-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I lyckans tecken med fokus åt väster och triss i väderstreck! Topprenoverat!
Torpa - Söder, Jönköping
*I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden är startklar och helt redo för ett nytt kapitel att ta vid. Triss i väderstreck, absolut topptrim och västerbalkong.
Nästan obelånad förening!
Om man funderar på att slita sig från den här extremt välskötta föreningen (nästan inga lån kvar) och i synnerhet lägenheten så kan det vara bra att veta att det inte är speciellt långt till något.
Det är i stort sett promenadavstånd till det mesta som stan har att erbjuda och i kistan på kanten av Friaredalen finns mycket att upptäcka, som det rikliga utbudet av butiker, parker, naturenliga områden, restauranger, vårdcentral, apotek. Ja listan kan göras lång.
I den här goa tvårummaren på "Lyckan" förförs man av sagolikt ljus från våningens alla fönster vidare ut i varje vrå, den lockar med fönster och ljusinsläpp i tre väderstreck, stort sovrum och ett vardagsrum där soffan och matbordet samsas utan problem. Dess kök är renoverat till ett modernt matlagningsfenomen och badrummet har nuvarande ägare inte bara byggt ut utan också totalrenoverat långt över standard och tvättmaskinen har fått sig en egen sektion.
Med egen puls och eget hjärta lever Torpa och Söders myllrande kvarter sitt eget liv, lite för sig själv. Här finns mysiga krogar, butiker, charkuteri och matbutiker. Stan är aldrig långt borta, faktiskt bara en kortare promenad om man vill ha ett ännu större utbud.
*En rejäl halvtrappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband.
2023
Nya utskick i hela hallen samt vardagsrumsvägg. Designbelysning i hall.
Återställa samt ta fram orginalgolv i hela lägenheten. Slipning samt lackning av samtliga golv.
2022
Totalrenovering av badrum (behörighetsbevis finns).
Ny tvättmaskin, förberett för torktumlare.
2018
Totalrenovering kök, nya vitvaror. Spotlights i tak.
Till bostaden hör ett stort förråd på vinden och ett litet mindre i källaren. Här finns även gemensamt cykelrum, sopsortering och tvättstuga (i angränsande fastighet).
Tvättmaskin finns i lägenheten.
Föreningens hus står lite omlott vilket är en himla tur för för just denna lägenheten. Balkongen finns på hörnet vilket också gör att de senaste solstrålarna faktiskt når in till både balkong och lägenhet.
Högt upp i huset och bästa västerläget betyder sol från eftermiddag till sena kvällen.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan man får ansöka om kommunal boendeparkering via Jönköpings kommun. Med boendeparkering parkerar man var man vill på omkringliggande gator. Registreringsnumret på bilen ska vara knutet till personen som bor i bostaden.
Internet: Föreningen har knutit avtal med Tele2 och både Internet (Bredband (100/10 Mbit) och ett standardutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuarande ägare förbrukar el för ca. 220 kr/månad. Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Lyckan är en äkta bostadsrättsförening som funnits med sedan fastigheten bebyggdes 1944-1945. Föreningen äger fastigheten Lusten 13 och verksamheten omfattar 6st flerbostadshus med totalt 72st lägenheter och 4st lokaler.
Adresserna är Gröna gatan 32-34, Torpagatan 32-34 samt Björngatan 29-31.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
EKONOMI:
Föreningen är välmående med sund ekonomi och låg skuldsättning. 2026-02-01 höjdes årsavgifterna med 3%.
RENOVERINGAR:
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2023 Genomfördes en radonmätning med godkända värden.
2023 Byte av värmefläkt.
2022-2023 OVK och åtgärder.
2022 Byte av fjärrvärmecentral.
2022 Nya termostater.
2020 Ny ledbelysning.
2018 Automatisk belysning i trappuppgångarna.
2015 Byte av vatten- och avloppsservis från fastigheten till gatan.
2011 Stamrenovering/relining.
2010 Lades alla stengångar om och gården renoverades.
Under sent 90-tal gjorde man fönsterbyte
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-20).
- Inget beslut fattat men man diskuterar någon form av balkongrenovering inom något års framtid.
Underhållsplanen är ett "levande dokument" och vi lämnar reservation för att nya beslut kan fattas löpande. För dagsfärsk information hänvisas man ta kontakt med styrelsen.
PARKERING:
Boendeparkering på närliggande gator i området. Fri parkering en kort promenad söderut bland villakvarteren. Besök kommunens hemsida för mer information om boendeparkering, zoner och kostnader.
TV OCH BREDBAND:
Gruppavtal via Tele2 som inkluderar kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100 Mbit/s). Kostnad 210 kr/mån för gruppavtalet aviseras ihop med månadsavgiften.
För den som vill utöka finns möjligheter till förmånliga priser. Besök Tele2.se för mer information.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen tillhandahåller vind- och källarförråd, cykelförråd, mijörum/soprum på gården samt 3st gemensamma tvättstugor (belägna i källaren på Torpagatan 32, Gröna gatan 32 och Björngatan 31).
Fina gräsytor mellan huskropparna med några träd, buskar m.m. Cykelställ finns i anslutning till varje huskropp.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
