-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med grönskande vy – balkongdrömmen du inte vill missa!
Gullmarsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud av TV från Boxer
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna pärla högt upp i huset på eftertraktade Bildhuggarvägen 4. En tvåa som sticker ut. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär med fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrummet. De stilfulla dubbeldörrarna öppnar upp mot en härlig balkong där du kan njuta av utsikten över grönskan och fågelkvitter.
Den genomtänka planlösningen ger dig ett separat kök och ett rofyllt sovrum, perfekt för vardagsliv och avkoppling. Golven i vardagsrummet är smakfulla med en varm ton som ger rummet karaktär och en inbjudande känsla. I hallen möts du av ett magiskt golv i natursten och smart förvaring.
Bildhuggarvägen ligger i hjärtat av det attraktiva och växande området Gullmarsplan, en perfekt kombination av stadens puls och natursköna miljöer. Här bor du med närhet till Gullmarsplans tunnelbana och tvärbana som gör att du på några minuter når city, Södermalm och andra populära stadsdelar.
Området bjuder på en lugn och trivsam atmosfär med lummiga grönområden och sköna promenadstråk runt intilliggande Årstaviken och grönskande skogar. Perfekt för dig som vill ha nära till naturen men samtidigt uppskattar bekvämligheten med butiker, kaféer och service precis runt hörnet.
Här finns även ett starkt lokalsamhälle med allt från trevliga matbutiker och restauranger till gym och skolor – en komplett vardag med allt du behöver inom räckhåll. Globen shopping ligger en kort promenad bort. Bildhuggarvägen erbjuder ett boende som kombinerar det bästa av två världar: grönskande lugn och stadens närhet.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet präglas av vackra, varma färger och ett smakfullt parkettgolv som skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. De eleganta dubbeldörrarna leder ut till balkongen där du kan njuta av grönskande vyer i ett fantastiskt läge.
Balkongen:
Den rymliga balkongen ligger högt upp i huset, omgiven av lummig grönska som skapar en privat och rofylld miljö.
Kök:
Det separata köket är funktionellt och välplanerat med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
Sovrum
Plats för dubbelsäng med ett härligt fönster.
Badrum
Helkaklat och funktionellt badrum. Här finns duschhörna, WC, handfat med kommod och bra förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande hall med natursten på golvet och ljusa väggar. Här finns smart förvaring för ytterkläder och skor, vilket hjälper till att hålla ordning och reda.
Arabesken 2
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud av TV från Boxer
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Björken 8 är en äkta förening och består av 44 lägenheter och ligger avskilt men ändå centralt, nära både Globen och Gullmarsplan i Johanneshov. Föreningen är en välskött och en äkta förening som aktivt tar hand om fastigheten. Fastigheten är byggd 1944 och föreningen äger marken, ej tomträtt.
Avgiftshöjningar:
Avgiftshöjning på 7% till årsskiftet. Kontrollerat 6/12-2025
2025 Fasad och takrenovering (planerat under 2025)
2023 Nytt kodlås med infällt montage vid entrédörr
2021 Byte av utomhusbelysning
2020 - Jourtvättmaskin, torktumlare, avfuktare i torkrum samt tidsautomatik till tvättstuga har bytts ut.
2020 - Installation av brandsäker dörr mellan trapphus och tvättstuga.
2019 - Säkerhetsdörrar
2019 - Renovering och upprustning av trapphus.
2019 - Byte av styrsystem till hissen.
2018 - Utbyte av styrventiler och ställdon på fjärrvärmeanläggningen.
2018 - Renovering av sopskåp på gården, inköp av tre nya sopkärl.
2018 - Installation av automatiskt dörröppnare i entrén.
2018 - Tilläggsisolering på del av vind.
2017 - Nya filter till fönsterventiler.
2017 - Renovering av sopskåp.
2015 - Utbyte av ventiler och termostater på radiatorer.
2015 - Värmevakt med fjärrövervakning installerad på fjärrvärmeanläggningen.
2015 - OVK utförd.
2013 - Byte av serviceledning för vatten.
2012 - Ny ventilationsfläkt på vinden.
2012 - Installation av fiber.
2012 - Renovering av källare och tvättstuga.
2012 - Byte av avloppsstammar i källare.
2010 - Omputsning av fasad, fram- och baksida.
2010 - Plantering av häck.
2010 - Fjärrvärmepump utbytt.
2008/2009 - Nya tvättmaskin.
2008 - Nya sopskåp och sortering införd.
2005/2006 - Byte av samtliga fönster inkl. karm.
2005 - Ny torkanläggning tvättstugan.
2004 - Ny tvättmaskin.
1998 - Omputsning av fasad.
1997 - Nyinstallation av hiss.
1996 - Omläggning av tak.
1994 - Rörstambyte.
1994 - Elsambyte.
1986/1987 - Renovering av balkonger.
Inga större renoveringar planerade eller beslutade. Kontrollerat 2025-08-18
Det finns inga individuella parkeringsplatser inom föreningen. Boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån finns på gatan och du anmäler dig på Stockholms stads hemsida.
Föreningen har installerat bredband via fiber. Internetuppkoppling levereras av Bahnhof.
TV-antennuttaget i lägenheterna är aktivt med grundutbud av TV-kanaler från Boxer. Det är gratis att titta på grundutbudet.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga, torkrum samt mangelrum beläget i källaren. Bokningstavla och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Det finns även en icke bokningsbar jourtvättmaskin i källaren.
SOPSORTERING:
1 för matavfall
2 för hushållssopor
1 för färgat glas
1 ofärgat glas
1 för plast
2 för papp
1 för tidningar.
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
ALLMÄN INFORMATION:
• Huset har centralstyrd mekanisk frånluftsventilation
• Endast kolfilterfläkt får användas och den får inte kopplas till ventilationen.
FÖRVALTARE:
Ekonomisk förvaltning utförs av NABO och Fastighet AB. Teknisk förvaltning utförs av Kungsborg Fastigheter AB. Trappstädning sköts av städfirma
Det finns ett vindsförråd och en matkällare.
Vid Gullmarsplan finns allt ni kan önska som Hemköp (öppet alla dagar 8-23), 7-eleven (öppet dygnet runt), restauranger, apotek, blomsteraffär, bageri, med mera. Gullmarsplan är en av Stockholms största trafikpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går tvärbanan som trafikerar Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik, en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn samt tunnelbanans gröna linje som på cirka 1 minut tar er till pulsen på Södermalm och på cirka 9 minuter till T-centralen. Det går också att på bara några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm. För er som vill njuta av vacker natur ligger Årstavikens glittrande vatten bara ett stenkast bort med trivsamma promenadstigar, löparslingor och härliga utsiktsplatser. Även Nackareservatet med vandringsleder, skogar och sjöar finns nära till hands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gullmarsplan? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
