-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset ligger denna ljusa och trivsamma 2:a med fina originaldetaljer!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset väntar denna yteffektiva och välkomponerade tvåa, med balkong i skyddat läge mot grön innergård. Bostaden badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder generös takhöjd, gedigna fönsterbänkar samt klassiska brädgolv. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett hem som fungerar lika bra för en person som för två. Det fräscha badrummet och de smarta integrerade förvaringslösningarna adderar både komfort och funktion.
Fastigheten ritades av den välrenommerade HSB-arkitekten Sven Wallander och stod klar mellan 1930 och 1938. Brf Axet är idag en stor, välskött och stabil bostadsrättsförening med över 400 lägenheter fördelade på fem fastigheter och mycket god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg belåning om cirka 2 788 kr/kvm, vilket ger en extra trygghet för de boende. För medlemmarna finns många uppskattade faciliteter, såsom gästrum, festlokal, hobbyrum och en stor snickarverkstad med möjlighet till eget skåp. Här finns även bastu, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen erbjuder dessutom flera gröna innergårdar.
Området kring Skanstull erbjuder det bästa av två världar – närhet till såväl shopping och restauranger som motion, grönområden och avkopplande promenader. Lägenhetens läge ger direkt tillgång till grönskan mellan kolonilotterna och Årstaviken, där badbrygga finns bara några minuter bort. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till Södermalms puls och uteliv kring Mariatorget och Nytorget. I populära Ringen Köpcentrum finns butiker, mataffärer och ett spännande utbud av restauranger i foodcourten Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med simbassänger och utomhusgym. Följer du det fina promenadstråket västerut längs med Årstaviken passerar du flera badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du når Tanto och Hornstull.
Kommunikationerna är smidiga med tunnelbana (grön linje), flera busslinjer samt pendeltågen vid Stockholm södra inom gångavstånd.
Hall
Hallen är välplanerad och funktionell med en praktisk hatthylla direkt innanför dörren samt goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober med överskåp i charmig tidstypisk utformning. På golvet ligger vackra brädgolv som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en ljus och välkomnande entré. Den inre delen av hallen erbjuder extra flexibilitet och rymmer med fördel en arbetsplats, byrå eller ytterligare förvaringslösning för den som önskar. Det är dessutom särskilt uppskattat att hallen är tydligt avskild från resten av bostaden, vilket skapar en naturlig gräns mellan entré och bodel. Det gör att ytterkläder och skor kan hållas separerade från övriga rum – både praktiskt och trivsamt i vardagen.
Vardagsrum
Vardagsrummet nås genom ett vackert valv från hallen, vilket skapar en mjuk och inbjudande övergång mellan rummen. Det första som fångar blicken är det generösa fönsterpartiet som släpper in ett fantastiskt ljus och ger rummet en luftig känsla. Den djupa fönsterbrädan i sten blir en fin detalj och erbjuder plats för växter eller dekorationer. På golvet ligger klassiska brädgolv som bidrar med värme och karaktär. Här finns gott om utrymme för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket gör rummet perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
Kök
Köket nås antingen via en tidstypiskt speglad dörr från hallen eller från sovrummet genom en glasad skjutdörr i original, en charmig detalj som skapar både ett vackert ljusinsläpp och funktionalitet.
Köket är trivsamt med generösa förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. De ljusa skåpsfronterna samspelar fint med detaljer i trä som skapar en varm och inbjudande känsla. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel som ger ett tidlöst uttryck, och arbetsbänken i rostfritt stål bidrar med både slitstyrka och en modern touch. Köket är utrustat med spis och ugn, fläkt samt kyl och frys. Utanför köket finns ytterligare förvaringsmöjligheter i ett inbyggt skåp med hyllor från golv till tak.
Sovrum
Sovrummet nås antingen från vardagsrummet eller via en tidstypisk skjutdörr med fönsterparti från köket, vilket bidrar till en flexibel planlösning och vacker inramning. Rummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. En fondvägg i lugna nyanser av turkos och beige skapar ett behagligt djup och ger rummet en ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen – en trivsam förlängning av rummet med utrymme för en mindre sittgrupp och växter. Balkongen vetter mot en lugn och prunkande innergård, vilket ger en rofylld plats att njuta av morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
Badrum
Badrummet är smakfullt renoverat med tidlösa färg- och materialval som skapar en stilren helhet. På golvet ligger grå klinkers, försett med värme, som möter vita kaklade väggar. Infällda dimmbara spotlights i taket ger ett behagligt och jämnt ljus. Här finns dusch med svängbara glasväggar som ger en luftig känsla samt en vägghängd wc för ett modernt intryck. Handfat med kommod erbjuder praktisk förvaring, kompletterat av ett spegelskåp med ytterligare förvaringsutrymme. Tack vare den vägghängda WC:n har platsbyggda hyllor skapats vilket ger både funktion och estetik till rummet.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Axet är en av Södermalms populäraste föreningar. Föreningen bildades den 4 augusti 1930. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Axet 2 och 3, Rågen 2 och 3 samt Grindshage 9 i Stockholm. Marken ägs av föreningen. Föreningen omfattar 404 bostadsrätter och 30 lokaler. Mycket välskött förening med god ekonomi och underhållsplan som följs. Gröna gårdar mellan alla byggnader får disponeras av medlemmarna och sköts av trädgårdsmästare.
Föreningen samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna. De har upphandlat el för de kommande 3 åren för strax under 70 öre/kWh
Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåning (2 863 kr/kvm), goda intäkter från lokaler (ca 1,6 mkr/år).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring.
2024 - Byte av v/a-rör källare. Reparation av låssystem. Renovering av hyreslokal. Reparation av tvättmaskiner. Reparation undercentralen.
2023 - Solceller installerades
2023 - Gårdarna
2023 - Stamspolning Timotejgatan 3-7
2022 - Renovering av trapphusen på Vickergatan
2021 - Uppgrävning och byte av vagttenservis och avlopp (Vickergatan)
2021 - Byte av tvättutrustning (Råggatan)
2019 - Renovering av bastun
2019 - Byte av tvättmaskine
2019 - Balkongräcketvätt
2018 - Renovering av trapphus (Timotejgatan 5-7)
2018 - Byte och installation av tvättmaskiner
2018 - Installation av blippsystem på dörrar i Rågen 3
2017 - Tak samt fasad renoverades (Vickergatan)
2016 - Delvis renovering tvättstugan Timotejgatan 6 (nya maskiner).
2016-2017 - Vissa trapphus ommålades
2013 - Köptes nya trädgårdsmöbler till gårdarna
2013 - Tvättstugan renoverades
2010 - Ny värmeanläggning installerades
2007 - Renoverades bastu
2007 - Renovering av samlingslokal
1984/92 - Totalrenoverades fastigheterna. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter.
För kommande renoveringar se bilaga "underhållsplan 2024-2025".
I området gäller boendeparkering på gatan.
Gruppanslutning via Banhof med bredband upp till 1000/1000 Mbit. Abonnemanget står på lägenheten och övergår vid överlåtelse.
Kabel-tv via Tele2 och ingår i avgiften.
Föreningen har flera grönskande innergårdar som kan nyttjas av föreningens medlemmar. För den som önskar finns också möjlighet att disponera en egen odlingslott.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en samlingslokal, Tejan. Den kan bokas för samvaro och fester för ca 30 personer.
- I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum med två sängar.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu.
- I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en verkstad.
- I källaren på Eriksdalsgatan 19 planeras det att göras en hobbylokal.
- Föreningen har flera cykelrum samt cykelställ på föreningens mark.
- Tvättstugor finns på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 och Eriksdalsgatan 34. Bokas via nätet eller tavlan i tvättstugan. På Timotejgatan 5 respektive 6 finns även spontantvättmaskiner som ej bokas.
- Till vardera lägenheten tillhandahålls ett förråd i källaren.
Föreningen är mycket välskött med anställd personal som sköter om grönytor, service och lokalvård.
Läs mer om Brf Axet på deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/axet samt i Årsredovisningen.
Vi frågor kontakta föreningen: info@brfaxet.se
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida: www.stockholm.se
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
