-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 70 kr/mån och bredband om 199 kr/mån tillkommer.
**Lägenheten är noterad som 2 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Sekelskifte
Balkong mot innergård
Högt läge med hiss
Välplanerad 3:a
Fint ljusinsläpp
Två sovrum mot lugn gård
Stabil förening som äger marken
Centralt läge invid Fridhemsplan
Grön och blå tunnelbanelinje
Välkommen till Fleminggatan 60 och denna generösa trerummare belägen på tredje våningen i en vacker sekelskiftesfastighet från 1884. Här erbjuds ett hem med tilltalande storlek och fina möjligheter att skapa ett trivsamt boende i klassiska Kungsholmskvarter. Bostadens två rum erbjuder utrymme för både vardagsliv och socialt umgänge, medan balkongen blir ett uppskattat komplement till hemmets invändiga ytor. Att lägenheten ligger högt upp i huset och att fastigheten är utrustad med hiss bidrar ytterligare till ett bekvämt och attraktivt boende. Här förenas den äldre fastighetens karaktär med ett centralt läge och närhet till allt som förenklar vardagen.
Bostaden tillhör Brf Ankaret 4, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 33 bostadsrätter samt fyra lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 1992 och har genom åren genomfört flera större underhållsåtgärder, däribland stambyte av vatten- och avloppsledningar samt byte av elstigare 2020, renovering av tak och fasad samt uppdatering av värmesystemet. Fastigheten består av såväl gathus som gårdshus och har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler under sommarhalvåret. För medlemmarna finns även tvättstuga, cykelförvaring och barnvagnsrum.
Läget på Fleminggatan erbjuder ett mycket bekvämt boende mitt i hjärtat av Kungsholmen. Här bor du med Fridhemsplans breda utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer och annan service alldeles i närheten. Västermalmsgallerian ligger på kort promenadavstånd och kommunikationerna är utmärkta med både grön och blå tunnelbanelinje samt flera bussförbindelser. Samtidigt finns gott om möjligheter till rekreation med Kronobergsparkens grönska, promenadstråken längs Kungsholms strand och Riddarfjärdens vatten på bekvämt avstånd. Kombinationen av levande stadskvarter, närhet till parker och goda kommunikationer gör detta till ett attraktivt läge för den som vill ha det mesta inom räckhåll.
Ett rymligt sekelskifteshem med balkong, hiss och ett centralt läge – mitt bland Kungsholmens uppskattade restauranger, parker och promenadstråk.
Planlösning - med reservation för avvikelser.
*Lägenheten är noterad som 2 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 70 kr/mån och bredband om 199 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ankaret 4 är en äkta förening på adressen Fleminggatan 60. Fastigheten byggdes 1884 och föreningen förvärvade fastigheten 1992. Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus samt två lägenheter i ett lågt gårdshus som kallas "bagerilängan" eftersom det tidigare låg ett bageri där. Det finns 33 bostadsrätter i föreningen, 3 bostadsrättslokaler och 1 hyreslokal. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 4% från 1 juli 2026 och kommer att höja ytterligare 2% från 1 oktober 2026. Det finns inga fler beslutade avgiftshöjningar än men till nästa års budget tror föreningen att det kommer bli nödvändigt med ytterligare en mindre avgiftshöjning. Samtidigt har de satt igång en genomgripande process där de ser över deras utgifter och olika avtal (Kontrollerat 2026-08-25).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar, i urval:
2023 - Nybyggnation takterrass.
2021-2022 - Byte av värmesystem.
2020 - Stambyte av V/A samt elstigar.
2019 - Omläggning av gathusets plåttak.
2018 - Två nya vindslägenheter byggs i gårdshuset.
2017 - Gårdshusets vind säljs och vindsförråd flyttas ned i respektive källare.
2015 - Underhållsplan upprättas, säkerhetsdörrar installeras.
2013 - Hissarna i gathuset renoveras.
2012 - Fibernät installeras av Stockholms Stadsnät. Radonmätning genomförs.
2010 - Fasaden på gathuset renoveras. Fönster och dörrar mot gatan renoveras.
2004 - Fasadrenovering på gårdshuset genomförs.
2002 - Fjärrvärmecentral installeras.
Planerade/pågående renoveringar:
- Föreningen återställer en terrassläcka samt fasadskada som är i slutfasen och beräknas vara klart om ca en månad.
- Föreningen ska sätta igång en process i höst då styrelsen ihop med medlemmarna ska energioptimera deras fönster. Detta i syfte att få ner värmekostnaderna. De kommer ta in en firma som kan hjälpa medlemmarna isolera sina fönster från insidan. Alternativt att medlemmarna själva isolerar sina fönster. Kostnaden för fönstren i den egna lägenheten står lägenhetsinnehavaren för. Föreningen ska samtidigt se på kostnaden/nyttan för att isolera trapphusens fönster. Den kostnaden står föreningen för. De nya vindslägenheterna i A-huset behöver inte åtgärda sina fönster.
(Kontrollerat 2026-08-25)
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-TV levereras via Tele2 medan bredband levereras via Stockholms stadsnät (fiber 200/200). Kabel-tv och bredband betalas till föreningen som ett obligatoriskt månadstillägg om 70 kr/mån respektive 110 kr/mån.
Föreningen har en gård med trädgårdsmöbler som står ute under sommarhalvåret. På gården finns också en piskställning för mattor samt cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkcentrifug, torkskåp och handmangel. Det finns ett barnvagnsrum, cykelrum och cykelställ på gården.
Lägenheterna har ett tillhörande förråd, antingen i gårdshusets eller i gathusets källare.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
