Hoppa till innehåll

Inflyttningsklar tvåa med rymligt vardagsrum och fräscht badrum.

  • På förhand
  • 61,5 kvm
  • 2 rum

Östra Gärdet, Falkenberg

Lertäktsvägen 4E

Avgift:
3 365 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, tv-kanalpaket, bredband via fiber samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten och debiterar enl. följande: Kallvatten: 28kr/kbm Varmvatten: 68kr/kbm El: 2kr/kwh Utöver månadsavgiften tillkommer en vattenkostnad om 190 kr/mån. Föreningen gör en avräkning varje kvartal baserat på faktisk förbrukning.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tim Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Falkenberg
Tim Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inflyttningsklar tvåa med rymligt vardagsrum och fräscht badrum.

Välplanerad tvåa med rymligt vardagsrum, modernt kök och inglasad balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på populära Lertäktsvägen! Här bor du bekvämt med närhet till både centrum, grönområden och goda kommunikationer.

Bostaden bjuder på ett stilrent kök med gott om arbetsytor, snygg bänkskiva i trä och matplats vid fönstret – perfekt för både vardag och helgmiddagar. Vardagsrummet är rymligt och socialt med plats för både soffgrupp och arbetshörna samt utgång till en inglasad balkong där du kan njuta av härliga kvällar och fin utsikt.

Sovrummet är rogivande och har gott om plats för förvaring, och badrummet är helkaklat med dusch, tvättutrustning och praktiska ytor. Lägenheten har en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig känsla.
Här bor du i en stabil förening med låga avgifter och tillgång till gemensamma faciliteter som tvättstuga, cykelförråd och parkeringsplatser.

Interiör

Bostaden välkomnar med en ljus och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. De genomgående parkettgolven skapar en enhetlig och stilren känsla redan från första steget in.

Köket är stilrent med vita släta luckor, snygg bänkskiva i trä och gott om arbetsytor. Den grå kakelväggen ger en modern touch och vid fönstret finns en trivsam matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och helgfrukostar i morgonsol.

Vardagsrummet är ljust och socialt, med gott om plats för både en generös soffgrupp och en arbetshörna. Härifrån nås den inglasade balkongen – en perfekt plats för att njuta av sköna kvällar och en rogivande utsikt året om.

Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletteras av gott om garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter. Rummet ramas in av en varm fondvägg som skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och erbjuder dusch, tvättmaskin samt praktiska ytor för vardagens behov. Det stora spegelskåpet och fönstret ger rummet en luftig och fräsch känsla.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
37
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
61,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 365 kr

I månadsavgiften ingår värme, tv-kanalpaket, bredband via fiber samt bostadsrättstillägg.

Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten och debiterar enl. följande:
Kallvatten: 28kr/kbm
Varmvatten: 68kr/kbm
El: 2kr/kwh
Utöver månadsavgiften tillkommer en vattenkostnad om 190 kr/mån. Föreningen gör en avräkning varje kvartal baserat på faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964-1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - bytt kök renoverat hall och vardagsrum.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4168%
Andel av årsavgiften är
0,4168%
Reparationsfond
9 191 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
6 312 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Värme
159 kr
Vatten/Avlopp
83 kr
Summa
492 kr

Posten för VA avser kallvatten (se kommentar avgift)
Posten för uppvärmning avser varmvatten (se kommentar avgift)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-11-28

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lertäktsvägen 4E

Lertäktsvägen 4E

31137 FALKENBERG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder