-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvårummare med radhuskänsla. Egen uteplats och egen entré.
Torpa, Jönköping
*I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Månadsvis tillkommer 150 kr/mån avseende gruppavtal för bredband (500 Mbit/s).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här får du radhuskänsla med en egen uteplats och egen entré direkt från innegården. Allt paketerat i en modern tvårumslägenhet i hjärtat av Torpa.
Välkommen till Sjöbogatan 1B, här presenteras en ljus och välplanerad bostad som kombinerar det bästa av två världar när citytvåa möter radhuskänsla. Med egen entré och en egen möblerbar uteplats vänd mot gården bor man lättillgängligt med hög komfort - uteplatsen blir som blir ett "extra rum" under sommarmånaderna. Nämnvärt är att lägenheten nås från gårdsplan utan trappor, men sett från gatan ligger den på våning två - en optimal kombination av tillgänglighet utan att man känner av trafik eller rörelse utanför fönsterna.
Bostaden är genomgående och präglas av en härlig rymd och ljusinsläpp. Golvvärmen i hela lägenheten ger en skön komfort och gör att man slipper element som tar upp väggyta. Planlösningen är smart och yteffektiv med ett stort och lättmöblerat vardagsrum samt rymligt sovrum som erbjuder gott om förvaring i en walk-in garderob. Utöver det så återfinns i hallen en stor skjutdörrsgarderob samt ett förråd för smidig organisering.
Badrummet inrymmer tvättutrustning vilket underlättar vardagen. Köket är välutrustat och ligger med direkt anslutning till uteplatsen – perfekt för både morgonkaffet och utomhusmiddagar de sköna sommardagarna. Här får man en privat och insynsskyddad uteplats där gasolgrillen är redo att tändas så snart värmen kommer.
Området Torpa är en perfekt mix av stadspuls och grönskande omgivningar. Munksjön och Stadsparken ligger inom räckhåll för promenader och löpturer, samtidigt som butiker, restauranger och caféer ger området en levande och trivsam atmosfär. Närheten till högskolan, goda kommunikationer och all tänkbar service gör detta till ett optimalt boende oavsett ålder och livsstil.
Välkommen hem!
(Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma)
*Gårdsplan med egen ingång direkt från innergården (inga trappor etc). Men sett från Sjöbogatan ligger lägenheten på våning 2 med suterrängplan under.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår:
värme,
vatten,
kabel-tv,
bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Månadsvis tillkommer 150 kr/mån avseende gruppavtal för bredband (500 Mbit/s).
Säljaren informerar om att de utfört följande förbättringar i lägenheten:
2021 - Renovering uteplats med trädäck och staket.
2021 - Renovering walk-in closet
2023 - Slipning och vitlackering parkettgolvet
2023 - Nytt klinkergolv i hallen
2023 - Ny skjutdörrsgarderob till hallen
2024 - Omlackering köksluckor, ny bänkskiva, ny induktionshäll, ny ugn samt ny kyl/frys.
2025 - Upprustning badrum med ny kommod, vask, bänkskiva och underskåp.
Tidigare ägare har någongång mellan 2016-2021 tapetserat om och målat taket i hela lägenheten. Tidigare ägare har också bytt diskmaskin under denna tid.
Ett källarförråd hör till lägenheten. Ca 6 kvm (areauppgift från säljaren).
Möblerbar uteplats mot innergården. Ca 10 kvm (areauppgift från säljaren).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av säljare
Brf Söderport 1. Föreningen innehar marken med äganderätt och byggnaderna uppfördes 2005-2006. Verksamheten omfattar 33 bostadsrättslägenheter på adresserna Torpagatan och Sjögatan. Föreningen har ekonomisk förvaltning via Jönköpingsbostäder och teknisk förvaltning via Vätterbygden AB.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Ekonomisk förvaltning via Jönköpingsbostäder. Föreningen har under 2023 och 2024 aktualiserat avgiftshöjningar för att ligga i fas med det nya ekonomiska läget (inflation, räntor osv). Ingen avgiftshöjning har behövts under 2025 och inför 2026 är avsikten att inte behöva höja (definitivt beslut fattas dock i november när budgeten för 2026 är klar).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Huset är nybyggt från 2005-2006 varför man haft och har ett begränsat behov av större underhåll. Föreningen har under de senare åren gjort hissbyte (3st), installerat laddstolpar för elbil och nya armaturer i trappuppgångar.
Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Vid kontroll september 2025 meddelar styrelsen att utöver mindre löpande underhåll så planerar man inte för att några större investeringar/åtgärder.
Föreningen tillhandahåller 23 garageplatser (600 kr/mån) varav 8st med möjlighet att ladda elbil (tillkommer 200 kr/mån + elförbrukning). Man har även 2 p-platser längs Bruksgatan (300 kr/mån).
Platserna hör inte till särskild lägenhet, utan ett separat kö-system gäller (vid kontroll september 2025 är det 4st i kö).
I området finns även möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator.
(Reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
- Kabel-TV med grundutbud.
- Föreningen har sedan april 2025 ett gruppavtal med Tele2 som avser bredbandsuppkoppling (500 Mbit/s) till samtliga lägenheter. En obligatorisk kostnad om 150 kr/mån aviseras ihop med månadsavgiften.
- Telia Fiber finns också indraget, men boende ordnar och bekostar eget abonnemang. Besök telia.se för mer information.
Trivsam innergård med gräsytor, bänkar, grillmöjligheter samt cykelställ.
Föreningen arrangerar gemensamma trädgårdsdagar varav en på våren och en på hösten.
I föreningen har gemensamma ytor i form av innergård, soprum samt förråd för cykel/barnvagn.
Säljaren har svarat på en frågelista. Inga kända fel/brister.
Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.
För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
