-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa högt upp med sjöglimt!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga samt källarförråd. Kabel-tv som levereras från ComHem ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Brf Marmorn är en av Södermalms populäraste föreningar tack vare dess fantastiska ekonomi och gedigna styrelsearbete. Föreningen tillhandahåller alla gemensamhetslokaler man kan önska såsom gästlägenheter och musikrum. Det finns inga planerade avgiftsförändringar och föreningen har en låg belåningsgrad på endast 1767 kr/kvm. Föreningen äger marken och har ca 9 mkr i kassan.
Här bor du högt upp på Skinnarviksberget med lummiga och lugna omgivningar samtidigt som Hornstulls och Zinkensdamms utbud av restauranger, butiker, barer och livsmedelsbutiker ligger mycket nära. Runt knuten finns Kristinehovs Malmgård med frigående höns och Skinnarviksparken med en av de vackrare utsikter du kan hitta och här spenderar du gärna sommarkvällar och nyårsaftnar. Goda kommunikationer med Zinkendamms och Hornstulls tunnelbana samt flera olika busslinjer inom 5 minuter.
HALL
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vitt kök med ljusblått kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, gasspis, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst vardagsrum med plats för både större mat- och soffgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. I sovrummet finns plats för större säng.
BADRUM
Mörk klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga samt källarförråd. Kabel-tv som levereras från ComHem ingår i avgiften.
Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 12 MC-platser för uthyrning. HSB administrerar kön, se länk för kontakt: www.marmorn.se/kontakt. Kötid om 10 år (Kontrollerat 2025-07-19)
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Marmorn är en av HSB Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar, belägen högst upp på Skinnarviksberget med dess vackra utsikt över Stockholm. Funkishusen ritades av Sven Wallander och byggdes av HSB 1930. Idag har husen s.k. blå märkning, den högsta kulturhistoriska klassificering som går att få. De flesta av de 539 lägenheterna på Lundagatan 36-44 byggdes som 1:or och 2:or och har så förblivit. Brf Marmorn är en äkta förening som bildades 1930. Föreningen upplåter 539 lägenheter och 8 lokaler med bostadsrätt samt 14 lokaler med hyresrätt. Utöver detta har föreningen 35 p-platser och 12 mc-platser med hyresrätt. Föreningen består av adresserna Lundagatan 36-44. Minsta tillåtna ägarandel är 10%. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen är medlem i HSB, men för de enskilda medlemmarna krävs inte medlemskap i HSB.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg lånebild på endast 1767 kr i lån/kvm (Källa: ÅR 23/24) och ca 9 mkr i kassan. Föreningen äger marken
För att möta ökade kostnader och kunna bibehålla en god ekonomi höjdes månadsavgiften med 7% från och med den 1 januari 2025. Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-11-25)
2025
Fönster- och fasadrenovering 36 C-F
2024
– Fönster- och fasadrenovering 44 A–C
2023
– Radonmätning
– Fasad- och fönsterrenovering 42 A+B
– Uppmärkning av källarförråd med ventiler
2022
– Fönsterbyten 36 A–B (söder + väster)
– Fasadförbättringar och färgning 36 A–B (söder + väster)
– Målningsförbättring av ytterdörrar (kvarvarande portar)
– Rengöring och slipning av trapphusgolv
2021
– Fönsterbyte 44 C–D (söder + öster)
– Fasadförbättring och färgning 44 C–D (söder + öster)
– Byte av namn- och anslagstavlor i samtliga portar
– Målningsförbättring av ytterdörrar
– Asfaltering 36 A–42 B
2020
– Asfaltering 44 A–D
– Fönster- och fasadrenovering 42 A–B (kontorsplanet, 5 tr)
– Renovering av tvättstugan 44 B
– Takrenovering 36 F + 42 A
– Fönsterbyte 44 C–D (norr)
2019
– Fönster- och fasadrenovering 42 A–B (kontorsplanet, 5 tr)
– Uppfräschning av tvättstugan 44 B
– Takrenovering 44 A–D
– Målning av takkanter 36 A–F och 44 A–D (gavlar)
– Fönsterbyte 44 A–C (söder + väster)
– Fasadrenovering och målning 44 A–C (söder + väster)
– Fönsterrenovering 44 C (väster)
2018
– Betongläggning av MC-parkering
– Omläggning av stentrappa vid port 36 A
2017
– Ny värmecentral – förbättrad värmeekonomi
– Förbättrad belysning på gårdarna
– Hissar, hus 38 och 40
2016
– Takmålning hus 40
– Fönsterbyte, fasadrenovering och takmålning hus 38
– Lagning av putsskador (samtliga byggnader)
– Renovering av trapphusportar samt fönster och dörrpartier i lokaler mot Lundagatan
2015
– Renovering av sockelfasad och mur mot Lundagatan
– Renovering och ombyggnad av tvättstugan i 38 B
– Kompletterande belysning i portarna
– Byte av VVC-ventiler
VA-stammar och elstigar – årtal per fastighet
– Byte av VA-stammar och elstigar (samtliga fastigheter, se nedan)
Kök
1972 – 44 A–C
1973 – 44 D, 42 A–B, 36 A
1974 – 36 E–F
1975 – 38 A–B
1982 – 36 B–D
1993 – 40 A–B
Badrum
1991 – 44 A–D, 42 A–B
1992 – 36 A–F
1993 – 38 A–B, 40 A–B
El
1993 – 40 A–B
1994 – 36 A–F, 38 A–B, 42 A–B, 44 A–D
För kommande underhåll, se http://marmorn.se/renovering/forening/
Inga beslut om större planerade renoveringar (Kontrollerat 2025-11-25)
Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 12 MC-platser för uthyrning. HSB administrerar kön, se länk för kontakt: www.marmorn.se/kontakt. Kötid om 10 år (Kontrollerat 2025-07-19)
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bredbandsabonnemang på 250 Mbps kan tecknas hos Ownit för 69 kr/mån eller 1000 Mbps för 89 kr/mån. Hela områdesnätet uppgraderades till 10 Gbps för att säkerställa leveransen på nämnda nivåer.
Kabel-tv levereras via ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Marmorn har mycket fina och inbjudande gårdar som är perfekta för grillfester och picknick då de är försedda med utemöbler och gemensamma grillar. Trapphusens vädringsbalkonger är också perfekta för den som önskar sitta ute. Det finns även en fin gemensam terrass som nås via Lundagatan 42. Föreningens fina innergårdar sköts av trädgårdsmästare.
Totalt finns det åtta tvättstugor i föreningen varav tre är belägna i 38:an och fem i 44:an. I föreningen finns även tre cykelrum, barnvagnsrum, två musikrum, samt ett snickarrum. Föreningen har 4 övernattningslägenheter som finns i 36F samt 44D med allt från två till sex platser, kostnaden är 200 kr/natt upp till 600 kr/natt beroende på storlek.
80% av all värme till Brf Marmorn tas från överskottet från Telias serverhall i berget under husen. Föreningen får till och med betalt för att ta emot värmen, detta till skillnad från att ta värmen från brända sopor, dvs i denna föreningen lever man mycket mer klimatneutralt.
På de stora platta taken finns planer på solcellsanläggning.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
