-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad etta med charm & finess, mitt i natursköna Ruddalen
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften inkluderas vatten, kabel-tv & bredband. (Obligatorisk tillägg om 336kr/mån för värme)
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kommer denna optimalt planerade etta att erbjudas i hjärtat av Ruddalen. Kontakta ansvarig mäklare, Hanna Pettersson vid önskan om visning!
Kontakta ansvarig mäklare, Hanna Pettersson vid önskan om visning!
Nu ges ett utsökt tillfälle att förvärva denna kvadratsmarta etta mitt i natursköna Ruddalen. En bostad med närhet till allt från såväl affärer till kommunikation, där det bara är att flytta in! Badrummet är stort och totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2007/2008 med ytterst stilrent resultat. Köket är smakfullt renoverat i slutet av 2023 i tidlös design. Allrummet är generöst till storleken och skänker rikligt med ljus som smyckar den vackra fiskbensparketten som vilar på golvet. Underbart läge med uppskattad utsikt över grönskande trädtoppar och helt fri från insyn. Här bor ni i en stabil och aktiv förening som erbjuder ett tryggt och bra boende.
I direkt anslutning till bostaden nås den nybyggda Altplatsen, som b.la. tillhandahåller Willys och gym.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Till spårvagnshållplatsen Musikvägen promenerar du på ca. 2-3 minuter och härifrån når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
Välkommen till grönskande och mysigt belägna Ruddalen. Saxofongatan 12 är en del av Göteborgshus nr 17, en stabil och välskött förening i Riksbyggens regi. Denna pärla till bostad nås en halv trappa ner, och disponeras enligt följande:
Hall.
Varmt välkommen in i en stor och rymlig hall som erbjuder goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger om entrén. För ytterligare förvaring finns en stor dubbelgarderob som gömmer undan sådant man inte vill ska ligga framme. Slätmålade vita väggar matchas med praktisk klinker vilandes på golvet. Hallen är installerad med porttelefon som släpper in gästerna på entréplan.
Allrum.
Vidare genom hallen når vi allrummet. Rummet ger plats åt både sällskapsdel med soffgrupp, matplats samt sovdel. Ljuset från det generösa fönsterpartierna faller över de mysiga ytorna och skapar en trivsam atmosfär som gör det lätt att forma sin egen prägel på detta rum. Det charmiga originalgolvet med fiskbensmönster förhöjer bostadens charm och karaktär och ger tillsammans med de ljusa väggarna en enkel bas att inreda efter.
Kök.
Bostadens smakfulla kök renoverades vintern 2023 och går i en grå/grön nyans som tillsammans med den mörka bänkskivan snyggt bryts av mot det ovansittande vita kaklet. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/ frys, spishäll, fläkt, och ugn. Matbordet får sin givna placering utanför köket invid fönstret där den lummiga, insynsskyddade vyn får smycka tillvaron.
Badrum.
Bostadens badrum är stilrent och nås från hallen. Detta har stambytts och renoverats i föreningens regi år 2007. Färg- och materialval är neutrala, vilket tillåter variation av textila färgklickar. Inredning som finns är wc, handfat med spegelskåp, praktiskt toppmatad tvättmaskin samt dusch med vikbar glasdörr.
Till lägenheten hör ett förråd.
Planskiss
*En halv trappa ner
I månadsavgiften inkluderas vatten, kabel-tv & bredband. (Obligatorisk tillägg om 336kr/mån för värme)
Lägenheten har en porttelefon samt en säkerhetsdörr.
För information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Det finns bastu, cykelförråd, hobbyrum med pingisbord, slöjdlokal samt tvättstuga med torkrum i angränsande hus.
Ett mycket generöst förrådsutrymme vinden endast en trappa upp, samt ett källarförråd.
Till garaget är det separat kö.
Till p-platsen är det separat kö- ca 210 kr för parkeringsplats/månad.
Tv via Ownit
Bredband. Leverantör: Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Parkeringsplats utan el - 6 lediga i dagsläget 280kr/mån.
Parkeringsplats med el- 3 lediga i dagsläget kostar 415kr/mån.
(2025-04-23)
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
