-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig gaveltrea med två stora uteplatser i öster och väster!
Salabacke, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, vatten, Telenor TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har Individuell mätning och debitering (IMD) av el.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Ritargatan 1F väntar ett hem som erbjuder något utöver det vanliga. Här kombineras generösa och välplanerade sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp och inte minst två stora uteplatser i olika väderstreck. Ett boende som förenar lägenhetens bekvämligheter med många av de kvaliteter som vanligtvis förknippas med ett radhus. Med uteplatser i både öster och väster finns möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, samtidigt som bostadens genomtänkta planlösning skapar en härlig känsla av rymd och trivsel.
Bostadens 75,5 kvadratmeter fördelas på tre rum och kök där ljuset får ta plats genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Här möts du av en inbjudande interiör med generösa rum och en tilltalande balans mellan sociala ytor och privata sovrum. Köket har en modern och stilren utformning med goda arbetsytor, rikligt med förvaring. I direkt anslutning till köket breder den generösa matplatsen ut sig, med gott om utrymme för ett större matbord. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som långa, stämningsfulla middagar i trevligt sällskap med familj och vänner.
Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter och ett härligt ljusflöde. Härifrån öppnas dubbeldörrarna mot den ena av bostadens två uteplatser, belägen i västerläge. En underbar förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader, med plats för både matgrupp, loungemöbler och grönskande planteringar. Här kan eftermiddagens soltimmar övergå i långa, avkopplande sommarkvällar.
Bostadens andra uteplats nås från det ena sovrummet och är belägen i österläge. Här finns en alldeles egen plats för morgonkaffet i solen, en lugn stund med en bok eller en avkopplande frukost utomhus. Kombinationen av två stora uteplatser på varsin sida av bostaden ger en sällsynt kvalitet och skapar möjligheter att låta livet utomhus bli en naturlig del av vardagen.
De två sovrummen är väl tilltagna med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet garderober och bostaden erbjuder dessutom ett praktiskt förrådsutrymme i anslutning till badrummet. Det rymliga badrummet är utrustat med bland annat tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i HSB Brf 95 Vinkelhaken, en etablerad bostadsrättsförening med en trevlig och grönskande innergård där det finns såväl lekplats som gemensam grill. Föreningen erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter, även med laddplatser för elbil, samt gemensamma tvättstugor. Ett bekvämt och lättskött boende där mycket av det praktiska redan är ordnat.
Läget i Salabacke är både uppskattat och bekvämt. Här bor du med närhet till Gränbystadens stora utbud av butiker, restauranger och service, samtidigt som Brantingstorg, grönskande parker och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till Uppsalas stadskärna och för den bilburne nås E4:an på bara några minuter. I närområdet finns även förskolor, skolor och fina möjligheter till rekreation.
Ett hem med en ovanligt tilltalande kombination av ljus, rymd och generösa utomhusmiljöer, där de två stora uteplatserna verkligen sätter guldkant på tillvaron.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Ingår i avgiften: Värme, vatten, Telenor TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har Individuell mätning och debitering (IMD) av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar beslutade i dagsläget
(kontrollerat med förvaltaren 2026-10-26)
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar, vilket bl a innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.
Större utförda underhållsåtgärder åren:
-2025 Byte av 4 st rökluckor
-2025 Byte av 2 st tvättmaskiner i 1D
-2025 Bevattning med Nematoder för syrenhäck (2:a gången)
-2025 Målning av cykelförråd (färdigställs våren 2026) (Fixargruppen)
-2025 Plantering av blommor/klippning av syrenhäck (Trädgårdsgrupp)
-2025 Beskärning av träd vid entréer
-2025 Borttagning av sälgträd ( Rekommenderat av kunnig person)
-2024 Radonmätning
-2023 Stamspoling
-2023 Förstärkning av skalskyddet (Entré dörrar)
-2023 Ny torktumlare 1D
-2023 Målning av källsorteringshus
-2022 Solcellsanläggning
-2022 Byte av nedre takläkt runt hela takfoten. Mossbekämpning av taket
-2020-2021 Kompletterande Radonmätning. OVK Besiktning, Byte av vent. filter i Lgh
-2020 Byte av brandvarnare
-2020 Radonmätning
-2016 och 2020 Stamspolning
-2015 Triple Play; TV, bredband & telefoni
-2012 Nytt passersystem
-2010 Stamspolning
Planerade/kommande renoveringar:
Byte av termostater är på gång just nu.
Översyn av värmesystemet. Uppdatering av föreningens hissar (sker under 2027)
(kontrollerat med förvaltaren 2026-10-26)
Föreningen har bilplatser med och utan motorvärmaruttag samt 12 platser med elbilsladdare.
Dessutom finns 6 st besöksparkeringar.
För bilplats utan motorvärmaruttag är kostnaden 250 kr/mån
För bilplats med motorvärmaruttag är kostnaden 350 kr/mån.
För laddplats är kostnaden 500kr/mån + kostnaden för förbrukad el.
Det finns lediga platser i dagsläget, ingen kö.
(kontrollerat med förvaltaren 2026-10-26)
HSB Brf 95 Vinkelhaken är ansluten till Telenor som leverantör av bredband, tv och telefoni.
Tjänster som ingår i gruppanslutning (ingår i månadsavgiften)
- TV-paket T-1 Bas
- Bredband 100/100
- Telefoni
På den gemensamma innergården finns en lekplats och en gemensam utegrill.
Det finns tre tvättstugor i föreningen, en i 1D, en i 1E samt en mindre i 1C.
Samtliga ägare till bostadsrätten måste bli medlemmar i HSB.
När du ansöker om medlemskap betalar du dels en andel i HSB Uppsala (detta är en engångskostnad), samt en årlig medlemsavgift.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
