-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En vy att förälska sig i – välskött hus med uthyrningsmöjlighet
Huskvarna - Norrängen, Jönköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rött, gult, rosa och lila. Första parkett mot solnedgång och vätterskvalp, året om. En flexibel fyrtiotalare där såväl det inre som yttre imponerar.
Rött, gult, rosa och lila. Hela färgpaletten kommer till användning för att beskriva de makalösa solnedgångarna över Vättern, hela året om. Aldrig en tråkig repris, alltid något nytt. Det här är ett välbyggt 40-tals hus i tre plan varav ett är i suterräng, det är ett hus som är både robust och gediget. Man möts av en ombonad känsla och en fenomenal planlösning. Sovrummen ligger lite för sig själv, vardagsrummet är magiskt med sin utsikt och ännu bättre blir den när man tar steget ut på den stora balkongen utanför. En trappa upp finns det stora allrummet, öppet upp till nock och med såväl utsikt som ett rogivande lugn. Mycket i huset har förbättrats genom åren och det syns att nuvarande ägare har trivts och vårdat huset väl.
Det här är ett hus med många möjligheter. Bo och nyttja hela för dig och din familj eller gör som ägarna gör idag, hyr ut (hyresintäkt f. n. 66 000 kr/år). Det som hyrs ut är del av suterrängplanet - motsvarande en lägenhet med egen entré, ett allrum samt eget kök och badrum. Helt avskilt och privat. Om familjekonstellationen kräver fler sovrum och vill återställa/öppna upp mellan suterrängplan och övriga huset så går det alldeles utmärkt. Trappan mellan våningsplanen finns kvar under golvet i burspråket (i vardagsrummet) som är riktat mot Vättern.
Att ta sig till och från huset är smidigare än vad det brukar vara. I anslutning till entrén, via Väpnaregatan, finns en carport och i anslutning till Bondegatan finns ett garage. Ovanpå garaget finns ett stort förråd som med fantasi och lite arbete skulle kunna bli ett gästhus eller varför inte ett kontor? Två vägar in och fria vyer ut.
Väljer du att bygga ditt bo på Bondegatan 10 så är det alltid nära till såväl skola som förskola. Det är promenadavstånd till utomhusbadet i Brunstorp och vill man ut på vägarna och bort så tar man sig snabbt och smidigt ut på E4an. Naturen runt om kring bjuder på vackra naturupplevelser och för den hurtige kanske ett pass uppförsträning i Strutsabacken kan vara nått att bita i.
Nuvarande disponering av entréplan. Avvikelser kan förekomma.
Vindsplan. Avvikelser kan förekomma.
Nuvarande disponering av sutterängplan. Avvikelser kan förekomma.
Förslag alternativ disponering med två sovrum på sutterängplan. Avvikelser kan förekomma.
Förslag alternativ disponering med trapphus mellan entréplan och sutterängplan. Avvikelser kan förek
Hillebarden 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljaren informerar om följande renoveringshistorik:
2000 byttes elskåpet till ett automatsäkrat med jordfelsbrytare.
2005 lades nytt bjälklag under sovrummet i suterrängplan.
2008 installerades eldstaden.
2015 nya fönster på övreplan.
2016 nytt golv i sovrum på övreplan.
2021 nya isolerglas på övreplan (takfönster).
2022 målning av grunden.
2023 ny entrédörr i suterrängplan.
Ca 2023 filmades och spolades i avloppen (utfört av kommunen).
2023-2024 div. målningsarbeten utvändigt.
2024 målning av väggar invändigt.
2024 nytt altangolv på norrsidan.
2024 lades taket om, även nya hängrännor och stuprör
- Garage med infart från Bondegatan.
- Ovan garaget ett stort förråd (ca 28 kvm). Isolerat och med el.
- Carport med infart från Väpnaregatan.
- Balkong mot Vättern som nås från vardagsrummet (entréplan).
- Uteplats/trädäck som nås från köket eller entrén (entréplan).
- Uteplats intill suterrängplan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Garage med infart från Bondegatan. Plats för en bil i garage och en bil på uppfart.
- Carport med infart från Väpnaregatan. Plats för en bil.
(Totalt plats för tre bilar)
Stadsplan (1949-09-02) Tomtindelning (1943-03-27) Stadsplan (1942-04-17)
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201600158691:1.1
Huset är anslutet till fiber från stadsnätet Wetternet. Man väljer själv önskat paket, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.
Avtalsservitut D-2016-00158691:1
Angivna kostnader är säljarens upplysning. Hushållet består av 2 vuxna + 1 hyresgäst på suterrängplanet.
Driftskostnaderna inkluderar:
- Fjärrvärme (fast avgift + förbrukning)
- El (elnät/fasta kostnader + rörlig förbrukningskostnad)
- Vatten/avlopp (fasta avgifter + rörliga kostnader)
- Renhållning (fast avgift + rörlig kostnad)
- Villaförsäkring
Observera att angivna driftskostnader är att betrakta som en indikation. Kostnaden kan variera beroende på utformning av avtal, familjestorlek, individuella vanor och konsumtionsmönster.
Nämnvärt är att nuvarande ägare hyr ut en del av suterrängplanet med en hyresintäkt f. n. 66 000 kr/år (5500 kr/mån).
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 337 500 kr
Norrängen är en del av Huskvarna och ligger cirka 2 kilometer norr om centrum. Här blandas boendetyperna friskt. Det finns stora bostadsrättföreningar, små bostadsrättföreningar, friliggande villor och radhus. Här sitter man på första parkett när solen går från gul till röd för att slutligen sjunka ner i Vätterns blåa vatten. En solnedgång som är både vacker och lite mystisk på samma gång.
E4.an ligger precis i anslutning till Huskvarna vilket bidrar till ett snabbt och enkelt resande. Från centrum går stadsbussar i parti och minut och på andra sidan Huskvarna finns tågstation.
Området erbjuder något för alla, promenader utmed vattnet eller i skogen. Cykla runt Landsjön, eller kanske in till Jönköping. In till Huskvarna går du på en kvart och där finns all service du behöver. In till Jönköping har du cykelväg hela vägen och det tar mellan 20-30 minuter beroende på hur snabb du är.
Ovanför Norrängen finns tornar Huskvarnaberget upp sig där fina promenadleder och stigar ringlar upp och ner för bergets sida ackompanjerade av blåbärsbuskar, lingonris och en och annan kantarell. När hungern tränger på finns det flera trevliga restauranger att välja på, de flesta inne i de centrala delarna. I city, även kallad Esplanaden, finns välsorterade matbutiker, möjlighet till shopping och även viktig service såsom apotek och vårdcentral. På Norrängsskolan får man gå från årskurs 1-6, här finns även förskola för de lite mindre barnen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrängen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
