-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam gaveltvåa mot Tunnlandsparken med sydvästbalkong i markägd & eftertraktad förening!
Bromma - Åkeslund, Stockholm
*Inkl. vatten och värme (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
-Ljus och välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
-Stor och trivsam balkong i eftertraktat sydvästläge med härlig utsikt över Tunnlandsparken.
-Stabil och mycket välskött förening – en av de bästa i Bromma – med stark ekonomi.
-Föreningen äger marken, vilket innebär att du slipper kostnader för tomträtt.
-Ett extra ekonomiskt plus: föreningen har 16 hyresrätter som utgör en betydande dold tillgång.
-Fridfullt läge – samtidigt som du har nära till både tunnelbana och service.
Nu saluförs denna välplanerade gaveltvåa med genomgående ljusa ytskikt, belägen i en mycket eftertraktad förening som äger marken. Föreningen har dessutom 16 hyresrätter kvar i sin ägo – ett dolt kapital med framtida möjligheter.
Du välkomnas av en ljus hall med god överblick över bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet.
Det luftiga vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp, skrivbordshörna och mediamöbel. Från vardagsrummet når du via charmiga dubbeldörrar bostadens balkong i ett eftertraktat sydvästläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har ett stilrent stålräcke och rymmer både matgrupp eller en nätt loungemöbel.
Det stilrena L-formade köket i vitt är utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt fläkt, och har plats för en matgrupp.
Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. Här finns även en generös garderobslösning.
Det fräscha badrummet är utrustat med kaklade väggar och praktisk plastmatta. Ett fönster ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring.
Här erbjuds en unik möjlighet att bli del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark – vilket innebär att du slipper tomträttsavgifter. Fastigheterna är i mycket gott skick och genomgick omfattande renoveringar 2004. Föreningen har även stark ekonomi och flera dolda tillgångar – bland annat 16 hyresrätter. Om dessa säljs framöver kan föreningen bli helt skuldfri! Redan idag har flera lägenheter avyttrats, vilket bidragit till stora amorteringar och en ännu starkare finansiell grund.
Bostaden är belägen i ett lugnt kvarter ovanför Brommaplan, omgivet av grönska och ett nyrenoverat parkområde – Tunnlandsparken – som nu får nya planteringar, utegym, grillplatser och uppdaterade lekytor. Trots det fridfulla läget har du endast några hundra meter till Brommaplan centrum med tunnelbana, busstation, matbutiker som ICA och Coop, SATS, caféer och restauranger. På bara 10 minuter med tunnelbanan når du både Fridhemsplan och Vällingby, och på fem minuter tar du dig till tvärbanan som förbinder Solna med Sickla/Hammarby Sjöstad.
I föreningen finns dessutom den populära restaurangen Tunnlandet – Taproom & Kitchen på Tunnlandsvägen 65, som inte bara är en uppskattad kvarterskrog, utan också ger föreningen löpande hyresintäkter. Lite längre upp på gatan ligger även det omtyckta bageriet Sockerknuten – perfekt för helgens frukostbröd eller en kaffe i solen.
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. De ljusa väggarna i kombination med det kvalitativa golvet skapar en harmonisk känsla redan vid entrén. Hallens centrala placering ger god överblick över bostadens planlösning, då samtliga rum nås härifrån. Bostaden är dessutom utrustad med en säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stilren parkett och ljusa väggar som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck ger rummet en härlig atmosfär. Från de charmiga dubbeldörrarna kliver du direkt ut på bostadens balkong.
Balkong
Underbar balkong i eftertraktat sydvästläge med elegant svart stålräcke och fri utsikt över den välskötta Tunnlandsparken. Här finns gott om plats för ett matbord med stolar eller en nätt loungemöbel. Det soliga läget gör att du kan njuta av balkongen från tidig vår till långt in på höstens kant.
Sovrum
Ett rofyllt sovrum med ljusa väggar och ett kvalitativt golv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönstret vetter mot ett lugnt och grönskande läge med utsikt över träd. I rummet finns även en rymlig garderob som erbjuder generös förvaring.
Kök
Smakfullt och charmigt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Ett fint fönsterparti släpper in rikligt med ljus och bidrar till den trivsamma känslan. Här finns även plats för en matgrupp.
Badrum
Ljust och fräscht badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork och en praktisk duschhörna. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet har en funktionell plastmatta. Ett vädringsfönster bidrar både med naturligt ljus och god ventilation.
Tunnlandet 10
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. vatten och värme (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades under 2007 och förvärvade år 2011 mark och 8 lamellhus som omfattar 148 lägenheter varav 16 hyresrätter som skapar fina dolda tillgångar.
Föreningen har 4 lokaler, 2 av dessa är uthyrda. Sedan har dem också många mindre lokaler som hyrs ut till medlemmar som behöver mer utrymme.
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerad 2025-09-19).
Genomförda renoveringar:
2004: Stambyte.
2007: Ny fjärrvärmecentral.
2016: Nya balkonger.
2017: Nya portsystem i entréportarna.
2022: Samtliga trapphus är renoverade, stålräcken och sopskåp i hela området är nymålade. En hyresrätt renoverades och utrustades med balkong inför försäljning.
2024: I oktober 2024 kommer det nya avfallssystemet komma igång följt av att föreningen då kan stänga sopnedkasten i trapphusen. Skiftet kommer ge betydligt bättre ekonomi kring hanteringen av avfall.
Planerad:
Föreningen kommer påbörja fönsterrenovering I februari 2026. Detta innebär att föreningen kommer ha renoverade fönster till våren.
Föreningen håller även på med en renovering av en lägenhet som ska säljas. I detta nu väntar dem på att bygglovet för balkongen ska bli klart. Så troligtvis kommer det vara en hyreslägenhet mindre under våren (kontrollerat 2025-09-19).
Två garage och tre parkeringsplatser ute. Både parkeringsplatserna och garage har laddboxar. I dagsläget är det två personer i kö till parkering (kontrollerat 2025-09-19). Bra möjlighet att parkera på närliggande gator, Boendeparkering.
Föreningen har en poolbil genom KintoShare står parkerad vid Tunnlandsvägen 35 som alla kan nyttja. Flera bilar i olika storlek finns placerade runt om i västerort.
Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger föreningen tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal via Telia för alla medlemmar, avgiften är på 100 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Fiber 1000 / 1000. Husen är även anslutna till kabel-tv-nätet via Tele2.
Det finns fyra stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Tvättstugornas maskinpark är från 2004. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
Runt fastigheterna och även på tomten finns möjligheter att sitta och grilla, sola eller leka. Ängen nedanför Kristofferskolan används även av de boende i området. Stockholms Stad har nyligen anlagt en stor lekplats på ängen.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd med galler, storleken kan variera men någonstans mellan 4-6 kvm.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkeslund, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
