Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 60,9 kvm
  • 2 rum
  • 1 790 000 kr

Lindö, Kalmar

Lagmansgatan 2A

Pris:
1 790 000 kr
Avgift:
4 600 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
60,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Tillägg om 205 kronor avseende bredband och tv.

**Area enligt föreningen.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

På attraktiva Lindö finns nu möjligheten att förvärva denna smakfulla tvårummare i excellent skick. Här möts du av alltigenom fina ytskikt, vackra golv och ett smakfullt helkaklat badrum som gör detta till ett drömhem. Tillsammans med de välplanerade kvadratmeterna och smarta lösningar skapas en trivsam planlösning som verkligen kommer att uppskattas.

Direkt när du kliver innanför dörren välkomnas du i den inbjudande hallen med bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare och garderob. Till höger stoltserar köket med praktisk klinker på golv och stilren köksinredning samt fina vitvaror, här finns helt enkelt alla förutsättningar för att kunna briljera för middagsgästerna. Intill finns plats för större middagsbord, perfekt för umgänge samtidigt som du håller på med middagsbestyren. Ljusinsläppet är magiskt tack vare de två tilltagna fönsterpartierna. På andra sidan av hemmet finns det stora vardagsrummet beläget med flertalet möbleringslösningar som ger plats för såväl soffa som middagsbord. Från vardagsrummet når du balkongen som säljaren haft stor glädje utav. Sovrummet är rymligt med plats för större säng och extra förvaring om så önskas. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med egna tvättmöjligheter.

Här bor du på absoluta A-läge med promenadavstånd till centrum med trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping. Dessutom bor du på bekvämt avstånd till universitet, gym, välsorterade livsmedelsbutiker och goda kommunikationer. Lindöfjärden ligger bara ett stenkast bort med sin grönskande natur och vackra promenadstråk vid vattnet.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande och inbjudande hall med mörkt parkettgolv och ljusa väggar. Utmärkt förvaring i garderob och klädkammare.

KÖK
Stilrent och luftigt kök med parkettgolv som går över till mörkt klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning med ljust stänkskydd ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Fantastiskt ljusinsläpp från två fönster och plats för större matbord.

VARDAGSRUM
Tilltaget vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i härligt västerläge.

SOVRUM
Rofyllt sovrum som vetten mot föreningens gård med parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handduktork, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp med tillhörande belysning samt tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 790 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60,9 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 600 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Tillägg om 205 kronor avseende bredband och tv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Via vardagsrummet når du balkongen i fantastiskt västerläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,34819%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
275 kr
Försäkring
80 kr
Summa
355 kr

Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-02-06

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Kalmarhus 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.

Föreningen äger fastigheten Siken 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 1 byggnad. Adresserna är Lagmansgatan 2 A-C och Lindölundsgatan 19 i Kalmar.

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Bo Fransson 070-5703899

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

1982 Miljöhus
1984 Fasadputsning och balkongrenovering.
1994 Stambyte, badrumsrenovering samt fönsterbyte.
2006 Bredbansinstallation.
2011 Skärmtak över entréer och takrenovering
2020 Byte av låssystem.

TV/bredband

Fiberbredband. Ansluten till kabelnät. (Telia grundutbud ingår i månadsavgiften)

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. I föreningen finns ett övernattningsrum med fyra bäddar. Uthyres till medlemmar för 150 kr/natt.

Länkar

Om Lindö

Att bo i Lindö

Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lagmansgatan 2A

Lagmansgatan 2A

392 35 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Jag är intresserad av Lagmansgatan 2A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder