breder Vätterstranden ut sig och ungefär lika långt söderut finns lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl: Basutbud digital-tv och bredband, Vatten, Värme. Hushållsel ingår inte i avgiften.
Två stycken förråd medföljer.
Gemensam tvättstuga finns på entréplan i uppgången 103/105.
Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån). Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Viss kötid till garage medan p-platser brukar kunna tillhandahållas (kontrollera med styrelsen för dagsfärsk information).
I annat fall finns boendeparkering (taxa B) på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Internet: Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen levererar bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Fiskaren äger fastigheten Fiskaren 11 i Jönköpings kommun. Föreningen bildades i samband med fastighetens byggnation och verksamheten omfattar 66st lägenheter, 2st lokaler, 18st garageplatser och 32st parkeringsplatser. Föreningens adresser är Östra storgatan 101, 103, 105 och 107.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
EKONOMI:
Välskött föreningsekonomi med låg belåning.
Den senaste avgiftshöjningen genomfördes i juli 2025 och uppgick till 11 procent. Höjningen syftade till att täcka föreningens ökade kostnader samt stärka den långsiktiga ekonomin och skapa bättre förutsättningar för att finansiera framtida underhåll med egna medel.
Per dagens datum (oktober 2026) har föreningen inte fattat något beslut om ytterligare avgiftshöjningar. Det bör dock noteras att avgifterna kan komma att justeras framöver, beroende på föreningens kostnadsutveckling och ekonomiska förutsättningar.
PARKERING:
Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån) För tillfället är det ingen kö till parkeringsplatsen. Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller.
I annat fall finns boendeparkering på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.
ÖVRIGT:
Föreningen håller för närvarande på att installera laddstolpar för elbilar på fyra parkeringsplatser. Kostnaden för laddplats uppgår till 400 kr per månad, inklusive abonnemang hos elleverantören. Därutöver tillkommer en rörlig kostnad om 3,50 kr/kWh för den el som förbrukas.
RENOVERINGAR:
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2026 Relining av stammarna i källarplanet
2025 Två nya tvättmaskiner
2023 Solceller östra sidan
2023 Sopsorterings kärlgarage
2020 Energibesiktning
2017 Byte av låssystem samt porttelefonsystem
2017 Nya dörr och glaspartier utgång mot Vättern
2016 Häck & träd mot gatan utbytta
2015 Ledbelysning ute & i trapphus (sensorstyrd)
2015 OVK genomförd
2014 Radonmätning genomförd
2013 OVK genomförd, nya tryck och temperaturstyrda takfläktar sätts upp. Automatiska dörröppnare i entrén. Ny torktumlare.
2008 Ny asfalt på gårdsplan. Ventilationskontroll genomförd.
2007 Rörinfodringar av avloppsstammar
2006 Tryckstyrd cirkulationspump installerades
2004 Balkonger renoverades
2002 Tvättstugan totalrenoverades
2001 Nya lägenhetsdörrar
1999 Torkfläkt installeras
1998 Utbyte av radiatorer i hela fastigheten
1997 Tak bytt
1993 Fönster och balkongdörrar bytta
ÖVRIGT:
Laddstolparna beräknas vara på plats inom kort. Justering av föreningens fönster är också planerad, men det är i dagsläget oklart om arbetet kommer att genomföras före vintern eller skjutas upp till våren. Föreningen har även genomfört en översyn av balkongerna, vilken har identifierat behov av åtgärder för att hantera förekommande sprickbildningar.
TV OCH BREDBAND:
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 som levererar kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit/s) till lägenheterna (ingår i månadsavgiften).
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Gemensam tvättstuga på markplan med separat ingång från gården. Här finns tre tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, mangel, strykbräda och ett stort torkrum.
- Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.
GÅRDSPLATS:
Gårdsmiljö med utemöbler och enklare lekplats.
FÖRENINGSINFORMATION AVSTÄMD OKTOBER 2026.
Lägenheten är från början byggd som 3 rum och kök. Efter renovering nyttjas lägenheten som tvårummare med stort kök. Lägenheten marknadsförs därför som 2 rum och kök.
Vem du än frågar som bor på Liljeholmen så är chansen stor att det får ett toppbetyg. Här bor man mitt i mellan den lummiga Liljeholmsparken och Vättern med dess härliga sandstrand. Ändå har man gångavstånd in till city och det mesta i stan. Nämnvärt är även Rosariet en underbar plats att strosa i och njuta av allt vackert. Vill man ta sig längre kan man hoppa på stadsbussen som går i ett och som var du än bor på Liljeholmen alltid finns nära till hands. Det finns även flera andra pizzerior och restauranger att välja på. Vill ni istället laga maten själva finns här en välsorterad matbutik på gångavstånd. Liljeholmen är en lugn och skön plats att leva och bo på. Lite utanför men ändå mitt i city.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmen, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
