-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus genomgående trea!
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. VA, sophämtning och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en fast avgift för värme om 358 kr/månad. Månadsavgift + värme: 5 573 kr/mån.
**Föreningens information
Välkommen till populära Jörgensgatan 3! Här bor du i en rymlig trea med smart planlösning, genomgående ljusinsläpp och en enhetlig känsla tack vare den nästan helt nya ekparketten som pryder hela bostaden. Det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, och i anslutning hittar du den inglasade balkongen – ett riktigt extra rum! Tack vare sin generösa storlek blir balkongen ett mysigt uterum med vacker utsikt över föreningens grönskande gård. Perfekt för morgonkaffet, middagar eller bara en stunds lugn.
Köket är praktiskt och trivsamt och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. Två bra sovrum ger utrymme för familj, gäster eller hemmakontor.
I det rymliga badrummet hittar du även egen tvättmaskin, som gör vardagen betydligt enklare.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, nära både centrum, affärer och service. Föreningen är välskött och erbjuder bland annat egen festlokal samt en trevlig och omskött innergård där man gärna vistas under sommarhalvåret.
*Föreningens information
Inkl. VA, sophämtning och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en fast avgift för värme om 358 kr/månad.
Månadsavgift + värme: 5 573 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Linden är en så kallad HSB-förening som stod klar i mitten av 80-talet, närmare bestämt 1986. Föreningen äger marken som byggnaden står på och omfattar adresserna Jörgensgatan 1-15.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Föreningen höjde sina årsavgifter med 4% inför 2026-01-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-02-20).
Fastighetens är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna. Det räcker att teckna en hemförsäkring som bostadsrättsägare.
2015 Byte av grundvattenpump och armaturer på stolpbelysning
2016 Kontroll av tak och byte av tegelpannor
2016 OVK
2016 Installation av porttelefoner
2019 Byte av värmecentral (bergvärme) samt installation av solceller
2019 Nyanläggning av trädgård
2019 Iordningställande av platser för permobiler och iordningställande av övernattningsrum
2019 Justering av hängrännor och översyn av taken
2020 Installation postboxar
2021 Sattes säkerhetsdörrar in till alla lägenheter
2022 Förbättrad ventilation och brandsäkerhet
2023 Stor avloppsrengöring, målning av plank o pergola mm i marknivå
2024 Nya hissar
2025 Införande av gemensam el
2025 Underhållsspolning av avlopp
Planerat underhåll och renoveringar:
Inom 10-15 år kommer föreningen att behöva byta taket. Inga närmre beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-02-20).
Det finns 22 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr i månaden. Det finns även 20 stycken garage som går att hyra för 500 kr i månaden. Det finns 5 platser för permobil, dessa kostar 150 kr/månad inklusive el. Separata kösystem tillämpas.
(Kontrollerat 2026-02-20).
Kabel-TV levereras via Tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 för bredband som kostar 150 kr i månaden för de som vill teckna.
Härlig innergård med bland annat en boulebana att nyttja under snöfria månader. Föreningen ordnar samkvämskvällar för de boende varannan månad som brukar vara uppskattade.
Det finns en samlingslokal som är utrustad med pentry. Denna kan man hyra mot en kostnad om 300 kr.
Det finns även en mindre lokal som man kan hyra mot en kostnad om 200 kr/natt. Här finns tillgång till gästrum och man får lov att nyttja duschen som tillhör bastun.
Det finns bastu, dusch och träningsrum för de boende att nyttja gratis.
Varje lägenhet har ett vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
