-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med stor balkong mot lummig innergård på attraktiva Åsögatan!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad trea på attraktiva Åsögatan med stor balkong mot föreningens lugna och lummiga innergård. Bostaden är genomgående med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusflöde och en luftig känsla. Planlösningen är funktionell och trivsam med två bra sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring.
Köket är tillräckligt stort för matplats och säljarna har valt att prioritera en stor köksö som skapar extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås balkongen mot grönskan. Förvaringen är väl tilltagen med garderobsvägg i ena sovrummet, en stor klädkammare samt förråd precis utanför lägenheten. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättpelare. Ett hem med fin balans mellan sociala ytor och avskildhet, mitt på Södermalm.
Brf Nattugglan 18 är en välskött och äkta förening med låg skuldsättning (2 832 kr/kvm) och generösa gemensamma utrymmen som gym, bastu, föreningslokal, två tvättstugor och ett pingisrum. Den stora, lummiga innergården är en grön oas med grill, sittplatser, lekplats och odlingsmöjligheter. Föreningen har ett garage med både vanliga och elplatser till låg kostnad och med kort kö, som nås direkt via hiss. Internet via Ownit och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bo mitt i smeten samtidigt som du bor på ett högt och tyst läge! Alldeles utanför porten har du Skrapan med alla butiker och restauranger och inom 10 minuters promenad når du Nytorget, Mariatorget, Slussen och Skanstull. Med detta läge är även kommunikationerna ypperliga med Medborgarplatsens tunnelbana mycket nära men även flertalet busslinjer samt pendeltåg på Södra Station.
Hall
Rymlig hall med hatthylla och krokar samt plats för skoförvaring. Här finns goda avhängningsmöjligheter och utrymme för kompletterande förvaring om så önskas. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Kök
Stort kök med hel kyl och frys samt goda arbetsytor. Här finns plats för matbord för 4 till 6 personer, och säljarna har valt att prioritera en stor köksö. Köket är utrustat med ugn, spis med köksfläkt, och diskmaskin
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp, tv möbel och matbord. Rummet har ett fint ljusinsläpp och fungerar som en naturlig samlingsplats i bostaden. Härifrån nås balkongen mot innergården.
Sovrum
Sovrum i anslutning till vardagsrummet som idag används som bibliotek och arbetsrum. Rummet har fönster mot innergården och kan enkelt disponeras som sovrum, gästrum eller arbetsrum efter behov.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för större säng, nattduksbord och ytterligare möblemang efter behov. Här finns garderober som erbjuder bra förvaring, och i anslutning till rummet finns även en stor klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stort och helkaklat badrum i fräscht utförande. Utrustat med badkar, wc, handfat med överskåp samt tvättpelare.
Förråd
Precis utanför entrédörren finns ett rymligt förråd om cirka 3 kvm som tillhör lägenheten.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten och bredband.
I föreningen finns ett garage med 49 platser varav 16 är med elladdare. Det finns en kö för att få en garageplats. Kötiden är kort, normalt endast någon månad. Garage kostar 792 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen bildades 1983 och består av 66 bostadsrätter, en lokal samt garage med 49 platser. Marken innehas med tomträtt vars avtal ska omförhandlas 2032.
Föreningen har en god och välplanerad ekonomi med endast 2287 kr i lån/kvm samt ca 2 mkr i kassan. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda renoveringar:
2024 - Beläggningen på innergården renoverades.
2023 - Underhåll av hiss, köket i föreningslokalen har renoverats, ballofixer har renoverats, bytts ut och lagts till i varje lägenhet.
2022 - OVK
2021 - Fönsterrenovering Åsögatan, reparation av fasad östra sidan.
2020 - Portar. stamspolning och ventilation
2018 - Markytor, värme samt VA
2017 - Tätning av balkongplatta och renovering värmesystem
2016 - Värme, ventilation och hiss
2015 - Stamspolning
1983 - Stammar (byggåret)
Fastigheten hålls i gott skick och årligen utförs underhåll.
I föreningen finns ett garage med 49 platser varav 16 är med elladdare. Det finns en kö för att få en garageplats. Kötiden är kort, normalt endast någon månad. Garage kostar 792 kr/mån.
Föreningen har ett abonnemang med Tele2 för TV med ett grundutbud av kanaler. Avtal om bredband är tecknat med Ownit. Avgifterna för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en mycket stor innergård med vacker pergola som passar perfekt för stora middagar eller studentfesten.
Föreningen har de flesta gemensamhetsutrymmen man kan önska. Här finns två tvättstugor, fräscht gym, bastu med dusch, miljörum, föreningslokal samt cykelförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
