-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert och gediget stenhus byggt av NCC år 2012. Hörntomt. Lågenergihus!
Räng Sand, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fint familjehus i sten med 4 sovrum. Låga driftskostnader, stora ljusa utrymmen och rejäl trädgård. Ett välbyggt hus som är lätt att underhålla.
Gediget stenhus med läge, kvalité och stil. Byggt av NCC år 2012, i en sällan skådad hög kvalité. Ytterväggarna består av dubbelt tegel, isolering och sedan tegel igen! Huset är harmoniskt, vackert och välplanerat, med fyra sovrum. Låga driftskostnader med god och sund inomhusmiljö. Ett lättskött hus, närmast underhållsfritt, med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och härliga ljusinsläpp. Braskamin, centraldammsugare, carport, elbilsladdare och isolerat förråd. Stor hörntomt om 1 079 kvm, med två uteplatser i sydväst, insynsskyddad pergola, samt nytt inglasat uterum (vår/höst) från Willab Garden. Fin trädgård med utgång direkt till grönområde.
Väldigt lugnt område nära hav och natur. Förskola drygt 200 meter bort. På sju minuter cyklar du till Sandeplanskolan, Ängdalaskolan eller till Kämpingestranden. Tar du bilen så är du på Toppengallerian på åtta minuter. Kort sagt, ett lugnt men ändå strategiskt läge.
- Varmt välkomna på visning!
ENTRÉ: Klinkergolv. Väggar målade och slammade med tegelstruktur. Garderober, städskåp samt förråd under trappan.
VARDAGSRUM: Ekparkett med eksockel, klassisk trestav, 14 mm. Väggar vitmålade och slammade med tegelstruktur.
SOVRUM 1: Ekparkett med eksockel. Väggar vitmålade och slammade med tegelstruktur. Garderober.
SOVRUM 2: Ekparkett med eksockel. Väggar vitmålade med delvis tegelstruktur. Garderober.
SOVRUM 3: Ekparkett med eksockel. Väggar vitmålade med delvis tegelstruktur. Garderober.
SOVRUM 4: Ekparkett med eksockel. Väggar vitmålade med delvis tegelstruktur. Garderober.
KÖK: Ekparkett med eksockel. Väggar vitmålade och slammade med tegelstruktur. Köksinredning från Marbodal och Myresjö, med vita träluckor. Bänkskiva i sten, Impala 30 mm. Svart kakel. Matplats för 12-14 personer.
Spishäll, varmluftsugn och mikro, Husqvarna 2012. Kyl och frys, Samsung 2023. Mekanisk fläkt och diskmaskin, Electrolux 2012.
BADRUM 1, NV: Svart klinkergolv. Kaklade väggar i blank vit. Tak med infällda spotlights. Vattenburen golvvärme och handukstork (el). Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp, Svedbergs 2012.
BADRUM 2, OV: Svart klinkergolv. Kaklade väggar i vitt. Tak med infällda spotlights. Badkar, toalett, handfat och badrumsskåp, Svedbergs 2012.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Svart klinkergolv. Vitmålade väggar. Bänkskiva i laminat, Perstorp Virrvarr. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch 2020/2021. Handfat, linneskåp och städskåp.
Kämpinge 3:188
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elbilsladdare.
Centraldammsugare.
Larm från Verisure. Abonnemang kan övertas.
Panna Nibe F750, 2013.
Odlingslådor ingår ej.
Lös egendom som ingår i köpet: Garderober.
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Isolering förråd.
Uterum, inglasat.
Extra förråd.
Carport, 19 kvm.
Förråd, 12+9 kvm.
Två uteplatser i sydväst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt med häckar och staket.
Bilplats för 2-3 bilar.
Detaljplan (2008-02-06) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge kämpinge ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden
Samfällighet: Vellinge kämpinge s:7
Last: Ledningsrätt Tele, 1233-2217.3
Fiber. Bredband, Telia.
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, gräsklippning gemensamma områden, lekplats.
Säljarens kostnad för hemförsäkring, med lösöre: 6 241 kr.
Enl ök
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 995 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Räng Sand? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
