Fjällvägen 30A

Arkitektoniskt Lima Timmerhus i unikt centralläge precis intill Sälfjällstorget - Lindvallen

Ett socialt och unikt fjällhem med öppen planlösning, kvalitetsmaterial och ett läge där fjälliv, umgänge och skidåkning möts naturligt

Beskrivning

På en liten höjd ovan Fjällvägen, mitt i det levande navet kring Sälfjällstorget, ligger ett hus som bjuder in till umgänge, rörelse och fjällivets sociala rytm. Fjällvägen 30A är ett arkitektoniskt Lima Timmerhus om drygt 201 kvm uppvärmd yta uppfört 2021/2022 på en unikt central plats i Lindvallen. Det här är ett hus som tydligt skiljer sig från mängden. Här möts modern arkitektur och klassiskt timmerhantverk i en form som känns både självklar och ovanlig på samma gång. Platsen är inte vald av en slump. Det här är mark där några av Sälens allra första timmerstugor en gång uppfördes, och huset tar fasta på just den traditionen men tolkar den med ett samtida, funktionellt uttryck.

Idag används huset som kontor men endast möblemanget signalerar om detta. Huset är tydligt byggt kring det sociala livet och det enda som saknas i huset idag är braskamin (skorsten finns) och färdigställande av relax/badrum på nedre plan. Med enkla medel och möbler kan det anpassas för antingen permanentboende eller fjällbostad. Kombinationen av läge, teknik, planlösning och närhet till service gör det lika attraktivt för året-runt-boende som för det sociala fjälllivet. Ni kan ta skidorna direkt från huset, gå till middag, möta vänner eller bara låta livet på torget bli en naturlig förlängning av hemmet.

Redan utifrån signalerar huset något annat än det förväntade. Den låga, horisontella formen, det massiva timret och det mjukt sluttande taket ger ett lugnt men självsäkert uttryck. Läget på höjden skapar både närvaro och avskildhet. Ni kliver upp från Fjällvägen och in i en egen värld samtidigt som Sälfjällstorgets restauranger, barer, service och puls finns bara en kort promenad bort.

Invändigt väntar fyra stora dubbelrum, två badrum samt allrum fördelade över båda planen. Storstugan på entréplanet med stora fönsterpartierna i väster släpper in eftermiddags- & kvällsljuset och låter snötyngda granar, gärsgård och glimt av pisterna bli en del av rummet. Höjden på huset och den naturliga inramningen skapar ett behagligt insynsskydd i kök, matplats och allrum, utan att stänga ute omgivningen.

I souterrängplanet finns ett stort allrum som förlänger sällskapsytorna och öppnar upp för fler funktioner så som loungedel, ungdomshäng eller ett lugnare kvällsrum. Här finns även förberett för ett generöst badrum och bastu där relaxdelen enkelt kan färdigställas och bli den självklara avslutningen på dagen. Braskamin är förberedd i storstugan vilket ytterligare kommer att förstärka känslan av ett levande och samlande fjällhem.

Materialvalen är genomgående av hög kvalitet. Synliga timmerväggar, betonggolv och tak i träpanel ger en touch av rå men varm lodgekänsla med tydlig arkitektonisk identitet. Här finns en självklar grund för ett sobert, modernt fjällliv som förstärks av bergvärme, betongbjälklag och FTX-ventilation med kylfunktion för ett behagligt inomhusklimat året runt.

Fjällvägen 30A är ett hus för er som söker mer än bara ett boende. Det är en plats för möten, gemenskap och fjälliv mitt i hjärtat av Sälfjällstorget men med en tydlig känsla av egen sfär.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Entré
Skifferbeklätt golv, synliga timmerväggar och träpanel i tak + spottar. Kapp - & skohylla, plats för garderober.

Värmeslinga i entrén utanför dörren för att motverka is och halka.

Storstuga
Storstuga/allrum med öppen planlösning mellan kök, matbord och soffdel. Stora fönster i väst mot pisterna och utgång till uteplats i sydvästläge. Pisterna syns från fönstret mellan de snöbeklädda granarna och gårdens gärsgård tillsammans med höjden på huset skärmar av fint och skapar insynsskydd både för storstugan och uteplatsen.

Synligt betonggolv (lackerad mikrocement), betongbjälklag. Synliga timmerväggar och träpanel i tak. Förberett för braskamin (skorsten finns) i storstugan intill yttervägg.

Kök
Stommar från IKEA med specialgjorda luckor från Bucks and Spurs. Kakel ovan bänk upp mot taket för praktisk och industriell känsla. Bänkskiva i keramik från Dekton. Kyl/frys (Bosch), ugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), köksfläkt (Siemens), diskmaskin (AEG).

Coffee corner med avlastningsyta ca 2 meter med matchande köksinredning som det synliga köket. Timmerväggar, tapet på fondvägg och träpanel i tak.

Badrum 1
Skiffer på golv, skiffer på vägg vid dusch och WC. Synligt timmer på övriga väggar. WC, handfatskommod och dusch med riktiga duschväggar. Spottar i tak. Fönster.

Sovrum 1
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Betonggolv, synligt timmer på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Sovrum 2
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Betonggolv, synligt timmer på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Trapp
Platsbyggd trapp med massiv känsla. Järnkonstruktion med massiva trappsteg av trä. Synlig betongvägg vid trapphusen ner till nedervåningen.

Allrum nere
Parkettgolv, stående träpanel på vägg och fondvägg av tapet. Spottar i tak. Plats för soffgrupp/TV/biljard eller vad familjen önskar

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng och garderober.
Parkettgolv, träpanel på vägg och och träpanel i tak. Utgång.
Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Sovrum 4
Plats för förslagsvis dubbelsäng och garderober.
Parkettgolv, träpanel på vägg och och träpanel i tak. Idag glasparti med dubbeldörrar ut till allrum men kan enkelt göras till en reglad vägg med träpanel om så önskas.

Badrum 2 (förberett)
Förberett för badrum med vatten, avlopp och el.
Spån/gips idag tas ner för att ta fram rör och framdragningar (ritningar finns). Kvar att göra är tätskikt, ytskikt golv, väggar och tak samt val av möblemang.
Förberett för större bastu intill badrummet.
Badrummet är så pass stort att WC-stol kan göras bakom stängd vägg/dörr.

Teknikrum
Betonggolv, gipsade väggar på + puts. Bergvärmepump (NIBE) och vent.