-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskiftestvåa från 1913 med genomgående planlösning och lugnt gårdsläge
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I charmiga Sofokvarter finns nu möjlighet att förvärva denna vackra tvåa med genomgående planlösning och ett stillsamt läge mellan två innergårdar. Här bor du i en lägenhet där sekelskifteskänslan lever kvar, med generös takhöjd om drygt tre meter, stora fönster med djupa nischer, speglade dörrposter, takrosetter och breda furutiljor behandlade med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Bostaden har renoverats varsamt med stor respekt för husets historia och med ett tydligt fokus på material och detaljer. Väggar och snickerier går i en varm och harmonisk färgskala som tillsammans med de naturliga materialen skapar en lugn och ombonad känsla. De stora fönstren och den genomgående planlösningen ger ett fint ljusflöde genom hela lägenheten. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem både dubbelsäng och arbetsplats, med plats för bokhyllor eller extra förvaring för den som önskar. Köket är nyligen renoverat och bjuder på vackra materialval och gott om arbetsyta. Här finns också ett bevarat kallskafferi som en charmig och användbar detalj från husets byggår 1913.
Föreningen är stabil, äkta och äger sin mark. De har goda lokalintäkter från sina tre hyresgäster och en fastighet i gott skick som stambyttes 2008.
Läget är svårt att slå. Här bor du mitt i Södermalms mest levande kvarter, med både Nytorget och Vitabergsparken runt hörnet. Sommartid fylls parken av parkteater och grönska, medan kvarteren runt omkring erbjuder ett rikt utbud av caféer, barer och restauranger. Nytorget blir under de varmare månaderna en självklar samlingsplats och längs gatorna sprider sig doften av kaffe och nybakat från de många små bagerierna. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan vid Skanstull endast ett kvarter bort. I närheten finns även flera matbutiker, Ringens centrum med butiker, systembolag och den populära food courten Teatern. För den som gillar att vara nära vatten och natur finns både Eriksdalsbadet och promenadstråken längs Årstaviken på bekvämt avstånd. Härifrån kan du också ta båten vidare mot både Hammarby Sjöstad och Nybroviken.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse!
Hall
Inbjudande hall, som välkomnar dig med en härlig rymd och harmoniska färgval. Här finns plats för förvaring för jackor och skor medan snickerier och dörrar är målat i en varm färgskala som går igen i resten av lägenheten. Fina, pigmenterade plankgolv samt stilrena uttag och strömbrytare från Schneider.
Vardagsrum
Vardagsrummet öppnar upp med sin generösa takhöjd på cirka tre meter och vackra furutiljor. De två höga fönstren släpper in ett härligt ljus från innergården och skapar en öppen och luftig känsla. Rummet är målat i samma harmoniska färgskala som resten av lägenheten, med inmålade golvlister och snickerier som bidrar till en lugn och sammanhållen helhet. Här finns gott om plats för både ett stort middagsbord och en bekväm soffgrupp. Den halvöppna planlösningen mot köket ger extra rymd, och en vackert integrerad bokhylla fungerar både som en praktisk förvaringslösning och en inspirerande arbetsplats.
Kök
Köket är liksom resten av lägenheten smakfullt renoverat med köksluckor i varmt beige färgskala, kombinerade med bänkskivor i kalksten. Även här ligger pigmenterade furutiljor och det finns även ett charmigt bevarat skafferi i original. Full maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, integrerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt.
Sovrum
Sovrummet andas rymd och lugn med sina två stora fönster som släpper in ett vackert ljus och ger utsikt över den rofyllda innergården. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och extra garderober om så önskas. Väggarna är klädda i en varm terrakottafärg som omsluter rummet, medan det mjuka plankgolvet i original ger en trivsam känsla. Rummet har även en praktisk inbyggd klädkammare för smidig förvaring.
Dusch
Helkaklat duschutrymme med gröna väggar och klinkergolv i klassiskt mönster. Takdusch och glasade väggar.
Wc
Separat wc med klinkergolc och väggar målade i en behagligt grön nyans. Här finns wc och handfat samt ett vägghängt skåp för förvaring.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Båtsmannen större består av 23 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler om totalt 2191 kvm. Fastigheten är byggt 1913 och föreningen förvärvade fastigheten 1985. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.
Utförda renoveringar:
2024 - Fönsterrenovering
2023 - OVK, reparation av hissen
2020 - Löpande underhåll byte av element och upprustning av tvättmaskiner.
2019 - Mindre reparation av tak i gathus.
2018 - Reparation av hiss och port.
22017 - Gårdsrenovering.
2016 - Ombyggnad av terrasserna i gatuhuset.
2012 - Renovering av fasad, balkonger, fönster i trapphusen
2009 - Renovering av trapphus.
2008 - Renovering av tvättstuga.
2008 - Stambyten, byte av VA-stammar.
2000 - Renovering av tak
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Bredband och tv via tele 2.
Föreningen har en mycket fin och grönskande innergård med trädgårdsmöbler för sina medlemmar. Cyklar kan även ställas på gården.
I föreningen finns en tvättstuga i källarplan med 2 tvättmaskiner. 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Det finns även cykelrum och pingisbord i källaren.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
