-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med extra stor balkong!
Liljeholmen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 200 kr tillkommer för TV och bredband och är inte inkluderad i den angivna avgiften om 3 305 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Skapa ditt nya hem och framtid i denna charmiga och mycket trivsamma tvårumslägenhet.
Planritningen kan innehålla avvikelser. Köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna om dessa är av b
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 200 kr tillkommer för TV och bredband och är inte inkluderad i den angivna avgiften om 3 305 kr.
Till lägenheten hör två förråd. En i källaren och en på vinden.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator. Boendeparkering gäller i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Fastigheten är ansluten till Telias bredbandsnät. Såväl Internet som ett kanalpaket är upphandlat av föreningen till en kostnad om 200 kronor/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Jönköpingshus nr 1 bildades i samband med husens byggnation 1942. Föreningen äger fastigheterna Falken 2 och Falken 3 och verksamheten omfattar 41 lägenheter på adresserna Lillgatan 42 och 44 A-C. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via e-post: lillgatan42och44@gmail.com.
Föreningens ekonomi administreras av Riksbyggen. För att anpassa föreningens ekonomi efter det nya ekonomiska läget (inflation, ränta, fjärrvärmepriser m.m.) så har föreningen aktualiserat avgiftshöjningar under senaste åren för att ligga i fas med ekonomin. Föreningen eftersträvar att hålla en jämn ekonomi med löpande mindre höjningar istället för stora höjningar enskilda år. Vid kontroll 2025-08-22 finns inget beslut om avgiftsändring inför 2026.
Föreningen har gemensam el och tillämpar individuell mätning debitering (IMD). Det betyder att föreningen står för elnätsavgiften medan den boende enbart betalar för sin förbrukning.
Fastigheterna är fulllvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
1983 Fasadrenovering
1987 Badrumsrenovering
1993 Fönsterbyte
1995 Tillbyggnad av balkonger
2007 Takbyte
2009 Nybyggt miljöhus
2013 Renovering källare
2015 Nya källarnedgångar
2015 Stambyte el källare och trapphus
2020 Besiktning och renovering av enstaka balkonger
2021/2022 Stambyte horisontella stammar. Dränering runt husen. Ny kulvert mellan husen. Renovering tvättstugor och ny toaletter i källaren. Separerat dag- och spillvatten. Nya entrépartier med nytt system med porttele och taggar. Renoverat trapphusen. Utökat cykelförråd i källaren.
2022 Stambyte el vind
2023 Låscylinder byte
2023 Målning undersida enstaka balkongplatta
2025 Relining av vertikala stammar
Vid kontroll 2025-08-22 finns inga större renoveringar inplanerade framåt enligt underhållsplanen, utan i och med reliningen så avslutades det sista större projektet på en bra tid framåt.
Boendeparkering gäller i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia för bredband och TV. Detta debiteras 200 kr/mån ihop med månadsavgiften. I denna kostnad ingår bredband 250/250 Mbit/s via fiber och Tv-paket "TV Lagom".
Önskas större paket eller annan hastighet på bredbandet så går det utöka på egen bekostnad. För mer information läs på telia.se.
Asfalterad framsida med cykelställ vid entréer. Gräsytor på baksidan.
I föreningens lokaler finns:
- Två gemensamma tvättstugor i källaren i respektive hus.
- Cykelförråd
- Hobbyrum / "Fixarrum"
- Gemensamhetslokal
Vem du än frågar som bor på Liljeholmen så är chansen stor att det får ett toppbetyg. Här bor man mitt i mellan den lummiga Liljeholmsparken och Vättern med dess härliga sandstrand. Ändå har man gångavstånd in till city och det mesta i stan. Nämnvärt är även Rosariet en underbar plats att strosa i och njuta av allt vackert. Vill man ta sig längre kan man hoppa på stadsbussen som går i ett och som var du än bor på Liljeholmen alltid finns nära till hands. Det finns även flera andra pizzerior och restauranger att välja på. Vill ni istället laga maten själva finns här en välsorterad matbutik på gångavstånd. Liljeholmen är en lugn och skön plats att leva och bo på. Lite utanför men ändå mitt i city.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmen, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
