-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 3:a med renoverade ytor & inglasad på populära Gula Höja!
Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/månaden, serviceavgift 34kr/månaden, värmeavgift 1029kr/månaden samt inglasning av balkong 357kr/månaden. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning. Total månadskostnad: 6023kr i månaden, exkluderat elen.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomtänkt och inflyttningsklar 3:a med stilsäkra val i populära Gula Höja!
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/månaden, serviceavgift 34kr/månaden, värmeavgift 1029kr/månaden samt inglasning av balkong 357kr/månaden. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning.
Total månadskostnad: 6023kr i månaden, exkluderat elen.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 st trevåningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes (1969-71). Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år, t.o.m 2030-12-31.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 9% 2025-01-01.
Föreningen har som avsikt att höja avgiften varje år för att undvika större höjningar. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften.
(Kontrollerat 2025-01-07).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar/förbättringar
1985-1986 Fönstren byttes till 2-glas aluminium
1996 Avloppsstammar i kök och badrum spolades
2001 Ommålning av trapphus och tvättstugor
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2004 Nya lekplatser
2008 Fasaden fogades om
2009 Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum är spolade och filmade. Samma år målades garagen.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Gemensam el infördes
2011 Taket sågs över. Byte av armaturer i trapphusen
2012 Installation av jordfelsbrytare
2013 Byte av utomhusarmatur, breddning, asfaltering p-platser
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Renovering av lekplats, målning av garagebyggnad,
2016-2017 omläggning av takpapp, spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit. Nya cirkulationspumpar för varmvatten. Nya galler i ned och uppfarterna till garage. Lekplatser. Målning entrédörrar och entrétak. Spolning av avloppsstammar
2012-2018 Omfogning fasader
2017-2018 Omläggning takpapp
2018 Lokaler, gemensamma utrymmen - torkrum, byte av tvättutrustning. Takarbete, lekplats, justering av plattor, garage- och p-platser.
2019 Omläggning av takpapp, sista etappen. Renovering av oljeavskiljare i garagen och renovering av soprummen.
2021 Sotning och OVK-besiktning. Byte av bredbandsleverantör till sydantenn
2022 IMD-mätare
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler
2024 Installation av nytt passersystem och nya porttelefoner
Planerat underhåll:
2025 Byte av passage- /porttelefons system
2025/2026 Relining avloppsrör
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs
- Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
- Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum. Jordfelsbrytare är installerade i samtliga lägenheter. (Kontrollerat 2025-01-07).
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 155 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 338 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 112 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 112 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
Fri parkering i området längs Västra Skrävlingevägen. (Kontrollerat 2025-01-07).
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
