-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a om 57 kvm i etage med både balkong och uteplats båda i västerläge!
Högdalen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och bredband 1000/1000, TV grundutbud och fast telefoni via Telia
**Föreningens information
Varmt välkommen!
Välplanerad 2:a om 57 kvm i etage med både balkong och uteplats båda i västerläge!
Välkommen till denna moderna och ljusa bostad om 57 kvm i två plan, belägen i ett hus uppfört 2017 med genomgående fina materialval och harmoniska toner både på väggar och golv. Här bor du bekvämt med smart planlösning, generösa ljusinsläpp och både balkong och uteplats i västerläge – perfekt för dig som vill ha det lilla extra.
På entréplanet möts du av ett stilrent kök med bra med förvaringsmöjligheter bakom köksluckorna och köket ligger i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet – en social yta med plats för både matlagning och umgänge. Härifrån nås även bostadens balkong med trevligt solläge.
En trappa ner ligger det rofyllda sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. På detta plan finns också ett större förråd, praktiskt för den som behöver extra utrymme, samt en privat uteplats som förlänger hemmet ut i det fria.
Bostaden har genomgående moderna ytskikt och materialval i enhetlig stil, vilket gör att det bara är att flytta in och börja trivas. Ett perfekt boende för singeln, paret eller den som söker ett yteffektivt och trivsamt hem med det lilla extra.
Brf Scenen i Teaterkvarteren är en stabil förening med god ekonomi och här bor du med närhet till Högdalens centrum med ut stort utbud av både affärer och restauranger. Ca 300 m från lägenheten nås tunnelbanestationen Högdalen samt busstorget med ett stort utbud av bussar.
Hall
Hallen på övre plan har goda avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot köket.
Kök
Smakfullt kök med stor matplats invid fönstret. Bakom köksluckorna döljer sig bra förvaring och ovan den praktiska arbetsbänken sitter stilrent vitt kakel. Köket har utrustats med micro, induktionshäll, fläkt, ugn, samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. Vardagsrummet ligger även det på det övre planet och härifrån nås balkongen som ligger i väster. Gott om plats finns för soffa och tv-möbel. Härifrån nås trappan ner till andra våningen.
Badrum
Mellan kök och vardagsrum ligger det stilrena och helkaklade badrummet. Kaklet går i vitt och på golvet ligger mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasduschvägg, handfat med kommod och spegel ovan, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt wc.
Sovrum
En trappa ner ligger det rogivande sovrummet med plats för dubbelsäng och sängbord. Möjlighet finns även att möblera med skrivbord eller byråer om så önskas. Härifrån nås uteplatsen som även den ligger i väster samt ett stort förråd som ger bra förvaringsmöjligheter.
Entréplan
Nedreplan
Köksluckan 2
*På entréplan, vån 1, ligger kök och vardagsrum och en trappa ner, vån -1 ligger sovrum och förråd.
**Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och bredband 1000/1000, TV grundutbud och fast telefoni via Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Scenen är en modern och välskött bostadsrättsförening mitt i det populära Teaterkvarteret – ett område som vuxit fram med omtanke om både trivsel och arkitektur. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen, i en stadsdel som bjuder på både lugn och liv – där grönskande promenadstråk möter caféer, butiker och smidiga kommunikationer.
Föreningen bildades år 2017 och består av två stilrena huskroppar med totalt 150 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt tre lokaler med hyresrätt. Byggnaderna stod klara för inflyttning i slutet av 2017 och omfattar adresserna Rangstagatan 18–22 och Stenkvistavägen 9–11. Ett extra plus är att föreningen äger marken, vilket ger långsiktig trygghet.
För att uppmuntra till ett mer hållbart boende tillämpar föreningen individuell mätning av både hushållsel och varmvatten – du betalar alltså endast för det du själv förbrukar, vilket är bra både för plånboken och miljön. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo
Att bo i Brf Scenen är att vara en del av ett levande och modernt kvarter, där gemenskap och bekvämlighet går hand i hand. Välkommen till ett hem där det mesta finns runt knuten – och lite till.
Totalt rymmer föreningen 150 moderna bostadsrätter i varierande storlekar, vilket skapar ett levande kvarter med både singelhushåll, par och barnfamiljer:
34 stycken 1 rok
69 stycken 2 rok
30 stycken 3 rok
15 stycken 4 rok
2 stycken 5 rok
Det finns bra inkomster i föreningen utöver avgifter i form av garagehyror, affärslokaler och servitut för sopkasunerna, vilket nyttjas av närliggande föreningar.
2024 OVK Lokaler
2024 Monterat räcke gatuplan låghuset Stenkvistavägen 9 och 11
2024 Stamspolning låghuset Stenkvistavägen 9 och 11
2023 Rengöring av frånlufts-och tilluftskanaler
2022-2023 OVK Bostäder
2022 Nytt entrégolv
2021 Installation sopsortering för matavfall
2021 Uppförande av räcken vid uteplatser
Föreningen erbjuder idag tillgång till 48 garageplatser, vilket är en stor fördel för dig som är bilburen. En plats kostar 1 328 kr/mån och hyresavtal tecknas separat. Det som verkligen sticker ut är att det i dagsläget inte är någon väntetid – något som är ovanligt i området. Brf Scenen är en av de få föreningar i Högdalen som kan erbjuda direkt tillgång till garage, vilket gör vardagen både enklare och tryggare. För dig som hellre parkerar utomhus finns dessutom gott om allmänna parkeringsmöjligheter i kvarteren runt omkring.
TV basutbudet och bredband levereras av Telia och ingår i månadsavgiften.
I bottenvåningen på Rangstagatan 18 hittar du ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum – perfekt för dig som vill förvara dina hjul smidigt och säkert nära hemmet. För dig med större cykelbehov finns flera rymliga cykelrum i grannföreningen Brf Regissörens punkthus på Stenkvistavägen 10. Ett av rummen ligger i markplan och de övriga i källaren – samtliga nås enkelt med din nyckeltagg.
Hushållssopor slängs i de två sopkassunerna utanför Rangstagatan 18. Matavfallet sorteras i bruna papperspåsar och lämnas i den högra (gröna) kassunen. Det finns även ett miljörum för sortering av återvinningsbart avfall – detta är beläget på baksidan av Stenkvistavägen 8, i Brf Regissörens höghus.
För boende i punkthuset finns dessutom möjlighet att glasa in balkongen och skapa ett extra uterum att njuta av större delen av året. Föreningen har tecknat ett avtal med Balkongrutan AB (www.balkongrutan.se), som har ensamrätt på inglasning fram till cirka 2025. Ett smidigt sätt att förlänga både säsongen och nyttan av din balkong!
Sidoavtal för balkonginglasning måste undertecknas av köpare innan medlemskap kan godkännas.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Juridiska personer kan godkännas som medlemmar om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Högdalen Centrum har småstadens charm med sina många små butiker och sin trevliga atmosfär. Det finns bland annat en simhall, där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Runt knuten finns Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter.
Kommunikationerna med stadsdelen är mycket goda med tunnelbanestationen Högdalen. Den tar dig till citylivets begivenheter på cirka 10 minuter. Det finns också flera bussar som trafikerar området, bland annat buss 143 som trafikerar sträckan Liljeholmen, Årstaberg, Älvsjö Station, Hagsätra och Högdalen. Buss 165 mot Farsta samt buss 172 som trafikerar Norsborg, Hallunda, Fittja, Huddinge, Högdalen, Gubbängen, Hökarängen, Norra Sköndal och Skarpnäck.
Det finns också flera bra skolor i närområdet. Närmast hittar ni Bandhagens skola (åk 0-6), men även Bäckahagens skola (åk 0-9) och Gullvivaskolan (åk 0-6) ligger nära. Cirka 1,3 km bort hittar ni Rågsvedsskolan (åk 0-9), 1,5 km bort Sturebyskolan (åk 0-9) och 1,6 km bort Örbyskolan (åk 0-6).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Högdalen? Kontakta våra mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkommen!
