-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med balkong och eftertraktat läge vid Odenplan!
Vasastan, Stockholm
*Inkl värme. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning ca 300 kr/kvartal. Obl avg för balkongfond om 41kr/mån.
**Areauppgifter enligt mätbevis
Öppen visning- Föranmäl gärna ditt intresse!
Öppen visning- Föranmäl gärna ditt intresse!
Topprenoverad- Sekelskifte- Balkong mot gården- Öppen planlösning- Generös klädförvaring- Fantastiskt läge invid Odenplan
Välkommen till denna alldeles fantastiska sekelskiftestvåa, tre trappor upp i huset, där utsökta materialval, vackra snickerier och en genomgående känsla för estetik skapar ett hem utöver det vanliga! Här har en mycket smakfull och påkostad renovering resulterat i en bostad med både elegans och personlighet. Den härliga balkongen vetter mot föreningens tysta, bakre innergård och läget alldeles intill Odenplan är svårslaget.
Redan i den underbara hallen förstår man att detta är något alldeles extra! Det vackra stengolvet, lagt i ett klassiskt diagonalt rutmönster, för tankarna till eleganta parisiska våningar. Här samsas specialanpassade garderober med vackert ramade luckor och en smakfullt integrerad arbetsplats, allt utfört med en imponerande känsla för detaljer. Hallen är inte bara välkomnande utan också ett rum med alldeles egen karaktär.
Vidare öppnar bostaden upp sig i en fantastisk sällskapsyta där kök och vardagsrum möts i en luftig och social planlösning. Här finns generöst med plats för både en stor soffgrupp och en rejäl matplats, perfekt för såväl vardagsliv som långa middagar i goda vänners lag. Det eleganta köket är en självklar del av rummet med sina vackert ramade luckor, bänkskiva i marmor och omsorgsfullt utvalda detaljer. Tillsammans med den öppna planlösningen skapas en härlig atmosfär.
Sovrummet är en rofylld oas med plats för en stor dubbelsäng och utgång till den fina balkongen. Här sitter man ostört med utsikt över föreningens bakre innergård, i ett underbart tyst läge där stadens puls känns långt borta. Balkongen blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och nås även enkelt från vardagsrummet.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering, med undantag för badrummet, med varje detalj inräknad. De vackra materialen, de omsorgsfullt utförda snickerierna och den fina balansen mellan sekelskiftescharm och nutida stil ger hemmet en alldeles särskild karaktär. En riktig liten juvel för dig som uppskattar det vackra i detaljerna och söker ett hem med både själ, stil och ett fantastiskt läge mitt i Vasastan!
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm. Stabil förening med välskött fastighet. Soliditet om 72% och belåning om 5 366kr/kvm.
Den gemensamma innergården är trevlig med grönska samt sittplatser och grill för sommarens ljumna kvällar. Mycket lättillgängligt cykelrum samt barnvagnsrum. God tillgänglighet.
Här bor du på bästa läge precis vid Odenplan med ett enormt utbud av restauranger, caféer och bagerier. Här briserar ett härligt folkliv särskilt under sommarmånaderna då gatan delvis är bilfri. Vidare har du även ett rikligt utbud vad gäller både matbutiker (Coop Odenplan, ICA Vanadis och ICA Baronen, Hemköp Odenplan), närservice och härliga småboutiquer och förstås Åhléns som har allt man behöver och mer där till.
T-bana Odenplan, pendeltågsstation och finns också flertalet busslinjer, både röda linjer och de blå innerstadslinjerna 2:an och 4:an.
Välkomnande hall med vackert stengolv i klassiskt diagonalt rutmönster. Specialanpassade garderober med ramade luckor som erbjuder utmärkt förvaring från golv till tak. Här finns även en elegant integrerad arbetsplats med fina snickeridetaljer.
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Generösa ytor med plats för såväl stor soffgrupp som rejäl matplats. Vackra detaljer och en härlig känsla av rymd.
Mycket smakfullt och påkostat kök med vackert ramade skåpluckor, bänkskiva i marmor och omsorgsfullt utvalda detaljer. Köket är i öppen och social planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum: Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Härifrån nås den fina balkongen som vetter mot föreningens lugna, bakre innergård.
Härlig balkong med ett lugnt och ostört läge mot den bakre innergården. Nås från sovrummet och även enkelt från vardagsrummet.
Klassiskt badrum med tidlös utformning och vackra detaljer, utrustat med dusch, WC, tvättmaskin och platsbyggt skåp.
Kejsarkronan 33
*Areauppgifter enligt mätbevis
Inkl värme. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning ca 300 kr/kvartal. Obl avg för balkongfond om 41kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kejsarkronan 33 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen köpte huset från Svenska Bostäder 2002. På Fastigheten finns två byggnader: ett gathus i sju våningsplan, uppfört år 1984-87 och tillbyggt med vindsvåningar 2006, samt ett gårdshus i fem plan, uppfört år 1900 men renoverat 1984-87 och inrett med vindsvåningar 2008-2009. Föreningen består av 62 bostadsrätter, 5 hyresrätter samt 3 lokaler som hyrs ut (förskola i gårdshuset samt kafé och butik i gatuplanet).
Återvinningsrum i passagen ut mot gården. Bra tvättstuga i markplan belägen i gårdshuset. Föreningen har en föreningslokal som kan hyras av medlemmarna för 300 kr per dygn.
Utförda renoveringar:
1987- Stambyte samt renovering av fasad
2003- Takrenovering
2004- Målning av trappuppgångar
2005- Fönstermålning samt nya portar
2006- Gathusets vind
2007- Gårdshusets vind, renovering av tvättstugan samt trädgården.
2008- Bergvärme
2009- Ombyggnad av källarutrymme till föreningslokal.
2010- Trapphus, installation av snörasskydd och vattenmätare.
2011- OVK-kontroll, översyn av ventilation samt nytt låssystem.
2011- Stamspolning gathuset
2013- Renovering av förskolans gård
2013- Fiber, Ownit
2016- Stamspoling
2016- OVK
2017- Renovering av föreningslokal, Nytt torkskåp i tvättstugan, Ventilation i tvättstugan
2020- Fönsterrenovering
2021- Stambyte liggande stammar i källare, gathus och gårdshus
2022 Fasadrenovering gårdshus
2024 Ny fjärrvärmeanläggning
Kommande renoveringar:
2026-2028 - Hissrenovering
Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi med goda intäkter från lokaler och hyresbostäder. Dessa intäkter inbringar över 2,3 Mkr/år. Föreningens totala belåning uppgår till 17,9 Mkr vilket ger 5366 kr/kvm.
Inga avgiftshöjningar beslutade.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns att boka mot avgift för medlemarna.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning- Föranmäl gärna ditt intresse!
Öppen visning- Föranmäl gärna ditt intresse!
Extra kontaktperson
