-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad funkis 1:a med balkong och härlig utsikt!
Gärdet, Stockholm
*Inklusive värme & vatten (tillkommer 165 kr/mån för obligatoriskt bredband).
**Enligt föreningens uppgifter
Ljus och välplanerad funkis 1:a med mycket charm, härlig balkong, vidsträckt utsikt, vacker fiskbensparkett, avskild sovalkov och separat kök!
FÖR VISNING VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE CAMILLA MÖLLER PÅ TEL. 070-570 53 14
Varmt välkommen till denna fina funkis 1:a med mycket charm belägen på lugn återvändsgata på Gärdeshöjden. Här bor du på 28 ytterst välplanerade kvadratmetrar med ljus som flödar in, och en härlig balkong med morgonsol där du kan njuta av ditt morgon kaffe eller koppla av efter jobbet med en magisk vy i kvällsljuset! Med högt och fritt läge får du en vidsträckt utsikt över Hjorthagen, Stora Värtan och Lidingö. Genom en välkomnande hall med rymliga garderober nås det ljusa och trevliga vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och härlig takhöjd. Här finns plats för både matplats och soffa, perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Bostaden erbjuder också ett separat kök och en avskild, rofylld sovalkov med smart förvaring under, samt ett ljust kaklat badrum.
På Smedsbacksgatan 32 bor du i en trygg och stabil förening med perfekt läge där stadens puls möter grönskande omgivningar. Här har du direkt närhet till fantastisk natur och vackra promenad- och joggingstråk både på Ladugårdsgärdet samt Djurgården, och allt du kan önska i form av kommunikationer, gym, restauranger och matbutiker. Gillar man sport och idrottsaktiviteter kan nämnas Östermalms IP med skridskobana och fotbollsplan, Kungliga Tennishallen samt Stockholm Stadion som alla ligger nära. En kort promenad genom lummiga Tessinparken tar dig till Fältöversten och Östermalm och vidare till Östermalms Torg och Stockholms centrala delar. Med tunnelbanan och bussar runt hörnet är du snabbt i city. T-bana Gärdet (röda linjen) ligger ett stenkast från byggnaden, och bussförbindelser via linje 1 och 54 finns en kort promenad bort. Du har även gång- och cykelavstånd till KTH, Stockholms Universitet och Musikhögskolan.
Detta är verkligen ett hem att trivas i, med en oslagbar miljö där du njuter av lugnet i denna stadsnära oas!
Välkommen på visning!
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Hall med inbyggda rymliga garderober och plats för avhängning. Ljusa väggar och plankgolv.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Stort fönster och utgång till balkongen med fantastisk utsikt. Ljusa väggar, en mörkare fondvägg och fiskbensparkett.
SOVALKOV
Avskild sovalkov med smart utdragbar trappa och förvaring undertill. Plats för 120 cm bred säng.
KÖK
Charmigt mindre arbetskök med gott om förvaring i väggskåp med fina ramluckor i sobert grå ton. Bänkskiva i trä som ger en fin känsla i köket och härlig arbetsyta. Blandare i mässingston, och maskinell utrustning i form av induktionshäll med ugn under, fläkt samt integrerat kylskåp. Plankgolv och framtagen tegelvägg.
BADRUM
Ljust kaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, handfat med spegelskåp och belysning över, handdukstork samt wc.
BALKONG
Fantastisk utsikt och plats för stolar och bord.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren.
Smedsbacken 22
*Enligt föreningens uppgifter
Inklusive värme & vatten (tillkommer 165 kr/mån för obligatoriskt bredband).
Kabel-TV via Com Hem eller Bredbandsbolaget. Basutbud för TV är kostnadsfritt.
Internet 100/100 Mbit och IP-telefoni via Bredbandsbolaget. Avgiften, 165 kr/månad, är obligatorisk och läggs på angiven månadsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Smedsbacken 32 är en bostadsrättsföreningen på Gärdet i Stockholm. Området är ett unikt exempel på funkisarkitektur, och fastigheten ligger på Gärdeshöjden med utsikt mot Stora skuggan, Hjorthagen och Värtan. På fem minuters gångavstånd finns Ladugårdsgärdet, och på 10-15 minuter når du Fältöversten och Tessinparken söderut, och Stora skuggan norrut.
Fastigheten förvärvades 2001 och har 6 plan samt källarplan. Hiss finns och har motoriserad innergrind och talande planangivelse. Barnvagnsramp. Fasaden är putsad. 2-glasfönster. Fastigheten har stadsgas; vissa lägenheter har gasspis och andra elspis. 11 lägenheter har öppen spis (alla fungerande). Självdragsventilation med mekanisk frånluft.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerad 250213).
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
2004: Stambyte och renovering av badrum och kök
2004: Byte av elstigare, installation av 3-fas och nya gruppcentraler
2006: Takrenovering
2009: Provtryckning av rökgaskanaler
2009: Fasadrenovering
2009: Renovering av balkonger
2009: Renovering av tvättstuga, byte av maskiner
2010: Byte av hiss
2011: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, målning av trapphus
2014: Installation av bredband (fiber), Bredbandsbolaget
2015: Byte av rökgasfläkt, sekundär kanal
2019: Byte av frånlufts- och rökgasfläkt (centralfläkt), primär kanal
2020: Installation av avgasare för värmesystem
2023: Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
Planerat underhåll av taket under 2025.
Internet 100/100 Mbit och IP-telefoni via Bredbandsbolaget. Avgiften, 165 kr/månad, är obligatorisk och läggs på angiven månadsavgift. Kabel-TV via Com Hem eller Bredbandsbolaget. Basutbud för TV är kostnadsfritt.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 750 000 kr | Budgivare 1 | 2025-03-28 | 15:00 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
