-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Idyllisk stuga med högt och privat läge i omtyckta Berghult
Floda-Berghult, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med nöje presenterar vi här en idyllisk stuga med stor trädgård och närhet till natur
Välkommen till Balderstigen 6! En mindre och lättskött stuga med närhet till både samhälle och natur. Här kan man bo under årets alla dagar men det rekommenderas att tilläggsisolera vissa delar av huset. Det har genomgått renoveringar och utbyggnader under åren och stugan har nu en mycket smart planlösning. Med två sovrum i bra storlek, vardagsrum, kök och badrum finns det plats för familjen att trivas.
Till stugan hör en stor grusad uppfart, tillräckligt med utrymme för flera bilar samt en isolerad friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter. Vid entrén väntar en mysig altan där man kan koppla av och njuta av solen medan man blickar ut över den stora och härliga trädgården. Altanen är stor nog att rymma en större soffgrupp eller matgrupp. Den stora tomten erbjuder goda möjligheter för den som vill bygga ut eller bygga ett nytt hus. Detaljplanen är generös och möjligheterna är många.
Floda är ett familjevänligt område som erbjuder närhet till natur, förskolor, skolor och stadens bekvämligheter. Inom kort promenadavstånd ligger Nordåsens förskola och för de lite äldre barnen väntar Berghultskolan med klass F-8 vilket gör området till en idealisk plats för familjer. Buss 531 mellan Floda station och Lerum station går alldeles ute vid den större vägen. Till Floda centrum och dess goda utbud av butiker och service är avståndet cirka 2 kilometer. Kommunikationerna för den som pendlar är mycket bra, via E20 tar resan till Göteborg knappa halvtimmen och med pendeltåg från Floda station finns täta avgångar på tågen mellan Alingsås och Göteborg att välja mellan.
Varmt välkomna med en intresseanmälan!
Besiktningsprotokoll från 2024-07-01 finns.
Skallsjö 2:44
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare:
2021 Luftvärmepump installerades.
2021 Badrummet byggdes om och delvis renoverades. Golvbrunn, våtrumsmatta, paxfläkt och duschkabin installerades.
2021 Öppnade upp innervägg mellan kök och vardagsrum runt den gamla dörröppningen.
2022 Altan byggdes. Inbyggd veranda byggdes om till sovrum. Både ut- och invändigt, tilläggsisolering gjord runt om, ny takpapp samt fönster utbytta. Ej anmält fasadändring.
Isolerad friggebod på tomten med indragen el.
Mysig uteplats i anslutning till entrén.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor och lummig trädgård med gott om plats för hopp och lek.
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Vattenskyddsområde (2010-12-09) Byggnadsplan (1967-05-30)
Gemensamhetsanläggning: Lerum floda ga:26 ändamål: Vägar
Fiber finns installerat.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
