Hoppa till innehåll

Här pausar tiden och varje dag känns som början på något nytt

Kävlinge

Dalhemsvägen 24-0

Antal rum:
8
Typ:
Inget bruk

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Renée Frisk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lund Centrum
Renée Frisk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här pausar tiden och varje dag känns som början på något nytt

Beskrivning

Välkommen till Dalhemsvägen 24 i Kävlinge, en sällsynt chans att förvärva en gård som bär på både själ och historia. Denna vackra fastighet dateras officiellt till 1909, men mycket tyder på att dess rötter sträcker sig ännu längre tillbaka, kanske ända till 1800-talets romantiska landsbygd. Här möts du av en atmosfär som andas tradition, men med alla de bekvämligheter som krävs för ett modernt och bekymmersfritt liv. Fastigheten har vårdats med varsam hand genom åren.
Renoveringar har genomförts med respekt för husets karaktär, och löpande underhåll har säkerställt att både själ och struktur bevarats. Resultatet? Ett hem där varje rum bjuder in till både vardag och fest.
Här finns plats för både stora sammankomster och stilla stunder. Vardagsrum, bibliotek och kök ligger i fil, perfekt för dig som älskar att umgås, men också vill kunna dra dig undan med en bok eller ett glas med något trevligt att dricka. Fyra rymliga sovrum ger gott om plats för familj, gäster eller kanske ett hemmakontor.
Utanför väntar en trädgård som är som gjord för långa sommarkvällar. Det generösa poolområdet blir snabbt en favoritplats för både stora och små, en oas där du kan koppla av, leka eller bjuda in till grillfest. Här finns också ett charmigt stall med två boxar, perfekt för dig med hästdrömmar, samt en lada som erbjuder mängder av extra yta för förvaring, verkstad eller kreativa projekt. I den bortre delen av boningshuset finns ytterligare utrymme, kanske ett hobbyrum, ateljé eller varför inte ett hemmagym? Här är det bara fantasin som sätter gränser.

Låter detta som din framtida bostad, Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora harrie 25:11

Information

Typ
Inget bruk
Upplåtelseform
Friköpt
Antal skiften
1
Byggnadstyp
Villa 1 ½ plan
Rum
8
Boarea
279
Biarea
5
Byggnadsår
1909

Byggnadssätt

Fasad
Puts, träpanel o plåt
Grund
Platta på mark
Stomme
Murad stomme, enligt fastighetsägarna
Uppvärmning
Luft/vatten, luft/luft och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor o profilplåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Fönstren har setts över efter besiktningen utfördes
2025 Ny poolpump
2025 Målat porten till Ladan och porten till innergården.
2025 Solceller installerades (på mark)
2024-2025 Hela Ladan målades
2024 Luft/luft värmepump installerades
2024 Tvätt av takpannor och takplåt målades
2024 Nytt trädäck på balkong/ terass
2023–2024 Fönsterbyte på övreplan.
2023 Samtliga fönster på undervåningen målades
2022 Köket delrenoverades. Bl a nya köksluckor
2021 Spabad anlades
2017–2018 Ny trädgård anlades runt poolområdet med nytt trädäck och stenläggning
2014 Radonmätning
1996–1997 Bostadshuset renoverades

Besiktning

Besiktigad
Ja

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kävlinge stora harrie ga:10 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-STA-288.1

Ekonomi

121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall (2023)
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
85 000 kr
Totalt
85 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd (2024)
Småhusmark, Taxeringsvärde
1 260 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
2 761 000 kr
Totalt
4 021 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
20 000 kr
Värme
56 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
2 294 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
93 694 kr

Övrigt

Stall med två boxar inom normalstorlek. Lada med gott om utrymme. Dubbel garage.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 015 000 kr

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, v år före 1980

Area 115 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Om Kävlinge

Att bo i Kävlinge kommun

I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.

Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.

Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.

Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.

För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.

Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.

Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.

Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalhemsvägen 24-0

Dalhemsvägen 24-0

24491 Kävlinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder