-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig tvåa på Mariaberget med genomgående planlösning och balkong!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme, vatten och kabel-tv basutbud. Obligatorisk kostnad för balkong tillkommer om 57kr/mån.
**Areakälla enl uppmätning
46 kvm och 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset med genomgående planlösning ligger denna fina 2:a med en härlig balkong mot lugn innergård. Belägen på anrika Mariaberget bland kullersten och 1800-talshus med direkt närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda.
Stora fönsterpartier i två riktningar fyller bostaden med en härlig naturlig ljusstyrka. Här förenas modern interiör med tidstypiska detaljer som vackert brädgolv, takrosetter, spröjsade fönster med spanjolett handtag och djupa nischer. Lägenheten erbjuder ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Från sovrummet når man bostaden fina balkong mot en trevlig innergård. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Lägg där till generöst med förvaring i snygga platsbyggda garderober. Vardagsrummet har delvis en öppen planlösning till köket och är perfekt för sociala sammankomster med nära och kära. Köket erbjuder mycket god förvaring och är försedd med diskmaskin för att underlätta vardagen. Stambytt badrum med tvättmaskin.
Stabil förening som har installerat bergvärme vilket är det billigaste och mest miljövänliga alternativet. Fastigheten stambyttes 2002 och har genomgått alla stora renoveringar.
Här bor du på ett av Södermalms mest attraktiva lägen på historiska Mariaberget med lugna kullerstensgator och gamla, vackra fastigheter. Mariatorget med dess otroliga utbud av restauranger, barer, kläd- och inredningsbutiker samt teatrar har de senaste åren gjort att området är Södermalms naturliga samlingsplats. Om somrarna tar du gärna picknick-korgen under armen och sätter dig vid Ivar Los-park och Monteliusvägen eller strosar ner till Mariatorgets park. Mycket goda kommunikationer med endast fyra minuter till Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer. Vidare på Swedenborgsgatan når du även Södra Stations pendeltåg som går direkt till Arlanda.
HALL
Inbjudande hall med fin hatthylla i original och fint golv.
KÖK
Ljust kök med stenskiva i ljust material. Köket är utrustat med ugn, gasspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med ljuvligt fönster med djup nisch ut mot pittoreska Brännkyrkagatan. Gott om plats för soffa och matbord samt generöst med förvaring. Vardagsrummet har en mycket trevlig och social planlösning mot köket.
SOVRUM
Luftigt och harmoniskt sovrum med utgång till balkong som vetter över lugn innergård. Balkongen kan möbleras med matbord /sittbänk alt. soffgrupp. I sovrummet finns generöst med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Golvet är ett vackert brädgolv.
BADRUM
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är försedd med handfat med kommod, förvaringsskåp, wc, handukstork, golvvärme, dusch bakom glasade väggar samt tvättmaskin.
*Areakälla enl uppmätning
46 kvm och 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme, vatten och kabel-tv basutbud. Obligatorisk kostnad för balkong tillkommer om 57kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Kattryggen 23 bildades 1999 och är en äkta förening. Föreningen har 32 lägenheter varav en är upplåten som hyresrätt. Det finns även två affärslokaler som är uthyrda. Fastigheten ritades av arkitekt Josef Östlihn och stod färdigt 1928. Tidstypiskt för detta hus och denna era är de klassiskt spröjsade fönstren, slätputsad fasad och den symmetriskt placerade bandrustiken. Arkitekt Östlihn står för ritningarna till ca 100 byggnader mellan 1920-1930. Just Brännkyrkagatan 46 har genom åren fått behålla sina originaldetaljer som lika väl syns utanpå fastigheten som inuti med schackrutiga stengolv och spegeldörrar.
- Föreningen äger marken.
- Man har inga planerade avgiftsförändringar.
- Delat ägande accepteras (tex mellan föräldrar och barn), ingen minimigräns finns.
- Föreningen godkänner ej juridisk person.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.webforum.com/kattryggen23
2002 - Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök bytta, samtliga våtrum renoverades samtidigt. Elstammar bytta
2003 - Golv och trappor i trapphus slipade. Bakgård renoverad
2005 - Trapphus målat
2006 - Fasad mot gatan omputsad
2007 - Takets övre fall omlagt och nedre fallet målat
2008 - Energideklaration genomförd
2010 - Värmecentral utbytt
2013 - Murputs och trapphusbalkongsrenovering genomförd
2015 - Stamspolning genomförd
2016 - Gavelfasadrenovering. Bergvärmeinstallation
2017 - OVK-besiktning godkänd. Åtgärdad fuktskada i affärslokal
2018 - Energideklaration genomförd
2021 - Tvättmaskin har bytts ut
2021- Stamspolning genomförd
2021 - Förbättring av fasad och balkonger
2022 - Renovering av fastighetens fönster
Föreningen följer en underhållsplan som de jobbar med kontinuerligt år för år. Det kommande året så kommer föreningen att utföra en gasbesiktning och se över föreningens dörrar.
Fiber Telia 1000/1000, ingår i avgiften.
Föreningen har en lugn innergård med utemöbler, grill, träd och planteringar. En hög mur mot grannfastigheten ger gården sin charm och kuperade atmosfär. Trapphusbalkongerna kan också möbleras och nyttjas av de boende.
I källarens finns tvättstugan utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I källaren finner vi även cykelrum.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
