Regnbågsvägen 753

Fulltimmerhus i soligt ski in/ski out-läge i Kläppen, redo att färdigställas enligt dina önskemål

Välbyggt Lima timmerhus om 141 kvm med sedumtak, altan i sydväst och fri utsikt. En sällsynt chans att skapa interiören helt efter egen vision

Beskrivning

Massiv fjällvilla som säljes av Lima Timmerhus själva - Ett hus som är kraftfullt, självsäkert och vackert i sin konstruktion. Stommen är rest, proportionerna är genomtänkta och sedumtaket blir pricken över i:et i detta lokala hantverk till hus.

Detta är ett fjällhem i ett ovanligt spännande skede. Ett gediget fulltimmerhus där formen är satt, konstruktionen är genomförd och grunden är byggd men där interiören ännu får bli er egen. Regnbågsvägen 753 kan antingen tas över av en köpare precis som det står idag alternativt låta säljaren Lima Timmerhus tillsammans med lokala hantverkare hjälpa er att skapa drömmen i fjällen vidare.

Huset säljs i ett skede där konstruktion med innerväggar är på plats medan samtliga invändiga ytskikt förutom takpanel återstår att färdigställa. Väggarna är förberedda fram till gips där tillämpligt och golvet är i betong. Samtliga utrymmen är klara för vidare färdigställande av ytskikten, behandling av timmer om så önskas, golvval, kök, badrum och inredning. Exteriören är helt klar, fasaden är målad, sedumtaket på plats och fasadbelysning installerad. Köpare ges därmed möjlighet att invändigt själv välja material och uttryck. För den som önskar finns möjlighet att ta hjälp av Design Lodge Sweden AB med ett skräddarsytt inredningskoncept och projektering (be mäklaren om mer information).

Platsen?
På Regnbågsvägen bor ni i ett högt och fritt läge med utsikt mot Kläppens toppstuga. Morgonljuset vandrar över snötäckta trädtoppar och liften når ni på 65 meter. Det är skidåkning i sin mest bekväma form. Spontant, nära och självklart. En plats där fjället blir en del av vardagen, inte en utflykt.

Huset?
Invändigt möts ni av doften av massivt trä. Synliga timmerväggar, kraftiga bjälkar och en generös takhöjd som ger rymd och närvaro. 141 kvm där varje volym är förberedd för att bli något personligt. Här kan ni skapa en egen lodge med mörkare trätoner, natursten och skräddarsydda snickerier, eller varför inte en ljusare, mjuk nordisk tolkning där textilier, sandtoner och balanserad ljussättning samspelar med timrets karaktär. Altanen på huset löper generöst från framsidan i söderläge och vidare runt huset mot väster. Här följer ni solen hela vägen mot horisonten från morgon till kväll.

Husets souterrängplan erbjuder båda sovrum, samvaro, badrum, relax och möjlighet till riktig skidåkarentré. På entréplanet finns en magnifik storstuga med öppet upp till nock, synliga takbjälkar och fantastiskt ljusinsläpp. Andra delen av mellanplanet erbjuder tre rejäla dubbelrum och badrum. På husets tredje och översta plan finns ett sovrum och stort allrum (alternativt ett sjätte sovrum).

Det är sällsynt att få kliva in i ett projekt där grunden redan är byggd med sådan kvalitet men där uttrycket ännu är helt öppet. Återstår gör den roliga delen med behandling av timmer, golvval, kökets arkitektur, badrummens materialitet, eldstadens placering, ljussättningen som formar kvällens stämning - allt tillsammans med Lima Timmerhus, om så önskas.

Design Lodge Sweden AB har tagit fram ett genomarbetat koncept som visar hur helheten kan förädlas till en sammanhållen lodgemiljö där naturens element med trä, sten, eld och textil som balanseras med precision. Detta är ett hem för dem som vill skapa något extra med långsiktighet. Ett timmerhus blir bara vackrare med åren när materialen mognar, patineras och bär spår av liv.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Huset säljs i ett skede där konstruktion med innerväggar är på plats medan samtliga invändiga ytskikt förutom takpanel återstår att färdigställa. Väggarna är förberedda fram till gips där tillämpligt och golvet är i betong. Samtliga utrymmen är klara för vidare färdigställande av ytskikten, behandling av timmer om så önskas, golvval, kök, badrum och inredning.

Exteriören är helt klar, fasaden är målad, sedumtaket på plats och fasadbelysning installerad. Köpare ges därmed möjlighet att invändigt själv välja material och uttryck. För den som önskar finns möjlighet att ta hjälp av Design Lodge Sweden AB med ett skräddarsytt inredningskoncept och projektering. I rumsbeskrivningen nedan anges ytskikten så långt de är färdigställda idag.

ENTRÉPLAN

Hall
Entré via en dalaröd Leksandsdörr med sidoljus som ger fint ljusinsläpp. Väggar i fulltimmer. Tak i träpanel med infällda spotlights. Betonggolv. Här finns även en utgång till altanen, även den via en dalaröd Leksandsdörr med sidoljus.

Storstuga / Kök
Till vänster från hallen nås storstugan. Väggar i fulltimmer och tak i träpanel med infällda spotlights samt robusta takbjälkar. Betonggolv. Generös takhöjd. Köksdelen är förberedd med förstärkta väggar samt framdraget vatten och avlopp. Här ges möjlighet att själv utforma och färdigställa kök efter önskemål.

Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utgång finns till en rymlig altan i sydvästläge. Plats finns för både matgrupp och soffdel. Möjlighet att installera kamin. Betonggolv.

Badrum
Förberett badrum med dragningar för dusch, WC och kommod. Betonggolv. Möjlighet att själv välja kakel, klinker och övrig inredning.

Gäst-WC
Separat utrymme förberett för WC och kommod. Betonggolv.

Sovrum 1
Väggar i fulltimmer. Tak i laserad träpanel med synliga bjälkar. Betonggolv.

Sovrum 2
Väggar i fulltimmer. Tak i träpanel med synliga bjälkar. Betonggolv.

Sovrum 3
Väggar i fulltimmer. Tak i träpanel med synliga bjälkar. Betonggolv.

ÖVRE PLAN

Allrum
Trappa upp till ett öppet allrum. Väggar i fulltimmer. Tak med träpanel samt robusta, synliga takbjälkar. Här finns plats för soffgrupp alternativt sängplatser. Betonggolv.

Sovrum 4
Väggar i fulltimmer. Tak med träpanel och takbjälkar. Betonggolv.

SOUTERRÄNGPLAN

Allrum
Allrum med väggar i gipsskivor och tak med träpanel. Betonggolv. Fönsterparti ner till golv i anslutning till utgång mot uteplats.

Sovrum 5
Väggar med gipsskivor. Tak med träpanel. Stort fönster. Betonggolv.

Klädkammare
Förberett utrymme i anslutning till sovrum 5. Väggar med gipsskivor. Betonggolv.

Teknikrum
Teknikrum med värmepanna från Nibe. Väggar med gipsskivor. Klinkergolv.

Tvättstuga
Utrymme med framdraget vatten och avlopp samt avloppsbrunn. Väggar med gipsskivor. Betonggolv.

Förråd
Mindre utrymme lämpligt som förråd. Väggar med gipsskivor. Betonggolv.

Relaxavdelning
Utrymme för relax som är förberett för dusch samt separat WC-del med avlopp. Bastudel med förberett avlopp och folie på väggar och tak. Tak i träpanel. Betonggolv.