-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Midsommarkransen, Stockholm
*Ekonomisk plan
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en smart och flexibel fyra om 60 kvm där varje kvadratmeter erbjuder möjligheter! Här möts du av en öppen och social planlösning med ett vinkelbyggt kök i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Bostaden bjuder på fina funkisdetaljer och en planlösning med stor potential att anpassa efter egna behov och önskemål. Här finns dessutom både duschrum, separat toalett och en praktisk tvättstugedel som förenklar vardagen. Läget endast en trappa upp gör bostaden lättillgänglig – ett hem med karaktär, smarta ytor och många möjligheter!
Välkommen till en välplanerad och flexibel bostad där fina funkisdetaljer möter moderna lösningar.
Bostaden förmedlas i samband med ombildningen från hyresrätter till bostadsrätter, där byggherren ansvarar för renoveringarna. Här ges möjlighet att förvärva en bostad med uppdaterade ytskikt och funktionella lösningar, samtidigt som den tidstypiska karaktären finns kvar.
Allrummet har en öppen och social disposition med plats för såväl soffgrupp som matbord. Det vinkelbyggda köket från Marbodal ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Bostaden disponeras med tre sovrum som kan användas efter behov, exempelvis som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Här finns även ett duschrum, en separat toalett och en praktisk tvättstuga som bidrar till en bekväm vardag.
En särskilt intressant kvalitet är bostadens flexibla planlösning. Här finns potential att utreda en alternativ disponering med en trea och en separat etta med egen ingång från trapphuset. En lösning som kan passa den som önskar kombinera eget boende med exempelvis uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Förutsättningarna och erforderliga godkännanden behöver utredas innan en sådan förändring genomförs.
Bostaden ligger endast en trappa upp och erbjuder ett hem med karaktär, smarta ytor och möjligheter utöver det vanliga.
*Ekonomisk plan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Ett flerfamiljshus med tre våningar.
Årsavgifterna har i ekonomiska planens prognos räknats upp med årlig höjning om 2 %.
Föreningen avser hålla fastigheten fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa (inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen).
UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Samtliga stammar är bytta i etapper sedan 2013. Sista stammen renoverad 2026.
- Renovering av tvättstuga med nya tvättmaskiner och ytskikt - sommaren 2026
- Byte av entrekällardörr sommar 2026
- Byte av samtliga elstigare och elcentraler 2026
- Underhåll och målning av fasad och stuprännor 2026
- Trapphusrenovering inkl installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2026
- Takbyte 2023
- Fönsterrenovering- Målning och renovering invändigt 2026
- Fasaden har delvis renoverats. Endast de delar som bedömts vara i behov av åtgärd har renoverats 2026.
KOMMANDE RENOVERINGAR
- Byta värmesystem till bergvärme eller likande alternativ - sommar/höst 2026
- Innergårdsrenovering med tillkommande sopsortering.
- Föreningen väntar på godkännande av bygglov för inredning/renovering av ytterligare lägenheter i både vinds- och källarutrymme. När det godkänts kommer renoveringen påbörjas under december 2026. Dessa lägenheter ägs av byggherren tills att dem säljs.
*Alla dessa investeringar är finansierade och kommer ej att påverka medlemmarnas avgifter.
Föreningen har 5 parkeringsplatser som kommer hyras till föreningens medlemmar. Kostnad för dessa parkeringar kostar 1 500 kr/mån.
Föreningen har ingen generell anslutning. Huset är inte ansluten till fibernät. Medlemmarna får hantera avtal avseende TV7tele/bredband direkt med levrantör.
Föreningen kommer ha en gräsbelagd mysig trädgård på baksidan av huset. Tvättstuga finns i källaren, två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd i källaren.
Dagens uppvärmning sker via olja.
Uppvärmningssystem kommer bytas till värmepump
förutsatt det blir godkänt av miljöförvaltningen.
Om det ej blir godkänt installeras luft-vattenvärmepump.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken som är mycket populärt. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer.
Här finns all tänkbar service med flertalet mataffärer, apotek och träningsmöjligheter med SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Endast en station bort ligger Liljeholmen Galleria med stort serviceutbud och med shopping från ett 90-tal butiker.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen är en upplevelse i sig, med bland annat populära Gaia Matbar, Pita i Parken, Stenugnsbröd på söder, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här finns även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Midsommarkransen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
